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北京【保利・太平桥保利・太平桥】
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保利・太平桥｜西二环曜系首作｜北京首个全域抬板低密大宅｜官方售楼处
保利太平桥位于丰台西二环和三环之间，一街之隔就是西城，临近9号线六里桥东站，保利41.544亿拿地，楼面价约6.98万/㎡，容积率2.0，为抬板改善社区。规划9栋7‑18层住宅，约450套房源，为曜系产品。户型122‑180㎡全四居，普通层高3米，楼王3.3米，南北带赠送空间，综合拓展使用率较高，预期售价约10万/㎡。
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壹｜西二环太平桥，内城不可复制的成熟贵地
保利太平桥择址丰台西二环至西三环之间太平桥板块，紧邻丽泽金融商务区，承接金融街、西站商圈的城市红利，是西二环近年十分稀缺的改善住宅地块，历经 151 轮激烈竞价，土地价值不言而喻。多维立体交通通达全城，临近地铁 7 号线湾子站、9 号线六里桥东站；西二环、西三环、广安路构筑快速路网，短时间直达金融街、丽泽商务区、北京西站，商务通勤高效从容。周边配套实景兑现，西站商圈、丽泽商业集群环伺；莲花池公园、玉渊潭公园城市绿脉相伴；三甲医疗、优质教育资源密集落地，内城成熟烟火与静谧生态兼得，适配高阶家庭的居住需求。
贰｜央企保利曜系北京首献，全盘纯粹四居改善社区
项目由万亿央企保利发展打造北京首座曜系高端作品，70 年纯商品房社区，无小户型混居，全盘约 450 套房源，全部规划四居产品，打造统一纯粹的高阶改善圈层。
项目核心指标
- 占地面积：约 3.6 万㎡
- 容积率：2.0，绿地率约 30%，内城难得低密规制
- 楼栋规划：9 栋 7‑18 层南北通透纯板住宅，洋房搭配小高层错落布局
- 北京首创全域抬板底盘，整体抬高约 6 米，叠加下沉庭院形成近 10 米立体高差
- 车位配比充足，打造通透阳光地库，预留新能源充电点位
叁｜10 米立体抬板社区，折叠式森境园林 + 全龄公区
建筑采用现代隐奢光幕立面，哑光铝板搭配超窄边框落地玻璃，高窗墙比设计，室内最大限度收纳园林与城市景致吉屋。作为北京首个全域抬板豪宅，地面打造完整独立的静谧园林，人车完全立体分流，隔绝路面噪音与扬尘；打造折叠式下沉庭院、万㎡立体景观空间，搭配大面积首层架空泛会所，规划健身空间、会客茶室、亲子学堂、长者休闲场域；独立配置康养配套空间，与住宅分区管理，兼顾家庭全周期生活需求，高定归家礼序，重塑内城豪宅的体验感。
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肆｜120‑180㎡起步四居，LDKG 通透改善户型
户型覆盖建面约120‑180㎡全四居格局，从入门改善到楼王大宅全覆盖，户型拓展空间优越，差异化层高设计，LDKG 一体化大方厅，动静分区，套房式主卧布局。
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