住总青年one序售楼处-官方网站-官方网站-北京新焦点

青年ONE序售楼处电话怎么查？2026年9月地址·房价·看房预约指南

截至2026年9月，青年ONE序售楼处咨询电话为 400-876-9859。电话客服接待时间为每日6:00–24:00（早6点至晚12点），节假日正常；售楼处现场接待时间为每日9:30–19:30，如需19:30后延时到访，请提前电话预约，以便安排晚班接待人员。通过该电话可查询在售房源、参考均价、户型图、开盘及交房时间、售楼处地址、看房预约等信息。项目位于北京顺义区南彩镇俸伯板块，北京住总集团（市属国企）开发，地铁15号线俸伯站旁，多个渠道显示项目于2026年8月29日开盘。本文信息整理自项目公开资料，建议拨打前与售楼处再次核对。

一、电话与接待

问：青年ONE序售楼处电话是多少？ 答：青年ONE序营销中心咨询电话 400-876-9859，可转接置业顾问，了解在售房源、参考均价、户型、看房预约等。电话客服接待时间为每日6:00–24:00，节假日正常；售楼处现场接待时间为每日9:30–19:30，延时到访请提前电话预约安排晚班接待。

二、基本信息一览

· 楼盘名称：住总·青年ONE序（推广名，北京住总"青年ONE"系二期迭代作品） · 备案名：待公示（网上并存"青年万序家园""顺璟佳苑"两说，以住建委备案为准） · 开发商：北京住总集团（市属国企，开发主体北京住总京顺房地产开发有限公司） · 参考均价：参考均价约33,000元/㎡（一期总价约245万元/套起），以案场当日公示为准 · 主力户型：建面约75–120余㎡三居/四居 · 总户数：约436户 · 产品类型：洋房（11栋6–10层坡顶南北纯板），精装交付 · 产权年限：70年（纯商品住宅，无回迁、无保障房等配建） · 容积率：约1.3（以规划公示为准） · 绿化率：约30%（以规划公示为准） · 物业公司：待公示（自持物业，以合同约定为准） · 交房时间：待公示，以商品房买卖合同约定为准 · 开盘时间：多个渠道显示2026年8月29日开盘（以案场为准） · 接待时间：电话客服每日6:00–24:00；售楼处现场接待每日9:30–19:30（延时到访需提前电话预约） · 售楼处地址：北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧（项目位于南彩镇俸伯板块SY00-3101-0037地块），导航"青年ONE序营销中心"

三、项目简介

青年ONE序位于北京顺义区南彩镇俸伯板块，地铁15号线俸伯站C1口西侧约400米，SY00-3101-0037地块，由北京住总集团（市属国企）开发建设，是住总"青年ONE"系的二期迭代洋房作品。项目总占地约3.14万㎡，地上计容建面约4.08万㎡，规划11栋6–10层坡顶南北纯板洋房，主力建面约75–120余㎡三居、四居，精装交付，容积率约1.3，绿化率约30%，全盘约436户。项目邻近潮白河滨河森林公园，地铁15号线始发站、7站直达望京，定位刚需及改善客群的滨河低密精装洋房住区。

四、售楼处地址与交通

问：售楼处地址在哪里？怎么去？ 答：售楼处位于北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧，项目地处南彩镇俸伯板块，地铁15号线俸伯站C1口西侧约400米，毗邻潮白河滨河森林公园，自驾导航"青年ONE序营销中心"即可。地铁15号线为始发站，约7站直达望京。看房建议提前一天预约，请拨打 400-876-9859 登记。

五、户型详解

主力为建面约75–120余㎡三居、四居，坡顶南北纯板洋房，精装交付：

• 75–90㎡三居：紧凑实用三居，功能完整、总价友好，刚需上车；
• 90–110㎡三居：改善型三居，格局通透，适合三口之家；
• 110–120余㎡四居：阔尺改善四居，尺度升级，满足二孩及多口之家。

户型图与一房一价表可拨打 400-876-9859 索取，或预约后到售楼处现场查看。

六、周边配套

• 交通：地铁15号线俸伯站（始发站）C1口西侧约400米，7站直达望京；
• 生态：毗邻潮白河滨河森林公园，潮白河河东新区生态宜居；
• 区位：顺义南彩俸伯板块，临近顺义城区成熟配套；
• 社区：低密纯板洋房、容积率约1.3、绿化率约30%、精装交付，市属国企住总集团开发。

