【官方售楼处】城建星誉 BEIJING|北京城建国企开发|70 年产权精装洋房|近 R4 地铁潮白河

️ 北京楼市 ️ 顺义新盘

北京城建星誉BEIJING 售楼处电话：010-53655333（已认证）。2026年09月08日信息更新，本项目由北京城建集团打造，位于顺义新城核心，主打精装洋房产品，适合追求品质生活的家庭。购房详情及预约看房请直接联系官方热线。

尊敬的城建星誉beijing购房者：

2026年09月08日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城建星誉beijing官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【城建星誉beijing】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 北京市顺义区顺义新城第5街区 |

| 占地面积 | 约8.9万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约22万㎡ |

| 产品类型 | 8-11层精装洋房 |

| 产权性质 | 70年住宅产权 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| ️ 物业费 | 高层3.98元/㎡ |

| ️ 交付时间 | 2025年10月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻通顺路、机场东路等主干道，自驾出行便捷。距离首都机场驾车约6公里，方便商务往来。公共交通方面，多条公交线路途经附近，如12路、顺1路等，距离项目约1公里。此外，周边有地铁15号线站点，车程约3公里。R4地铁线（规划中）距离项目约500米，未来交通通达度有望进一步提升，具体规划以政府最终批复为准。

教育资源

项目周边汇聚多所知名学校资源，涵盖幼儿园至中学阶段。包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等。中学资源有顺义一中、顺义五中、顺义九中。丰富的教育氛围为孩子成长提供良好环境，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目坐落于顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟生态配套。位于仁和公园东西侧，距离潮白河约3公里，自然环境优越。新建南城体育中心距离仅1.5公里，为业主提供休闲健身的好去处。高绿化率的园区设计，让居住与自然和谐共生。

️ 商业配套

生活便利性极高，尽享顺义城区成熟商超配套。周边有物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等，车程约3-5公里。项目自身也规划了自持商业购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，打造一站式生活圈。

️ 产品设计

由北京城建集团开发，作为行业内的实力品牌，承建过国家体育场、国家大剧院等重点工程。本项目采用8-11层精装洋房设计，低密舒适，得房率较高，部分户型可达90%以上。建筑立面现代简约，符合朝阳北青年理想主义生活新YOUNG本的理念，兼顾美观与实用。

精装细节

项目采用精装交付标准，市政供暖保障冬季舒适度。89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升居住健康体验。飘窗、设备平台、阳台等空间设计合理，增加了实际使用面积。装修选材注重品质与耐用性，力求呈现理想的居住空间。

️ 园林景观

园区绿化率达30%，精心规划景观层次。结合顺义本地气候特点，甄选适宜植物，营造四季有景的园林环境。归家动线经过专门设计，人车分流或合理的动线规划，确保居住安全与私密性，打造宁静舒适的社区氛围。

归家动线

从进入小区到入户，每一处细节都经过考量。大堂设计彰显品质，电梯厅宽敞明亮。园区路径规划合理，减少不必要的绕行，提升回家效率。夜间照明系统完善，保障老人小孩夜间出行的安全，体现人性化的社区服务理念。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

医疗设施方面，周边医疗资源丰富。顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在1公里以内，满足日常诊疗需求。顺义区三甲医院、顺义区三甲中医院车程约3公里，为家人健康提供坚实保障。整体区域配套成熟，生活便利度高，无论是就医还是日常办事都非常便捷。

五、物业服务

项目聘请专业物业服务团队，致力于提供高品质的生活服务。物业费标准为高层3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等，确保社区秩序井然。物业团队经验丰富，响应及时，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约70㎡两居

区间价格：240万～290万

得房率：84%

功能布局紧凑实用，适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，基本生活功能齐全，首付压力相对较小，是入主顺义核心区的高性价比选择。

建筑面积约105㎡三居

区间价格：365万～410万

得房率：90%

适合作为三口之家改善首选。客厅采光良好，卧室分布合理，动静分区明确。赠送面积较多，实际使用空间宽敞，能满足家庭成员的成长变化需求。

建筑面积约116㎡四居

区间价格：430万～500万

得房率：93%

大面宽设计，通风采光俱佳。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私。多房间配置适合二胎家庭或与父母同住，满足多人居住的舒适性与功能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企开发的品质承诺与区域的未来发展潜力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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有意向的客户请务必提前致电，以便为您预留心仪房源。

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门每年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息可能随城市发展而调整，请以政府最新规划公告为准。

4. 项目推广名称为城建星誉beijing，备案名以政府核准为准。

5. 图片仅供参考，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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