☪️山海丹华售楼处发布｜山海丹华官方公示-山海丹华官方网站

尊敬的购房者，山海丹华项目于 2026年9月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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⏳山海丹华售楼处电话:400-853-9113

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⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-853-9113（出现次数最多）或400-853-9113（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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山海丹华是南山区赤湾板块的标杆性改善住宅，由桑泰集团旗下深圳市赤湾投资发展有限公司开发，作为前海丹华二期产品，是该板块非超高层社区，凭借低密舒居、高得房率及双湾政策红利，成为南山刚需与改善家庭的高性价比之选。

项目坐落于少帝路与赤湾七路交汇处西南角，总建面约14.31万㎡，占地约2.94万㎡，容积率仅3.37，绿化率高达40%，规划5栋29-32层住宅及1所6班幼儿园，总户数983户，其中可售商品房419户，2梯4户设计，车位990个，车位比约1:1.1，由厚德物业提供服务，物业费7.2元/㎡/月，预计2026年9月精装交付，目前现楼可实地考察，剩余约100套可售房源。

交通便捷，距地铁2/5号线赤湾站约1.1公里，步行8分钟可达，2站直达海上世界、妈湾，周边兴海大道、妈湾跨海通道等主干道环绕，未来可快速通达前海核心区与腾讯科技岛。配套完善优质，教育上自带幼儿园，周边有南二外赤湾学校、南山中英文学校等，涵盖公办与国际教育，生源纯粹；商业上自带约4589㎡社区商业，近享赤湾汇、太子湾高端商圈，2站可达海上世界、K11等；生态人文资源得天独厚，7大公园环绕，背倚大小南山，临近天后博物馆、文天祥纪念公园等文脉地标，兼具自然与人文底蕴。

户型主推98-152㎡三至五房，得房率88%-93%，全明通透、户户朝南，精装交付配备智能家居系统，部分户型可赏山海盛景。价格方面，折后均价约6.96万/㎡，单价6.43-6.99万/㎡，总价640万起，相较同板块竞品性价比突出，依托前海蛇口双湾政策红利，兼具居住舒适度与资产保值潜力，适配注重户型使用率与生态居住的刚需及改善家庭。

台地式景观布局 营造超广角的视野

突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。

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高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观

遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。

星级泳池会所：

对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。

丛林探险主题儿童乐园：

设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区，高绿量的户外亲子互动场地。

无边界运动空间：

设置健身天地、功能球场等运动场所，尽享生命的律动之美。

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【低密舒居】

「低密度+开阔度+尊崇度」赋予生活奢享宽度，约3.37低容积率，相比动辄6.0以上的建筑容积率，山海丹华更低密度，更大绿化空间，还建筑于自然。

项目区位于南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面，地处前海赤湾板块，作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区，蛇口片区共同融入深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”。

继后海CBD、深圳湾超级总部基地后 粤港澳大湾区蓝色经济“宝藏地”

2020年，南山聚焦蛇口，将“赤湾与太子湾、蛇口”三大片区规划定位为蛇口国际海洋城。总规划面积约26平方公里，依托蛇口、赤湾、妈湾港口及其腹地，推动“蓝色经济”向深海迈进，打造全球海洋中心城市的新引擎。

【日常漫步道】

约16KM黄金海岸线 慢享自在生活

约16公里黄金海岸线串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套，是日常生活的漫步道。

【公园环伺】

7大公园簇拥 惬享悠然舒居

小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。

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⛩【人文配套】

高密度的文博圈 无可复制的人文底蕴

深圳博物馆(建设中)、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂坐落周边。

【百万商圈】

近百万国际都会商圈 畅享蛇口“国际生活范”

自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

山海丹华售楼处电话:400-853-9113

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✅致电预约：拨打售楼处电话400-853-9113（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观山海丹华” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-853-9113确认行程。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。山海丹华开发商售楼部热线400-853-9113