山东
北京：财智公馆售楼处（开发商官方公告2026年9月）
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财智公馆 ·海淀西三环轻奢住宅··单价低，总价低· 82-110平 600万起
财智公馆
·海淀西三环轻奢住宅·
·单价低，总价低·
基本信息
财智公馆
项目名称：财智公馆
行政区域：海淀区
项目位置：海淀区西三环紫竹桥军乐团音乐会西侧
产权年限：70年商品住宅房
水电：民水民电
物业公司：友谊天建
物业费：2.98元/平/月
取暖方式：市政集中供暖
车位：地下一层二层约120个车位，800元/月，临停2元/小时，产权车位出售45-70万元/个
单层层高：2.75米
户型朝向：东、南
在售户型：
两居室：85平、93平、102.49平
三居室：111平
交房时间：2005年
房屋状态：现房 精装修
户型明细：
复式面积段:85.54㎡ 102.49㎡ 111.38㎡（三居室）
平层面积段:82.38㎡ 83.46㎡ 110.26㎡
总价区间：609-840万
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客户肖像
1、海淀学区教育刚需的家长；
2、对孩子教育有向上需求的家庭（朝阳、通州、顺义、丰台、昌平等）；
3、教育刚需、同区域等预算面积大、视野开阔；
4、房产证年限为2002年-2072年；
5、为商品房房产；
6、产权性质住宅；
7、交易流程：已经有房本，走二手房交易流程，税费单套0-20万元；
周边配套之
学区
学区：北京明天幼稚幼儿园，北京小天使美语幼儿园，军乐团幼儿园，海淀实验小学北洼路分校，北京理工大学附属小学部，紫竹院小学，北理工附中，海淀实验中学，首师大二附中。北京化工大学西校区，首都师范大学，北京理工大学。
周边配套之
交通
⭐地铁：步行10分钟到10号线车道沟站，16号线万寿寺站距离800米。距离6号线花园桥1.8公里。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
⭐公交车：
车道沟东站114路334站347站360站360路快；
北洼路站450路481路604路609路610路632路658路夜12路；87路；
北洼路北口437路；
周边配套之
医疗
⭐酒店医院：北京香格里拉大酒店、北京世纪金源大酒店
⭐医院：空军466医院，空军总医院、304医院，北大大三医院北方院区。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
在售户型
⭐在售户型
复式：面积段85.54㎡ 102.49㎡ 111.38㎡（三居室）
平层：面积段82.38㎡ 83.46㎡ 110.26㎡
参考户型图
复式
房号:1511 面积:85.54㎡
首层 二层
复式
房号:1515 面积:111.38㎡
二
平层
房号:G27 面积:82.38㎡
精装交付示意图
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