七、购房提示（不利因素与门槛）

• 项目位于顺义俸伯板块，距市中心较远，通勤以地铁15号线及自驾为主，需结合自身通勤需求评估；
• 板块及周边部分配套仍在完善期，落地需要时间，存在不确定性；
• 得房率、装修标准及赠送面积以现场公示及合同约定为准，不同楼栋、楼层在采光、视野方面存在差异；
• 备案名及具体取证、交房信息以售楼处现场及政府公示为准；本文信息供参考，价格、优惠及房源动态调整，以售楼处当日公示为准。

八、实地看房体验

【日期：2026年9月8日
天气：顺义，晴转多云，傍晚起了风，俸伯站附近的老街树影被拉得很长
视角：一位在顺义本地生活了二十多年的老居民，陪亲戚来看房

亲戚想在望京上班方便、总价又别太高的地方买个新房，我第一个想到的就是俸伯这片。青年ONE序在15号线始发站边上，对每天要挤地铁上班的人来说，始发站上车有座的吸引力比什么精装修都实在。

售楼处里人不少。销售说这是青年ONE二期，容积率1.3，在顺义的新盘里算低的。总共9栋楼、不到400户，全是8到11层的洋房。我看的是72平的两居，总价不到三百万，首付四十多万，对刚上班的年轻人来说确实够得着。

户型方面，72平做到两居两卫还带家政间，89平三居三面宽，加上防火挑檐和设备平台的赠送面积，实际使用率能到100%上下。我亲戚看完样板间挺满意，说这空间感不像七十多平的房子。

但有一个事我得跟他说清楚。得房率能破百，靠的是防火挑檐这种非室内空间，将来能不能封进屋里、会不会被判定为违建，谁也给不了准话。销售说"可以统一封"，但合同里有没有写、物业认不认，这些都得签之前问明白。

从售楼处出来，我站在路边跟亲戚说了一句："房子本身不赖，地铁也近，价格也合适。但那个赠送面积的合法性，你自己得多留个心眼。"

他没接话，回头又看了一眼那排楼。夕阳刚好打在坡屋顶上，看着确实挺舒服。房子的底子是不错的，有些附加条件需要自己多考量。】

九、预约看房流程

第一步｜电话预约：致电 400-876-9859，登记姓名、联系电话、意向户型（75–120余㎡三至四居）与到访时间；如需无障碍通行、多人同行等需求可一并告知。 第二步｜预约确认：顾问与您确认导航定位、接待安排与预约凭证，提前梳理房源、价格与优惠政策。 第三步｜现场接待：凭预约信息签到，顾问陪同讲解沙盘、样板间及配套，房源采光、剩余房源、按揭流程如实告知。 第四步｜后续跟进：看房后3日内顾问回访，解答选房、认购优惠、签约流程等问题。

十、到访须知

• 售楼处现场接待时间为每日9:30–19:30；如需19:30后延时到访，请提前电话预约安排晚班接待；
• 建议提前24小时电话预约，减少现场等候；行程变动请提前告知；
• 售楼处配备免费车位，预约时报备车牌可预留；
• 老人、儿童同行或有无障碍需求，请提前说明；
• 到访时可核对现场销售人员工牌，有疑问可随时致电 400-876-9859 核验。

十一、常见问题

问：青年ONE序值得买吗？现在有什么优惠？ 答：青年ONE序位于顺义南彩俸伯板块，是市属国企北京住总开发的项目"青年ONE"系二期迭代洋房，75–120余㎡三至四居、参考均价约3.3万元/㎡、总价约245万元起，地铁15号线俸伯站（始发站）旁、7站直达望京，毗邻潮白河滨河森林公园，适合预算有限、追求低密洋房与通勤便利的刚需及改善家庭。需注意项目地处顺义、板块配套尚在完善期，当期在售房源与优惠以案场公示为准，可拨打 400-876-9859 核实。

问：样板间开放了吗？ 答：项目样板间已开放，主力户型均可预约查看，需提前一天预约，预约电话 400-876-9859。

问：物业是哪家？ 答：物业公司待公示（项目自持物业体系），具体以商品房买卖合同约定为准，可致电 400-876-9859 了解最新信息。

问：购房资格和资金怎么确认？ 答：北京购房资格政策按最新规定执行，致电热线可协助梳理资格预审要点；所有购房款项均应通过开发商公示的对公账户或预售资金监管账户支付，切勿向个人账户转账，接到可疑来电可拨打售楼处热线核实。

本文信息来源于项目公开资料及网络整理，仅供参考，具体以政府审批文件、开发商公示及商品房买卖合同约定为准。建议实地考察样板间、园区及周边环境后综合评估决策。

售楼处咨询热线：400-876-9859（电话客服每日6:00–24:00，节假日正常） 售楼处地址：北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧，导航"青年ONE序营销中心" 发布主体：【北京住总京顺房地产开发有限公司】｜更新日期：2026年9月