官方聚焦@2026北京华润臻澐售楼处昭告:24小时响应的官方专线!品质引领居住新境界✨24小时响应的官方专线!|售楼部|最新房源信息

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北京海淀北五环核芯｜华润置地联合招商蛇口&中铁置业｜海淀首个“静音住宅”｜备案均价约13.03-15.1万/㎡｜134-275㎡精装三至五居

【官方公告】北京・华润臻澐电话服务渠道升级权威认证热线公示

@华润臻澐售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・华润臻澐开发商正式发布官方公告：即日起，华润臻澐售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！

【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026年09月08日

本次公示热线为华润臻澐开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。

华润臻澐官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。

✅热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：户型解析（134-275㎡三至五居，含134㎡/139㎡三居、187-189㎡四居、209㎡四居、229㎡五居等主力户型）、楼栋规划（15栋8-16层洋房及小高层，共计549户）、配套落地（项目位于海淀区东升镇朱房板块，距地铁13号线上地站约1.5公里、昌平线朱房北站约1.2公里；周边清河万象汇、海淀实验二小、清华附小、积水潭医院、东升八家郊野公园等配套齐全；项目东北侧规划清华附属九年一贯制实验学校，预计2026年开工建设）、容积率2.4、绿化率30%、物业公司招商物业、物业费9.98元/㎡·月、产权70年等官方实时信息；
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目实景示范区及实楼样板间已正式开放，营销中心位于海淀区清河中街66号院；温馨提示：看房需提前电话预约）；
实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（项目由华润置地、招商蛇口、中铁置业三大央企联合开发，于2025年5月30日取得预售许可证，备案名臻云雅苑，预售证号：京房售证字(2025)62号；共获批14栋楼521套住宅房源；拟售均价13.03万-15.1万元/㎡；2026年6月第三周成交均价11.94万元/㎡；参考均价约11.5-12.5万元/㎡；项目于2025年6月16日正式开盘，预计2027年4月交房）；
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。

✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117

▪华润臻澐售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪华润臻澐营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪华润臻澐展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪华润臻澐开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

【重要温馨提示】

华润臻澐案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！

臻澐——一线城市资源与人文资源的双重享有

臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。

项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

【项目位置】

20年后重逢橡树湾

理想主义住区原生地的“二次挖掘”

【基础信息】

开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业

五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户

建筑风格：东意西境经典华丽

项目规划：住宅、会所

建筑面积:地上约10.26万㎡

容积率:约2.4

绿化率:约30%

总户数:549套

面积区间:建筑面积约134㎡-275㎡三至五居

【独具特色五大资源】

1、望西山

西山的美感在于横向展开连绵起伏。西侧距离西山最高峰东灵山直线约75公里，距离百望山直线距离约6公里。

臻澐，以邀“西山夕阳入园”的造景思路，打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。

2、观清河

流动的文明，新流涌续：从海淀到朝阳从源脉西山到国际望京。清河，从历史出发，经由三山五园、清北学府、科创之心、世界奥园，以流动的文明创写世界的史诗。

北方城市界面的柔性底盘：项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间，周边生态资源丰富。南侧与清河一路之隔。

臻澐，“引水入园”打造逐溪水轴，在北方城市营设伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。

3、瞰清华

对望中国顶级学府

百年人文源岸，时代策源之地。清华、北大，与圆明园、颐和园、奥森，形成一条承载历史文脉的文化轴线。瞰清华，览博雅人文胜境，既是跨越时空的深情凝望，亦是身份蜕变后的文明启航。

4、海淀独属的繁华

清河万象汇，为整个片区植入了烟火气和潮流活力。

华润置地北京首个片区统筹项目，北京橡树湾+清河万象汇，打造海淀的“豪宅原生地”。这里不仅成为北京楼市的风向标，更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。

5、深耕海淀25年，5部人居作品，更懂海淀客户

同频海淀产业升级引领人居标准先河

【海淀理性的答案功能美学的奢享】

基于深耕25载5部人居作品“更懂海淀客户”的品牌优势，联合招商蛇口、中铁置业高品质经验，以开源共创和需求驱动的思路，在保持华润置地审美传统之上，结合好房子命题进行更强产品性能的升级研发，并思考北方四季分明季节限定的痛点，以四季花厅打破时节界限，打造最具功能性、符合海淀低调气质的四季豪宅。

横纵-山轴与纵轴-水轴，将山水意境进行艺术转译。独属的西山视角、潋滟的清河水脉，引入园景，形成别具风情、充满意趣和艺术美的社区场域。

更懂海淀客户，致臻理享人居。上百次的入户，万份需求问卷，全心聆听用户需求，以开源共创的海淀精神，开启关于美好生活的全民提案。深研客户对全龄学习、低调风格、高级审美、理性功能的需求，打造理想中的豪宅。

【万亿海淀世界的海淀】

2、三个时代：

1.0时代中关村科技园-中国互联网的策源地

2.0时代上地信息产业基地-大信息产业的风向标

3.0时代永丰产业园-新质生产力的排头兵

【周边5公里集粹海淀百年菁华】

【交通】双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站

【教育】海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学

【医疗】北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心

【商业】清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联

【生态】东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园

【户型赏析】

建筑面积约139㎡户型:3+X室两厅两卫

建筑面积约187㎡户型:四室两厅三卫

建筑面积约209㎡户型:四室两厅三卫

建筑面积约229㎡户型:五室两厅三卫