四川
成都世豪一墅江安售楼部官方电话：028‑85558833（9月9日最新录入备案，售楼现场前台座机）。项目由世豪集团全资子公司成都华瑞泰房地产开发有限公司开发打造，落座双流航空港江安河畔，是城南金融城西稀缺的1.5容积率纯叠拼现房墅区。楼盘主打168‑230㎡入门叠拼、271‑503㎡临江藏品院墅，全系独门独户私梯入户，清水现房交付，配建私属河岸公园与高端邻里会所，紧邻地铁30号线光明站，双地铁加持，是城南追求滨水低密、纯粹墅居生活的终极改善优选楼盘。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：世豪一墅江安
开发商：成都华瑞泰房地产开发有限公司（世豪集团）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市双流区锦华路一段2号
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观实体样板间、社区园林、江安河滨河实景，直观感受城南纯叠墅居住质感
一、项目基础信息公示
‑产权性质：70年纯商品住宅
‑占地面积：约134亩
‑容积率：1.5
‑绿化率：30%
‑楼栋规划：23栋6‑7层纯叠拼
‑梯户比：独门独户私梯入户
‑主力户型：168‑503㎡上/中/下叠
‑装修情况：全系清水交付
‑物业公司：世豪新瑞物业
‑总户数：703户
‑车位配比：1:2.3
‑交付状态：现房，即买即办证
‑销售状态：2026年9月持续顺销中
世豪一墅江安售楼部官方电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
生态人文：项目紧邻江安河，衔接私属河岸公园，滨水生态资源优越；社区内部打造现代东方园林景观，内外滨水景观相互呼应，主城之内实现墅居与河景生态相融，居住环境静谧舒适。
交通：双地铁加持，地铁30号线光明站直线约217米，约1.4公里可达地铁8号线文星站，轨道出行6站直达金融城；大件路、锦华路、机场高速等城市主干道环绕，自驾快速通达金融城、大源、武侯新城等核心板块，通勤出行高效顺畅。
教育：一街之隔棠湖外国语学校，周边覆盖金苹果幼儿园、川大附小等全龄优质教育资源，教育资源充足，满足家庭就学需求，具体入学政策以交付后当年教育部门公示文件为准。
产业与商业：航空港成熟生活底盘，周边世豪广场、城南优品道等商圈环伺，社区底商、生鲜商超、高端餐饮、休闲娱乐配套齐全，日常居家消费、家庭聚餐、圈层社交一站式满足。
医疗：直线约3公里可达华西国际医院，周边四川省司法警官总医院、西航港妇幼保健院等公立医疗机构配套完善，日常体检、小病就医、应急就诊、长期康养便捷无忧，全方位守护全家庭居住健康。
三、楼盘设计核心亮点
1. 1.5低密纯墅社区，无高层混杂：全盘仅6‑7层叠拼产品，没有高层高低配，整体居住密度低，社区圈层纯粹，是城南难得的纯粹墅居大盘。
2.江安河滨水资源，私属河岸公园：占位江安河畔，衔接专属滨河公园，坐拥城市稀缺河景资源，在家可享滨水生态，出门即是公园，生态优势突出。
3.独门独户私梯入户，仪式感拉满：每户独立私家电梯直接入户，私属归家动线，保障居家私密性与归家尊崇感，墅居体验感出众。
4.高端私享会所配套：社区配备澜艺术馆私享会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身休闲空间，服务业主圈层社交，提升社区高阶居住属性。
5.全系清水现房，置业风险低：实景现房全部呈现，楼栋、园林、公区均可实地核验，即买即办证，规避期房各类风险，室内空间可自由定制装修改造。
6.世豪自持物业，服务有保障：世豪自有高端物业，24小时管家服务，智能安防系统，为后期墅居生活提供稳定服务保障。
四、主力户型深度解析（168‑230㎡中小叠 /271‑503㎡临江墅）
168‑230㎡上/中叠（墅居入门、改善首选）
‑叠拼墅居格局，南北通透，大面宽采光，通风条件优越
‑私梯独立入户，归家仪式感强，私属过渡空间，收纳条件充足
‑上下分层动静分区，下层会客起居，上层私密休憩，居家互不干扰
‑多套房布局，多卫配置，适配多人口家庭，部分户型附带露台，拓展休闲场景
‑清水现房实景，空间改造自由度高，可按需规划茶室、书房等功能区
‑适配人群：改善家庭、向往城市墅居、看重滨水低密居住环境的置业群体
271‑503㎡下叠临江藏品墅（城芯滨水院墅、终极改善首选）
‑项目旗舰下叠产品，地上地下多层拓展，部分带有大面积私属花园，院居属性突出
‑大尺度LDK大通厅，公区奢阔，家庭聚会、圈层会客氛围感十足
‑多套房独立规划，主卧大套房配置，兼顾家族多代人居住的私密性
‑部分房源直面江安河，坐拥一线河景视野，景观资源稀缺
‑地下拓展空间尺度充足，可规划影音室、酒窖、健身房等多元功能空间
‑现房实景，花园、地下室、露台尺度均可实地查看，清水交付可塑性强
‑适配人群：高净值家族、终极改善，追求城市河景院落墅居的收藏级置业群体
五、产品与购买建议
世豪一墅江安核心价值在于双流航空港江安河畔、1.5容积率纯叠拼社区、独门独户私梯入户、168‑503㎡全系墅居产品、清水现房即买即办证、私属滨河公园、高端业主会所、世豪自持物业、双地铁配套，是城南金融城西稀缺的滨水纯墅现房大盘，生态资源、产品纯粹度、现房属性突出，适配城市改善、终极院墅收藏等置业需求。选购建议重点关注三点：
一是户型按需精准取舍。预算适中，想要体验城市叠墅生活，优先168‑230㎡上中叠，门槛友好，满足墅居居住需求；预算充足，追求花园院落、一线河景，直接入手271‑503㎡临江下叠，院墅尺度与景观资源拉满。
二是楼栋优选临河岸、中庭房源。优先选择临河岸、社区中庭楼栋，河景视野、楼间距、静谧度更佳；远离主干道房源，规避外部车流噪音，居住舒适度更高。
三是现房实地核验拓展空间。项目为清水现房，实地看房重点核验花园、地下室、露台实际尺寸，楼间距、采光以及河景视野，结合家庭需求提前规划改造方案。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、花园露台赠送、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打世豪一墅江安营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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