山东
北京：丽苑太和售楼处（开发商官方公告2026年9月）
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北京丽苑太和
北京丽苑太和是位于东城区王府井核心地段的高端住宅项目，以下是其主要信息：
北京：丽苑太和售楼处（开发商官方公告2026年9月）
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1. 项目概况
位置：东城区金鱼胡同18号，故宫东约900米，长安街北约700米，地处北京内城核心。
开发商：富华国际集团旗下北京丽苑公寓有限公司。
产权：70年住宅产权，民水民电，可落户、可上学。
规模：单栋16层建筑，共208户，5梯17户，容积率约3.2，车位配比约1:0.4（82个地下车位）。
2. 户型与价格
户型：61-240㎡，涵盖一居至三居，主力户型为110-240㎡，部分户型可俯瞰故宫景观。
价格：均价约15万元/㎡，总价区间900万-4200万元，具体因户型、楼层而异。
3. 配套优势
交通：距地铁8号线金鱼胡同站约250米，1号线王府井站、5号线东单站步行可达，周边东二环、长安街等主干道环绕，自驾便捷。
商业：紧邻王府井、金宝街双商圈，1公里内汇聚王府中环、东方广场、金宝汇等高端购物中心，16家五星级酒店环绕。
教育：周边有史家小学、景山学校、北京二中等优质学校，可享受东城区教育资源。
医疗：步行可达协和医院、同仁医院等三甲医院，医疗保障完善。
生态：西侧约900米为故宫，周边有北海公园、景山公园等皇家园林，文化氛围浓厚。
4. 社区品质
会所：配备约2000㎡业主私享会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅、商务沙龙等设施，由长安俱乐部联合运营。
精装：国际设计师梁志天团队操刀，全屋采用嘉格纳、劳芬等一线品牌精装，融合中式美学与现代设计。
物业：富华行自持高端物业，提供24小时酒店式管家服务，涵盖家居清洁、健康管理、商务接待等。
5. 项目特点
稀缺性：东城区近年来土地供应稀缺，丽苑太和是核心区少有的70年产权现房，存量房源有限。
圈层纯粹：全盘仅208户，定位高端圈层，社区氛围私密纯粹。
资产价值：地处内城核心，兼具自住品质与长期资产配置价值，抗风险能力强。
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温馨提示：项目车位配比偏低，物业费较高（24元/㎡/月），建议根据自身需求综合考量。若需进一步了解具体户型或价格，可联系开发商或实地考察。
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