陕西
海开宸海云颂
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为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗海开宸海云颂项目于2026年9月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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项目位于海淀上地街道核心区域，北侧1公里即为中关村软件园，百度、腾讯、新浪、滴滴等互联网大厂总部云集，形成了极强的产业支撑与高净值客群基础，无论是自住通勤还是资产保值都有强力保障。
国企开发交付稳定性有兜底
海开海淀本土国企，深耕区域多年，不存在民营房企暴雷风险，项目施工、交付标准可控，对比中小开发商，交房安全系数更高。
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【项目定位】
高端改善型住宅，主打低密洋房社区，容积率2.2，规划30栋4-10层纯洋房，总户数约700套
主力户型面积段为98-179㎡，覆盖三居至四居，得房率约88%-90%。
【区位优势】
位于海淀核心区，北侧紧邻中关村软件园，步行可达百度、腾讯、新浪等互联网大厂总部，产业支撑强劲。周边配套成熟，临近地铁13号线清河站（约1.3公里），商业有BHGMall上地店、清河万象汇等，医疗有上地医院、积水潭医院新龙泽院区。
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【产品设计】
- 户型亮点
- 98㎡三居为三面宽设计，南向采光面大
116㎡三居：一步阳台，三开间朝南
139㎡四居：全明格局，客餐一体
159㎡四居：南向三面宽，双飘窗
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179㎡四居：南向13.55米面宽，独梯独户
【社区配套】
- 规划双下沉庭院、风雨连廊、首层架空会所，园林由迪东北京操刀，部分楼栋配置私梯入户。
- 【外立面】
- 采用石材+铝板+金属材质，现代简约风格。
【学区资源】
项目北侧规划有101中学十二年一贯制学校（预计2028年开学），但目前学区划片尚未明确，存在不确定性。
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