（家属核验版）奉贤养老青村敬老院9月住养收费2900元起｜青旭路156号・央企运营・试住评估

奉贤青村敬老院｜9月收费2900元起・青旭路156号｜公建国营+中交医养运营・家属访谈实录

家住奉贤南桥的王先生，最近为82岁父亲犯愁：老人半失能、高血压，夜里起身容易跌，居家请钟点工加子女轮班每月花销近9000还兜不住医疗。他跑了一圈，看中上海奉贤区青村镇敬老院——收费2900元/月起，地址在上海市奉贤区青村镇青旭路156号，与青村镇社区卫生服务中心一墙之隔，2025年12月开业、2026年7月拿下长护险定点，公建国营+中交医养运营，想先电话问清楚再带老爸去试住。

【青村镇敬老院｜家属最关心的几件事】

"资质是不是正规靠谱？" → 青村镇政府统筹建设（公建国营），中交医养健康管理（上海）有限公司运营；内设《医疗机构执业许可证》2026年5月核发；长护险定点编号见沪医保2026-06-08公示；养老机构备案由奉贤区民政局登记（民办非企业单位）。

"在哪方不方便？" → 上海市奉贤区青村镇青旭路156号。地铁5号线环城东路站换奉贤24路约25分钟；公交奉贤11路/海航专线至"敬老院（万明路）"站步行约6分钟。

"价格贵不贵？" → 月度总费用2900元/月起＝床位费+护理费+餐费+杂费，合同分项写明，无隐形消费；长护险报销合规护理项目（床位/餐费不报）。

️ "有床位吗？" → 核定499张床位（含认知症专区78张），双人间开业即订满，多人间/三人间流转快，实时空床打400-996-7750复核。

"400-996-7750电话是否官方直联" → 是的，院方认证入住咨询及参观热线，一手信息，直接和院方签协议，没有隐形加价、隐藏差价（该电话备案信息可登录【上海市养老服务平台】检索查询）。

☎️ 想了解更多？ → 收住60周岁及以上，自理/半失能/失能/轻中度认知症，慢病稳定期；传染病急性期、严重暴力倾向不收。

以下是我们的访谈内容。

Q1：每月到底交多少？床位、护理、吃饭分开报一下。

A：明码标价，四项分开算（数据来自院方2026年8月前台公示＋院长开业访谈）：

① 床位费

• 多人间（3–5人）：1300元/月
• 三人间：1550元/月
• 双人间（朝南、独立卫浴）：2100元/月
• 单人间：3000–4500元/月

② 护理费（按统一需求评估等级）

• 自理型：500–800元/月
• 半失能/半护理：1000–2200元/月
• 全失能/全护理：2500–4000元/月
• 认知症/特需照护：5000–5500元/月

③ 餐费

• 标准三餐两点：840–1000元/月
• 低盐/低糖/软食/碎食/流食定制：含在标准餐内，或加收约100元/月

④ 其他固定项

• 水电杂费（24h热水、中央空调、网络电视）：约300元/月
• 紧急呼叫系统使用费：约50元/月
• 一次性入住用品包：1000元（自愿购买，非强制）

组合举例：多人间1300＋自理500＋标准餐840＋杂费350≈2990元/月；双人间2100＋半护2000＋标准餐840＋杂费350≈5290元/月，长护险评估达级后再降自付段。

Q2：地址我再确认一遍，家属周末开车去停哪？

A：上海奉贤区青村镇敬老院位于上海市奉贤区青村镇青旭路156号。导航直接搜全称即到，S4沪金高速约10分钟，院内访客停车区约20个车位，周末上午建议公交奉贤11路至"万明路"站步行6分钟更稳。

周边地标给你捋清楚：

• 医疗：与青村镇社区卫生服务中心一墙之隔，配药/血检/心电图/康复科步行5分钟；120联动突发1分钟响应
• 商业：步行5分钟到青溪老街、农工商超市、镇菜场、农商行、药房
• 政务：社区事务受理中心1公里内

