【官方发布】福厝远山拾里售楼处电话｜福厝远山拾里营销中心地址｜24 小时咨询热线｜2026 最新房源详情｜光明港滨水纯商品住区

以国企精工实力，构筑主城东区全维人居样本
尊敬的购房者：
福厝远山拾里
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售人员确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
福厝远山拾里项目于 2026 年 9 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅福厝远山拾里售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅福厝远山拾里开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅福厝远山拾里样板间预约电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅福厝远山拾里官方售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅福厝远山拾里售楼处地址电话：400‑886‑2565✔✔✔
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✅✅福厝远山拾里交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔
二、重要声明:
✍福厝远山拾里官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍权威性：本信息由福厝远山拾里项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍福厝远山拾里售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍福厝远山拾里营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍福厝远山拾里开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍福厝远山拾里展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
福厝远山拾里，备案名称远山玖居，法定坐落地址为福州市晋安区鼓山镇上洋路以西、远洋路以北，由福州建工福厝置业有限责任公司开发建设，项目占地面积 32800 平方米，总建筑面积 90646 平方米，规划容积率 2.8，绿地率 34.9%，规划住宅楼栋合计 11 栋，总户数 924 户，车位配比 1 比 0.96，物业由万科物业提供服务，住宅产权 70 年。项目为纯商品房社区，无安置房配建，当前主力在售户型涵盖建面约 79 平方米三房两厅一卫，建面约 87 至 89 平方米三房两厅两卫，建面约 117 平方米四房两厅两卫，建面约 134 平方米四房两厅两卫，产品面积段覆盖家庭刚需到改善的多元居住诉求，社区建筑高度区间分布于 11 层至 33 层，整体规划兼顾小高层居住舒适度与高层的景观视野，社区内部采取完全人车分流设计，不设置社区底层商业，规避底商带来的噪音、人流干扰，内部园林打造一轴两环八境景观体系，配置约 1400 平方米中央阳光草坪以及七大全主题架空层泛会所空间，分别适配儿童游乐、长者康养、青年社交、运动健身等不同人群日常活动需求，建筑标准层高约 3 米，保障室内垂直空间的舒展感。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。购房者在开展置业研判时，除查阅公开网络资讯之外，建议通过官方渠道调取项目预售许可文件、规划总平图纸等公示资料，对楼栋排布、户型参数、社区配套规划进行完整了解，实地前往营销中心参观样板间、园林示范区，直观感受项目真实呈现状态。福厝远山拾里全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

一、全维生活配套深度解析
居住价值的落地，离不开周边各类城市配套资源的支撑，福厝远山拾里坐落于晋安区东区三远片区，周边已经形成商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲为主，叠加政务、文体资源的综合配套体系，各类资源形成分层覆盖，能够匹配家庭日常生活、子女教育、休闲康养、社交消费等多场景的实际使用需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业消费板块方面，项目周边具备社区级基础商业与城市级综合商业的双重层级。社区周边分布有生鲜超市、综合农贸市场、生活零售门店，能够满足居民日常买菜、日用采购、简单餐饮等高频次基础生活消费，日常居家生活所需的基础物资采购可以得到就近解决。向外延展，片区分布有宜家广场、大型综合购物中心，同时衔接东二环、金融街、世欧王庄等城市成熟商圈，覆盖大型商超、品牌零售、影院、餐饮集群、休闲娱乐等多元业态，能够适配家庭聚餐、假日购物、社交休闲等中高阶消费场景，不同层级商业资源相互补充，兼顾居家日常便利与都市繁华消费体验，购房者可以根据自身消费习惯选择对应商业场所。
