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华润大连湾国际社区
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方热线(预约看房四端直连，一号通用)
✅大连湾国际社区售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 大连湾国际社区营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 大连湾国际社区开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅ 大连湾国际社区展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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整体概述

华润置地大连湾国际社区楼盘位于大连甘井子振兴路与佳宝路交汇处（实德集团原址）.，由大连润海房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地大连湾国际社区楼盘价值评分为9分。✅大连湾国际社区售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️

央企华润众所周知，位列世界五百强我们也暂时抛在脑后。反正小编在示范区和大气时尚的售楼处走下来，是被彻底打动了、想暗戳戳在此置业。啥最打动小编呢？现在让我来为你划重点:

一是户型完美，从85㎡到116㎡的全能户型，从两室到三室，极大的满足了家庭全成长周期，不论你是喜欢精致小巧，还是想要轩敞奢居，大连湾国际社区都可以满足你！

二是位置优秀，大连湾国际社区是华润置地深耕中国北部湾区的力作，顾名思义大连湾国际社区处在“海陆空”黄金三角核芯，实现“三港汇一湾”格局，打通多运式联通。大连湾海底隧道建成通车后，将会轻松实现十五分钟便利生活圈。

△示意图

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三是配套醇熟，约107万平湾区大城，近享约7.9万平休闲公园，近邻一站式休闲商街，周水子小学、汇文中学双优名校签约落户，“大健康社区”健康护航，打造品质人居环境！

四是环境理想，约2.06的容积率，匠造低密洋房住区。拉开建筑的距离，给生活更多的自由空间。约30%的绿化率，沉浸式园林景观体验，目光所及皆风景！

朝前看，最应该看懂的，是大盘“低开高走”的价值成长逻辑。

在一座仍在成长的城市中，新区往往需要通过更有诱惑力的起步价格，才能有效聚集大量的初始关注度，把更多的升值空间让渡给提前入驻的远见者；也只有价值曲线持续上扬，才能让市场对后续产品保持信心，为项目和购房者兑现更高收益。

而需要多期开发、长期开发的大盘，同样如此。其越早开售的产品，价格往往也是最优惠的。这一点无论从价值上涨逻辑还是从营销手段上看，都是必然的。

正因如此，“大盘买首期”才成为一条置业金律。只有用最实惠的价格提前“上车”，才能在升值路径上抢占前排有利空间，以及更长久的增长期和更大的回报比例。

目前，大连湾国际社区的在售均价是含精装修1.7万元/平左右。即便完全不考虑双名校的学区加持，这一价格在目前的大连主城区整体来看也处于中游偏低位置。对于改善需求购房者而言，堪称难得的“上车”良机。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（大连湾），出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量10
• 地铁站数量1

教育配套

10分

直线3km范围内有23个幼儿园;7个小学，如大连市甘井子区周水子小学大连湾校区、宋家小学、振兴路小学、大连福佳中学-福佳小学、九三科技小学等;3个中学：大连福佳中学、大连市第六十八中学、大连湾中学。

• 幼儿园数量23
• ✅大连湾国际社区售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️
• 小学数量7
• 中学数量3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中辽渔医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。

建面约98m²的三室户型，✅大连湾国际社区售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️满足了三代同堂的同时，还贴心设置了储藏间和家政间。在满足家庭成长需求的同时，最大化延展空间利用率，贴心考虑生活细节，打造舒适宜居的居住环境。

△户型图

打动小编的是98㎡三室户型，全明户型，采光通风都十分OK。家政间的设计加上卫生间，约“1.5”个卫浴空间，在当下这个特殊时期，进门先洗手，这样的健康动线设计绝对是加分项。

南向三开间，约11m的大面宽，这种充足的采光面绝对能秒杀一切挑剔的眼光。南向双卧配置双飘窗，闲暇时间可以坐在上面休憩、看书、思考、享受着阳光的暖照，想想是不是很值得拥有？

△实景图
下班回到家，系上围裙走进厨房，开始一场美味大秀。L型宽敞厨房，绝对施展的开拳脚。对开窗设计，明亮舒适，做饭之余还可以望望外面的美景和孩子们的喧闹。透明推拉门、人性化的上滑道设计，分割厨房和餐客空间，采光与通透自不必说。自由腾挪转身间，香喷喷的美味菜肴陆续奉上，真正属于一家人的欢乐晚餐时光才真正开启……

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