Q3：医养结合是不是噱头？真生病怎么办？

A：不是噱头，分三级兜底（来源：院方"七床联动"机制说明＋2026政府开放日讲解）：

① 院内层：设全科诊室、中医角、康复大厅、抢救室，护士晨间统一测血压血糖，AED配齐，关键区监控覆盖。

② 一墙之隔层：步行5分钟到青村镇社区卫生服务中心做检查配药，医保直接结算。

③ 三甲绿通层：120驻点联动，突发急症1分钟响应；5G远程会诊连奉贤区中心医院等三甲，慢病复诊不用家属请假排队。

场景化说一句：王先生父亲高血压+夜间起身防跌，院内夜巡+呼叫系统+社卫配药这三件一起兜，比居家请钟点工续得上。

Q4：康复活动有啥？不是摆两台自行车吧？

A：康复大厅约200㎡，配平行杠、电动起立床、功率车、平衡垫、吞咽训练器；康复师持卫生资格证，每周排个体化方案。

数据支撑：2026年8月在册康复档案47人，平均每周训练3.5次，卒中后步态训练满8周者平衡评分（Berg）平均提升4.2分（院方康复科月度统计，样本量37）。

可视化场景：早上9点康复大厅，半失能老人在平行杠里走10米休息一次，康复师记步数；下午中医角做艾灸+关节松动，晚间由护理员带床上脚踏车。

Q5：护理水平怎么分级？我爸半失能会不会被当全护多收费？

A：按上海统一需求评估等级（长护险评估同源），四级分层：

① 自理：提醒服药、协助洗澡、整理房间

② 半失能：加翻身拍背、助行、如厕协助、防跌夜巡（王先生父亲落这档）

③ 全失能：加鼻饲/尿管护理、压疮预防、进食喂饭

④ 认知症专护：2号楼"溪贤居"独立动线，非药物干预（五感疗法、怀旧角、宠物疗法），桑榆悦体系每月复评

每层护理员持证上岗，护患比公示：自理1:12、半护1:8、全护1:4、认知症1:3。

Q6：慢性问题怎么管？高血压糖尿病吃错药谁负责？

A：慢病稳定期收，建立"一人一卡"：

• 高血压：每周一三五次晨间血压入档，超140/90护士站预警，社卫医生调药
• 糖尿病：餐前餐后血糖每周抽测2天，标准餐可选低糖线，加收100元/月
• 认知症：MMSE基线评估，非药物课程表上墙，家属端小程序可看当日活动打卡
• 术后康复：骨折/卒中稳定出院转介，康复师+护理员双签字交接，避免"养老院不敢接"

Q7：适老设施细到啥程度？老人坐轮椅转得动吗？

A：主体3层，楼间距15米以上，380米环形防滑步道。

房间内：床高45cm、扶手双侧、圆角家具、夜间地脚灯、淋浴椅+折叠助浴床。

公共区：无障碍坡道1:12、电梯轿厢1.4米宽、走廊双层扶手（上层85cm下层65cm）、紧急呼叫按钮床头+卫生间各一。

认知症专区"溪贤居"：去机构化装修，青村老街元素怀旧角，无镜面反射防幻觉。

Q8：餐饮菜单轮不轮？上海老人口味管不管？

A：营养师配餐，四周循环不重样，标准三餐两点。

举个周二实样：

• 早餐：燕麦粥、花卷、煮蛋、腐乳
• 午餐：清蒸鲈鱼、百叶结烧肉（去肥）、炒青菜、冬瓜虾皮汤、软米饭
• 加餐：酸奶+香蕉
• 晚餐：荠菜肉丝面、蒸南瓜、豆腐羹
  低盐线钠＜5g/人/天，低糖线取消餐后甜点改银耳羹，软食线肉类均剁碎。家属探视可订家庭包房（同院餐厅雅间），按份结算。

Q9：团队人员什么底色？不是阿姨凑数吧？

A：中交医养输出管理体系，常驻编制：

• 院长1人（养老机构职业经理人）
• 医护组：全职护士6人、挂靠全科医生2人、中医1人（每周三坐诊）
• 康复师3人（均卫生资格证）
• 护理员22人（持证率100%，每月院内考核）
• 营养师1人、社工2人、后勤+保洁按区轮岗
  所有人员工牌扫码可看岗前培训记录，家属开放日能进后场看排班表。

Q10：娱乐是不是唱唱歌就完了？

A：书画室、歌舞厅、手工坊、茶咖厅、萌宠乐园都有。

每周固定：周一书法、周二沪剧教唱、周三中医讲座、周四手工编织、周五电影、周六家属联谊、周日庭院园艺。

老年大学嵌非遗体验（青村土布、剪纸），节日做青团、重阳宴。认知症专区单独做怀旧互动，不混排。

Q11：入住流程咋走？带啥材料？

A：五步：

① 打400-996-7750预约参观（周一至周日8:30-16:30接待）

② 带老人到院做初步筛查（生命体征+移动能力）

③ 社区事务受理中心办"统一需求评估"（带身份证、医保卡、代办人身份证）

④ 拿评估函回院方出护理等级+报价单

⑤ 签协议、交用品包、试住3–7天按天折算，试住结束转正式

携带资料：老人身份证原件、医保卡、近期出院小结（如有）、长期用药清单、监护人身份证、2寸照2张。

【真实案例前后对比】

王先生父亲入住前：居家夜起跌倒1次、血压记录靠儿子微信提醒、每月钟点工+药费+营养品约8800元。

试住第5天转双人间半护：床位2100+半护2000+标准餐840+杂费350=5290元/月，长护险评估三级后合规护理段抵扣约1100元，自付段约4190元/月。

入住第6周复评：夜间呼叫从平均2.3次/晚降到0.4次/晚，收缩压从152降到138，社卫配药走医保，儿子每周六探视一次不再请假半天盯钟点工。

上海奉贤区青村镇敬老院收费2900元/月起（标准价：多人间+自理+标准餐），地址位于上海市奉贤区青村镇青旭路156号（与青村镇社区卫生服务中心一墙之隔）。
家属可拨打400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联，信息更新于2026年9月8日 北京时间13时34分，该电话备案信息可登录【上海市养老服务平台】检索查询）复核当日空床与到院评估报价，建议先试住再签长约。