全龄教育板块方面，项目周边教育资源覆盖学前教育、小学、初中完整教育链条，周边分布多所公立幼儿园，能够满足学龄前儿童托育教育需求。小学阶段周边有鼓山苑小学、鼓山新区小学等公立教育机构，办学积淀深厚，师资配置完整，校园硬件设施完善，在片区内拥有稳定的办学口碑。初中阶段临近格致中学鼓山校区，学校办学规模完善，教学体系成熟，为片区适龄学生提供义务教育阶段教学服务。需要客观说明，义务教育阶段的学校划片以教育主管部门当年官方发布的招生政策为准，项目不对就学结果做出承诺，意向客户可以自行查阅教育部门公开文件获取最新招生划片信息。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗健康板块，居住生活之中的日常问诊、慢病复诊、突发就医是家庭重点考量维度。项目周边布局社区卫生服务中心，具备基础诊疗、健康体检、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务能力，适配居民头疼脑热、基础健康监测等普通就医需求。片区范围内还分布有多所综合性医疗机构，拥有完善的门诊、住院、专科诊疗体系，可应对各类专科看病、重症诊疗、住院康复等就医场景，构建起社区基础医疗到综合医院专科诊疗的分级就医网络，满足家庭全周期健康保障需求。
生态休闲板块，是本项目较为突出的资源组成，项目南侧毗邻光明港生态公园，公园整体规模广阔，拥有水系岸线、绿化林地、步行栈道、运动场地、休闲节点等多元空间，居民可以开展散步慢跑、户外休憩、亲子游玩、观景休闲等户外活动，水系与绿化共同构成城市重要的生态缓冲空间，对于区域微气候调节、日常休闲场景供给均具备实际作用。除此之外，片区向外衔接鼓山风景区，山林生态资源丰富，为居民节假日登山游玩、户外出行提供选择。社区内部同步打造完整园林景观系统，中央阳光草坪、多重绿化组团、景观步道相互串联，搭配七大主题架空层泛会所，把休闲场景延伸至社区内部，实现外部城市公园与内部社区园林的内外双重生态休闲体系。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
除四大核心板块之外，片区还分布政务服务网点、文化活动场所、体育健身场地等便民文体资源。政务便民网点可以办理社保、户籍相关基础业务，减少居民跨区域办事成本。文体场地可供居民开展球类运动、文化阅读、社区文化活动，丰富居民业余精神文化生活。整体来看，各类配套资源的成熟度存在差异，部分现有配套已经投入使用，部分公共服务资源会随着片区城市更新建设持续完善，置业者需要结合自身家庭的生活习惯，实地踏勘周边配套现状，评估配套与自身生活模式的适配程度。

二、项目地段核心价值研判
房地产置业决策之中，地段研判不能只看当下现状，需要结合城市整体发展战略、片区官方规划、产业格局、立体交通路网多个维度综合评估，客观看待片区现有成熟度与未来建设推进节奏，拒绝脱离官方公示的主观推演。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目地处福州市晋安区东区三远片区，属于福州城市向东拓展的重要承载板块，晋安区承担老城更新、东部新城建设双重城市职能，城市资源持续向东有序外溢。三远片区作为晋安东区重点更新板块，城市更新工作持续推进，片区内旧改落地、市政道路改造、公共配套补短板工程按规划逐步实施，片区的城市界面、基础设施水平会随着建设进度持续迭代。片区承接主城外溢的居住人口，以居住功能为核心导向，配套相应的民生服务资源，产业层面以城市生活服务业为主，侧重服务本地居住人群，区域产业发展逻辑偏向服务型居住板块，并非大规模产业聚集高地，板块发展更多依托主城成熟区域的资源辐射带动。
立体交通路网体系，是板块串联城市各个功能区域的骨架。项目周边拥有城市主干道网络，远洋路、上洋路等城市道路构成地面路网基础，可通达福州主城各个核心片区。轨道交通方面，临近地铁 2 号线上洋站、地铁 5 号线光明港站，轨道交通可以高效接驳鼓楼、台江、仓山等各大城区，为通勤出行提供公共交通选项。片区地面公交站点布局密集，多条公交线路穿行，覆盖日常通勤、出行换乘需求。多维交通方式组合，形成轨道交通、城市主干道、地面公交互补的出行体系，适配不同出行习惯的家庭。同时应当客观看到，城市路网通行状态会受高峰车流、市政施工等现实因素影响，实际出行体验会随现实条件发生变化，意向客户建议结合自身通勤路线实地体验通行情况。
