【官方售楼处】中海瑞文里|央企中海开发|90-131 平三至四居|京西双地铁盘

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

中海瑞文里售楼处电话：010-53355533（已认证），2026年09月08日最新发布房源动态，央企开发品质保障，京西双地铁便捷生活圈，建面约90-131平三至四居实景呈现，欢迎致电预约看房。

尊敬的中海瑞文里购房者：

2026年09月08日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海瑞文里官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 项目位置 | 石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米 |

| 占地面积 | 约5.6万㎡ |

| 建筑面积 | 约8.9万㎡ |

| 容积率 | 1.6-1.7 |

| 绿化率 | 30% |

| 产品类型 | 洋房、小高层 |

| 产品信息 | 建面约90-131㎡三至四居 |

| 产权年限 | 70年 |

| 物业开发 | 中海物业 |

| 车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于三横一环双枢纽核心区位，永引渠南路、阜石路、长安街三条主干道畅达海淀及京城各区域。东侧约1公里即达西五环，快速实现多区通勤。距离6号线西黄村站约500米，杨庄站约900米，一线双站贯通海淀黄金廊道。未来苹果园交通枢纽落成后，可实现多线路无缝接驳，坐享京西高效通勤体验。

教育资源

近享北大附中石景山学校，作为12年一贯制学府，课程体系完善，优教资源触手可及。周边汇聚丰富人文基因，平行海淀，一站之隔，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

六大公园萦绕，移步入画境。首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园六大绿肺环绕。推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居。

️ 商业配套

毗邻京西大悦城，多维商超举步即繁华。约900米即达23万㎡京西大悦城，约1.2公里抵山姆会员店。8大商业综合体环抱，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活需求，购物娱乐休闲尽在咫尺。

产品设计

建筑立面设计融合东方人文气韵，部分材料选用类幕墙加铝板，辅以落地玻璃窗，顶部塔帽取玉圭尖首平端之形。既象征着事业的成功与步步高升，又寓意着学士的积淀与智慧的传承。打造京西高品质住宅典范，重塑当代书院生活方式。

️ 精装细节

深研人生各阶段需求，以学养收纳体系为核心，臻选知名品牌，定制全龄段个性化精装方案。从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，让家的细节精准贴合每个阶段真实所需，全屋满配一步到位。

园林景观

循"以玉载瑞·以院养心"之理念，匠营两苑六境：林苑、屿院相映共趣。约80米超级城市界面门庭为仪，归家礼仪轴线为脉，串联五阶立体书院会所、约3000㎡全龄成长乐园、林屿客厅、山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。

归家动线

归家礼仪轴线为脉，营造尊崇归家体验。从社区大门到单元入户，多重景观节点层层递进，配合智能化安防系统，保障居住安全与私密性。全龄活动场地分布合理，满足不同年龄段业主的日常休憩与社交需求。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

产业集聚

北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势。深度融合金融、高新科创、人工智能场景，成就产城融合标杆，更是京西产业升级与城市进化的活力聚集区。

医疗健康

直线约600米达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等9大权威医疗机构聚集。共同构建全方位健康保障体系，为家人健康筑就坚实防线。

️ 生活便利

坐拥一公里京西黄金生活圈，教育、便捷、繁华、自然与健康尽数收纳。无论是日常采购还是周末休闲，都能得到充分满足，让生活更加从容惬意。

五、物业服务

物业公司为中海物业，提供标准化且人性化的管理服务。涵盖社区安保、环境维护、设施保养及客户服务等多个维度。致力于通过专业的管理团队和精细的服务流程，提升居住舒适度，保障资产长期保值增值。服务标准以实际交付合同为准。

六、户型鉴赏

建面约90㎡三居

功能分区明确，适合年轻家庭或刚需置業者。动静分离设计，保证休息与活动的互不干扰。阳台空间利用率高，采光通风良好，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

建面约105㎡三居

优化了房间尺度，主卧套房设计提升私密性与舒适度。客餐厅一体化布局，增强家庭互动氛围。储物空间充足，适应现代家庭的收纳习惯，是改善型需求的理想选择。

建面约120㎡四居

空间尺度更为宽绰，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。南北通透格局，空气对流顺畅。多功能房可灵活改造为书房或客房，适配多样化居住场景。

建面约131㎡四居

大面宽短进深设计，最大化引入自然光线。主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显生活品质。阔景阳台延伸室内视野，连接户外景观，营造尊贵居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可项目的地段价值与产品力，期待成为这里的邻居。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约电话：010-53355533

⚠️ 免责声明：

1. 本广告资料为邀请，不作为法定实际要约。

2. 本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异。本区位图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺。

5. 本宣传资料中部分内容仅在特定户型房源中体现，最终交付以双方签订的《商品房预售/销售合同》及附件等协议为准。

6. 本宣传材料中的所有信息及文字仅供参考之用，部分图片曾以电脑修改，宣传资料将视情况进行更新，敬请留意最新资料。

7. 本广告文字、图片、数据等素材部分源于网络，内容版权归原作者所有；如有版权使用相关责权，请及时与本公司取得联系。本文内容图片未经同意，严禁转载。

8. 本宣传资料所发布的内容为2026年09月08日的信息，敬请留意。

9. 教育资源配套以政府实际批复及入学政策为准。

10. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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