四川
为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，凯瑞望丛天序开发商现将项目官方信息公示如下。成都凯瑞望丛天序开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（9月开发商最新认证・案场前台直连座机），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。
发布时间： 2026年9月7日
楼盘名称： 凯瑞・望丛天序
开发企业： 四川凯尚置业有限公司
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市郫都区郫花路
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息
项目占地：65亩
开发商：凯瑞天府房地产开发有限公司
物业公司：嘉和物业
总户数：632户
总层高：17层
低容积率：2.0
绿化率：35%
装标：3000左右
均价：14200/平左右
物业费：2.6别墅3.6
车位比：1:1.26
环伺公园绿地：约500亩
在售楼栋：
平层：平层楼栋已全部加推
1.4.6.7.8.9.10号楼已售罄（别墅只剩叠拼）
二、周边配套详情
文化地标：古蜀文明发祥地“望丛祠”
高效交通：地铁6号线望丛祠站（距离约800M）
成熟教育：公办-郫筒一小、岷阳实验外国语学校；民办-成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等
医疗资源：三甲-郫都人民医院、郫都中医医院
周边商业：佛罗伦萨奥特莱斯小镇、西侧/南侧商业体（规划）、蜀新天街等
凯瑞望丛天序售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
三、楼盘核心卖点
凯瑞天府全自有资金开发，不融资不贷款： 项目由凯瑞天府旗下四川凯尚置业有限公司开发，全自有资金开发，不融资不贷款，资金链绝对稳健，无延期烂尾风险，购房者交付安全有保障，在当前市场环境下具备核心竞争力。
2.0容积率+35%绿化率，纯改善低密社区： 项目占地约65亩，容积率仅2.0，绿化率35%，全社区仅632户，纯改善定位，小高层全系2T2纯板式，楼间距开阔，社区园林品质高，居住舒适度强，低密纯改善属性在同区域产品中具备差异化竞争力。
得房率约117%-130%，超高得房率： 项目采用新规建筑设计，得房率约117%-130%，每户赠送拓展空间与观景阳台，实际使用面积远超产权面积，空间利用率高，同等产权面积下获得更多使用空间，性价比突出。
小高层 + 叠拼 + 合院 + 独栋全系产品： 项目规划19栋建筑，涵盖17层小高层、叠拼、合院、独栋全系改善产品，从入门改善到高端别墅均有覆盖，适配不同预算与居住需求的改善家庭，产品选择面在同区域较为丰富。
117/139㎡精装交付带三大件，装标约2999元 /㎡： 项目117㎡、139㎡小高层户型精装交付，装标约2999元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，精装标准与品牌统一透明，免去后期装修烦恼，拎包即可入住。
3.1米奢适层高 + 现代简约公建化立面： 项目小高层层高约3.1米，空间开阔通透不压抑；建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃，建筑品质与社区审美在线，在同价位产品中具备品质优势。
四、在售户型解析
117㎡四室两厅两卫（精装小高层入门户型）
- 四房设计，2T2纯板式，南北通透
- 得房率约117%-130%，实际使用空间充裕
- 客餐厅一体化，连接观景阳台
- 精装交付带三大件，适配改善首置家庭
139㎡四室两厅三卫（精装小高层主力户型）
- 大四房设计，三卫配置，功能分区完善
- 南北双阳台，采光通风效果佳
- 主卧独立套房设计，私密性强
- 精装交付带三大件，项目王牌舒居户型，适配三代同堂
175㎡四室两厅三卫（清水小高层旗舰户型）
- 大四房设计，三卫配置，空间尺度奢阔
- 大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔
- 主卧奢阔套房，带独立卫浴与衣帽间
- 清水交付，可根据个人喜好个性化设计，适配高端改善家庭
叠拼 / 合院 / 独栋（清水别墅产品）
- 独门独院，私密性强，居住舒适度高
- 地上多层立体空间，功能分区完善
- 私家庭院，赠送面积大
- 清水交付，装修自由度高，适配对居住品质与私密性有高要求的高端改善家庭
五、购房须知
- 项目为期房销售，预计2027年12月交付，购房前请确认意向房源所属批次及交房时间。
- 项目117/139㎡为精装交付，175㎡及别墅为清水交付，不同户型交付标准不同，精装标准与品牌以购房合同约定为准。
- 学区划片以交付后当年教育部门官方文件为准，本公告不构成入学承诺。
- 购房款项请直接转入项目指定资金监管账户，切勿向个人账户转账。
- 本公告信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，具体信息以售楼处现场公示为准。
以上信息由凯瑞望丛天序开发商官方整理发布。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打凯瑞望丛天序营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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