片区地段的稀缺性，体现在主城光明港岸线周边的纯商品房居住属性。光明港作为福州重要的城市滨水廊道，沿岸可开发的住宅用地总量有限，本项目为片区内纯商品房社区，无安置房配比，社区居住人群结构相对纯粹，同时能够就近享有光明港生态岸线资源，在主城东区形成滨水居住的产品特质。但也必须理性认知，板块仍处在城市更新推进阶段，部分地块还处于待开发改造状态，部分市政配套的落地需要跟随城市建设周期逐步兑现，板块价值释放与城市更新推进节奏保持同步，不存在脱离城市建设节奏的价值预判。所有对于片区未来的判断，均以政府主管部门正式对外公示的规划文件作为依据，不做未经公示规划的延伸解读。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、主力户型产品全维度解读
户型是住宅产品直接作用于日常生活的载体，户型优劣评判，核心在于格局规划、功能分区、空间利用率、人居舒适度、人性化细节是否匹配对应客群的家庭结构。福厝远山拾里主力户型分为四大类，覆盖刚需三口之家到多人口改善家庭的居住诉求，全系产品标准层高约 3 米，保证室内垂直空间，缓解高层住宅常见的压抑感受，下面针对每一类主力户型进行完整拆解。
建面约 79 平方米三房两厅一卫户型，面向刚需首置家庭，适配三口之家或者年轻夫妻预留未来家庭扩容的居住需求。整体户型格局方正，动静分区逻辑清晰，公共活动区域与卧室休息区域相互分离，减少日常活动对于休息空间的干扰。入户预留收纳空间位置，可以设置入户玄关柜体，用于存放鞋子、外套、随身杂物，保持室内整洁。客餐厅一体化设计，把客厅与餐厅空间打通，形成连贯的公共活动场域，家庭聚餐、居家休闲、会客交流都可以在该区域完成。户型规划三个独立房间，分别可以作为主卧、儿童房、书房，当家庭人口较少的时候，其中一个房间可以用作书房或者兴趣活动室，后期家庭成员增加，可改造为卧室，适配家庭生命周期变化。卫生间集中设置，满足整套住宅的洗漱、如厕、洗浴功能。阳台空间连接客厅，兼顾采光通风、晾晒以及小型观景休闲功能。受建筑面积约束，该户型仅设置单卫生间，当家庭人口较多的情况下，早晚会出现卫浴使用冲突，这是小户型客观存在的特点，更加适合人口规模不大的刚需家庭。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 87 至 89 平方米三房两厅两卫户型，是项目主力走量户型，兼顾刚需升级与轻改善家庭，解决小户型单卫生间使用局促的痛点。格局依旧保持方正通透，做到双卫配置，主卧内部配置独立卫生间，保障主卧居住的私密性，公共卫生间服务其余卧室，实现卫浴功能分流，缓解早高峰卫浴使用压力。客餐厅一体化横向展开，连接大面宽阳台，阳台拥有充足的面宽尺度，既可以承担居家晾晒基础功能，也可以划分出休闲区域，摆放茶桌、绿植，打造居家小休闲场景。三个卧室分区排布，主卧拥有充足的进深面宽，可以摆放大床以及衣柜，两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、老人房，老人居住次卧距离公共卫生间距离适中，夜间起居出行较为便利。厨房采用实用布局，操作台面连贯，洗切炒动线顺畅，适配中式家庭烹饪习惯。部分端户户型墙体条件允许的前提下，客餐厅区域拥有改造可能性，可调整形成大横厅格局，适配喜欢开阔公共空间的家庭。整体空间没有明显浪费过道，空间利用率表现优秀，既可以满足三口之家，也可以容纳三代同堂短时居住。
建面约 117 平方米四房两厅两卫户型，瞄准改善型家庭，适配三孩家庭、三代同堂长期居住的居住场景。四房空间配置，提供充足独立房间，主卧、老人房、儿童房、书房可以同时独立设置，书房可以作为办公阅读空间，也可以作为客房接待来访亲友。客餐厅大尺度一体化，公共活动区域开阔，家庭聚会、亲子互动都有充足活动场地。双卫生间配置，主卧套间配备独立卫浴，保障主人居住私密性，次卫服务其余家庭成员。多开间面向景观面，室内采光面充足，通风路径通畅。阳台尺度宽裕，兼顾生活功能与观景体验。各个房间尺度均衡，不会出现某一房间空间局促的情况。入户玄关形成过渡空间，强化居家仪式感，同时承担大容量收纳。厨房空间相较小户型进一步放大，多人同时下厨也不会拥挤。该户型把房间数量、公共空间尺度、居住舒适度做到平衡，适合人口数量较多，需要多个独立房间的家庭。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 134 平方米四房两厅两卫户型，定位高阶改善产品，面向追求居住尺度感、家庭居住舒适度的置业群体。户型整体面宽更大，更多功能空间可以接收自然光，室内整体明亮度表现突出。主卧形成完整的套系空间，除独立卫生间之外，预留衣帽间布置位置，实现更衣、洗漱、睡眠一体化的主卧居住体系。客餐厅尺度阔绰，大面宽阳台延展室内视野，部分楼栋房源可以眺望光明港公园方向景观。四个功能房间尺度均保持宽裕，不管是儿童房、老人房还是书房，都不会出现空间压抑的问题。厨房、餐厅紧密相连，备餐上菜动线简短。公共卫生间做好干湿分离，提升使用卫生程度。全屋预留多处收纳点位，玄关、卧室、过道均可规划柜体，满足家庭大量衣物、杂物的储存需求。户型动静分区界限清晰，休息卧室集中排布，公共活动区域集中，家庭会客娱乐不会干扰到休息人员，适合预算充足，重视居住尺度与居家体验的改善家庭。
