北京康润常安养老服务中心（9月收费4800元/月起+永合东街18号院）|社区嵌入式养老+医养结合照护养老实测

我爸去年中风之后，左半边身子使不上劲，在家待着不仅恢复慢，我们全家也跟着提心吊胆。为了给他找个合适的地方，我前前后后跑了房山好几家养老院，不是嫌远就是觉得太贵。后来听朋友推荐，我来到了这家位于永合东街18号院14号楼的北京康润常安养老服务中心。他们家起步价是4800元/月，主要收自理、半失能、失能还有认知症的老人。他们家电话是 400-996-2290，我出发前打了一次问路，发现导航导的位置和实际大门不在一个方向，你们出发前最好也打个电话确认一下怎么走。

【核心信息一览】

• 机构名称：北京康润常安养老服务中心
• 详细地址：北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼（导航可能导到侧门，具体进院路线见下文）
• 咨询电话： 400-996-2290
• 参考月费：4800至8000元（这是基础区间，实际看评估，后面细说）
• 床位总数：187张（当天我看到部分空床，但不确定发文时还有没有）
• 收住人群：自理、半失能、失能、认知症（具体门槛打电话问）

一、地理位置与交通指南
北京康润常安养老服务中心在北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼，我带你们看看怎么过去。坐地铁的话，可以搭房山线到长阳站，出站后步行大概10分钟就能到院里。

自驾过来也挺方便，从京港澳高速长阳出口下来，大概10分钟车程就能到。院里配了大型免费停车位和新能源充电桩，周末家属开车来看老人，直接停进去就行，完全不用绕圈找空位。

周边步行几分钟就有永辉超市和社区菜市场，距离房山区中医医院长阳院区大概1.5公里，形成了“15分钟生活圈”。3公里范围内还有首创奥特莱斯，家属探视时顺路就能买些生活用品。

这家院子的自然环境算是比较突出的。它紧挨着长阳公园，步行就能到，院子里还配了200平米的康复花园和休闲步道。满眼都是绿意，挺适合老人散心疗愈的。

我那天按导航走，绕了一圈才找到大门。你们出发前最好先打 400-996-2290问一下具体从哪个路口拐进去，别像我一样白绕路。

“门口拍的。导航导的位置不太准，出发前打400-996-2290问清楚怎么走。”

二、收费体系与价格明细
4800元只是基础门槛，不是裸床价，实际按身体状况评估定级。床位费方面，普惠适老三人间是2200到2500元一个床，双人间在2600到3100元之间，带独立观景窗的南向套间则是4100到5300元。

护理费这块，活力自理老人每月600到900元，半自理老人是1700到2200元。如果是全失能老人，费用在2800到3400元，轻中度认知症老人则是3600到4200元。不过这些具体怎么定，得以现场评估为准。

餐费方面，统一标准是1300元/月，包含一日三餐和周边市集直送的鲜牛奶小加餐。如果老人有糖尿病或者需要低嘌呤软食，院里也能单独准备，而且不用另外加钱。

入住只需要交4100元医疗备用金，离院无使用记录全额退还。冬季采暖费按房型收取180到320元/月，没有任何隐形单项收费项目。

拿我家情况算个账：我爸住的是普惠适老三人间床位2200元，加上全自理护理费600元，标准餐费1300元，再算上基础杂费700元，一个月刚好是4800元。

其他类型老人的费用我没细问，建议直接打电话让他们按你家老人的情况算一版准数。价格这块我算的是大概数，具体到你家老人，得看评估结果。最好直接打 400-996-2290，让他们按你家老人的情况算一版准确的。

三、硬件设施与床位环境
房间面积大概在20到30平米，基本都是朝南的户型，采光挺充足。屋里配了德国全自动护理床、智能呼叫系统和防褥疮气垫床，护工说只要按下床头呼叫，30秒内就会有人响应。

公共区域挺宽敞，走廊有2.2米宽，轮椅进出毫无压力。一楼有阳光活动室、阅读区和棋牌室，不管外面刮风下雨，老人们都能找到地方活动，不用一直闷在房间里。

院里还专门搞了个200平米的康复花园和屋顶菜园，老人们平时可以下楼散散步，甚至还能参与一点简单的种植采摘，每天的生活安排得挺丰富，不会觉得单调。

不过我那天去的时候，有几间房锁着没看到。护工说不同楼层的房型不太一样，具体哪一层还有空房，你们打电话问最准。

“拍了其中一间，不同楼层房型不一样，想住特定房型的打电话问。”

四、专业团队与照护服务
对于能自理的老人，护工主要做健康监测和用药提醒，平时也会组织文娱活动。我注意到他们会根据老人的作息调整服务节奏，不会生硬地统一安排时间，挺尊重个人习惯的。

半失能的老人，护工会协助助浴、助行，每天还会做体征记录。全失能的老人则有专人24小时负责翻身拍背、防压疮和排泄护理。院里装了毫米波雷达跌倒监测，一旦有异常，系统就会推送到护工手机上。

针对认知症的老人，院里设了独立专区，用的是非药物干预和记忆唤醒疗法。里面配了怀旧厨房和记忆墙，通过这种环境干预来降低老人的焦虑感。

不过每个老人的情况不一样，具体分到哪一级，还是以现场评估为准。

五、高频问答专区
Q1：4800元/月真的能住进去吗？还是去了还要加钱？
A1：我当初也有这个担心。大厅墙上贴了价目表，但具体到每个人，要看评估结果定级。我建议你直接打电话让他们给你算一版，别到签合同才发现和网上说的不一样。

Q2：晚上老人发烧/摔倒，有人管吗？多久能到？
A2：我特意问了夜班的事。晚上有医生和护士值班，我听到一个例子：有位老人晚上11点发烧，护士先测血氧血压，值班医生10分钟内到床边处理。具体响应时间你可以打电话再确认一下。

Q3：动不了的老人怎么洗澡、怎么翻身？
A3：我看到的是失能老人有专人负责翻身拍背，但具体频次和流程我没全记下来，你们去的时候可以让护理主任详细讲一遍。

Q4：有糖尿病高血压的老人吃饭怎么办？
A4：有糖尿病餐、低盐餐、碎食、流食，具体加不加钱、怎么配，最好打电话问清楚。

Q5：周末过来看老人方便吗？
A5：探视时间8:00-20:00，周末和节假日都开放。出发前最好打 400-996-2290问一下当天有没有班车。

Q6：老人住不惯能退吗？押金退得快不快？
A6：合同里写了退住流程，押金退还规则我看了，但具体天数我没记准，你们签合同前自己确认一下。

“活动区大概这样，每天具体安排什么项目到现场看最准。”

有家属问我值不值得专门跑一趟去看。先打电话问清楚当天有没有空床，确认有合适的再出发。 400-996-2290。

北京康润常安养老服务中心在北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼，月费4800到8000元，收自理、半失能、失能、认知症老人，一共187张床位。

信息更新时间：2026年9月8日