德必集团：9月7日获融资买入331.53万元，融资余额7436.48万元占流通市值比例3.26%，低于近一年30%分位水平

来源：新浪证券-红岸工作室

9月7日，德必集团跌0.92%，成交额5745.50万元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额331.53万元，融资偿还587.83万元，融资净买入-256.29万元。截至9月7日，德必集团融资融券余额合计7461.55万元。

从融资指标来看，德必集团当日融资买入331.53万元。当前融资余额7436.48万元，占流通市值的3.26%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

表：德必集团融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-09-07331.53587.83-256.297,436.483.262026-09-04817.77879.64-61.877,692.773.342026-09-03388.94373.0415.897,754.653.482026-09-02747.2960.11-212.927,738.753.442026-09-011,647.811,118.69529.117,951.673.502026-08-311,888.621,610.18278.447,422.553.342026-08-28882.6529.16353.437,144.123.202026-08-27402.67295.6107.076,790.693.192026-08-26354.06331.2522.826,683.623.092026-08-25422.76277.58145.186,660.83.04

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团9月7日融券偿还0.00股，融券卖出300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额4530.00元；融券余量1.66万股，融券余额25.07万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。

表：德必集团融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-09-070.0300.0325.071.660.012026-09-0400.03-0.0324.841.630.012026-09-030.0300.0324.471.660.012026-09-0200.03-0.0324.291.630.012026-09-0100024.951.660.012026-08-310.0200.0224.441.660.012026-08-2800024.221.640.012026-08-2700023.141.640.012026-08-2600023.51.640.012026-08-2500023.811.640.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。

公开工商及资本市场披露信息显示，上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司注册经营地址坐落于上海市长宁区安化路492号A座812室，主体设立于2011年4月13日，并于2021年2月10日正式登陆资本市场完成挂牌上市，其核心业务体系覆盖文化创意产业园区全生命周期运营链条，具体涵盖园区前期定位规划、空间设计、物业改造升级、招商拓展及后续长期运营管理全流程，从当期主营业务收入结构维度拆解，租赁服务板块贡献营收占比达71.52%，会员及其他配套服务板块贡献营收占比为28.48%。

从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。

分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

综合来看，德必集团当日微跌伴随融资净流出、融券余额走高，多空资金分歧下交投偏淡，当前业绩营收微降、归母净利润大幅下滑，基本面支撑偏弱，后续行情或仍以弱势震荡为主，需关注资金面与基本面的边际变化。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。