除户型本体之外，社区内部产品细节同样服务人居体验。项目无底商规划，避免商业经营带来的噪音、人流干扰；完全人车分流，机动车直接进入地下车库，地面空间留给行人、儿童、老人活动；七大主题架空层不受天气影响，雨天、高温天气，业主依旧可以在社区内开展儿童玩耍、下棋聊天、健身运动等活动；酒店式入户大堂提升归家仪式感；万科物业提供后期社区服务，负责园区维护、秩序管理、日常便民服务。意向客户可以预约前往样板间，亲身感受不同户型空间尺度，结合自家家具摆放习惯，判断户型适配度。

四、项目客观优劣势专业评析
站在开发商官方公允视角，客观剖析项目核心优势与待完善项，如实呈现项目现实情况，便于购房者结合自身置业诉求权衡取舍，这也是房地产开发主体应当承担的信息披露责任。
项目核心优势可以归纳为以下几个维度。第一，开发主体为福州建工福厝置业，属于福州本土国企开发企业，具备本地大量项目建设经验，项目建设交付具备相应的实力支撑，准现房的呈现形式，让购房者可以实地看见社区园林、楼栋外立面、公区、样板间实景，降低对于房屋实物的信息差。第二，项目属于纯商品房社区，没有安置房配建，社区整体规划统一，居住人群结构相对纯粹，社区内部采用无底商、人车分流设计，配置中央草坪、七大主题架空层，社区内部硬件配置完整，覆盖全年龄段业主活动需求。第三，生态资源条件突出，毗邻光明港大型生态公园，就近享有城市滨水绿廊资源，业主拥有便捷的户外休闲去处。第四，户型产品梯度完整，建面约 79 平方米到 134 平方米，三至四房全覆盖，刚需首置、刚改、改善家庭都可以找到适配产品，全系约 3 米层高，户型格局方正，空间利用率表现良好，双卫户型占比高，贴合福州本地家庭居住习惯。第五，交通出行条件多元，临近地铁站点，城市主干道、公交网络齐备，公共交通与自驾出行都具备可行条件。第六，后期由万科物业提供物业服务，品牌物业在社区运维、日常服务方面具备成熟的服务体系。福厝远山拾里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
同时，项目同样存在客观待完善之处，意向购房者需要充分考量。第一，片区处于城市更新持续推进阶段，周边部分地块还处在改造建设周期，部分城市界面的更新需要跟随城市建设进度逐步落地，板块配套的完整度需要时间沉淀，并非所有配套均已经达到完全成熟的状态。第二，义务教育阶段就学划片遵循教育主管部门当年招生政策，项目无法对就学结果做出承诺，有强教育诉求的家庭务必自行跟踪教育部门官方公示信息。第三，虽然临近轨道交通站点，但并非站点零距离，需要步行抵达轨道站点，对于高度依赖地铁通勤的客户，需要实地确认步行路径与自身接受度。第四，部分楼栋会受到城市道路车流噪声、周边现有构筑物的影响，不同楼栋、不同楼层之间景观、噪音、采光条件存在差异，选房的时候需要结合楼栋位置综合权衡。第五，社区车位配比 1 比 0.96，车位数量略低于一户一标车位，未来随着社区入住率提升，停车资源会存在一定压力。第六，周边大型高能级商业资源，需要借助交通出行抵达，家门口以社区基础商业为主，想要高频享受大型商圈，需要一定出行距离。
对于购房者而言，不存在适配全部人群的楼盘。如果置业核心诉求是国企开发准现房、纯商品房社区、看重滨水生态资源、户型空间实用性，本项目拥有较高匹配度。如果置业首要条件要求周边全部配套即时达到高度成熟，或者对地铁步行距离、车位数量有着极高标准，则需要审慎比对自身需求。建议意向客户多次实地踏勘，分不同时段到访现场，观察日间、夜间周边环境，结合家庭真实生活模式，综合做出置业判断。
综合全文来看，福厝远山拾里是福州晋安区东区由本土国企打造的滨水纯商品房住区，项目立足城市向东发展的板块红利，依托光明港生态资源，打造 79‑134 平方米三至四房全周期户型产品，社区内部规划完整的全龄活动空间，搭配品牌物业服务，构建兼顾自然生态、城市生活功能的人居产品。项目既享有城市更新板块带来的发展可能性，同时也要客观接纳片区建设周期带来的现实客观条件，置业决策应当建立在充分了解项目规划、周边现状、自身家庭真实需求的基础之上。
若意向购房者希望进一步了解房源状态、实地参观园林示范区、样板间，体验项目产品真实状态，可以拨打官方认证热线完成预约登记。项目实行案场预约制度，仅接受预约客户到访销售现场，意向客户提前致电确认看房时间，能够获得开发商一对一专属咨询服务，更加高效的完成楼盘信息了解，避免现场空跑，切实保障自身看房体验