⏰官方发布|中建星光城市售楼处正式公示:中建以品质筑就传世之作

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中建星光·云领二期A-2地块

二期最小面积是142平，280-290万

二期142平还有：

1号楼和6号楼东单元有活动

1#东单元，6-8/13-15层可选，

6#东头东户3、10层，优惠后都是270万左右

7#1-3层（285万左右）

3#1-4层（280-285万）

185平375～395万，21500-22000

192平390~410万，21500-22000

（185和192平具体楼层看下面）

225平595万左右（3#4#各1套顶楼大平层）

265平755万左右（4#5#各1套顶楼大平层）

（二期有136平和150平顶复户型）

二期整体在售情况】主要推3#和7#

【142平】142平都是2个单元，两梯两户

所有142平在售楼栋和楼层情况如下

3#7#142平，2个单元，2梯2户，总高17F

目前剩余楼层：283-290万左右

3#西单元西户:11、12、16层西单元东户:3-4层

3#顶楼3-1-1701，是大平层，227.09平，原价662万，带露台，纯送

1#、6#142平，2个单元，2梯2户，总高18F

楼层:东头东户3、6-8、10-14、17层

总价:270万

【185平和192平】在售楼栋情况如下:

❣️185/192平公摊：22%左右

楼间距：5#距离8#大约48米4#距离6#大约40米

主要在售分布在4#和5#:

4#，西单元185/192平可选，总高17F，2个单元，2梯2户，东单元139平售罄。

185平是四室两厅两卫，192平是四室两厅三卫

185.91平在售楼层：4、5、8、16层

192.82平在售楼层：4-8、11、13、15层

14层是192的变异户型，183.83平，原价465万

5#，东单元185/192平可选，总高17F，2个单元，2梯2户，西单元139平售罄。

186.49平在售楼层：1-6、8、12-16层

193.42平在售楼层：1-5、7-16层

14层是192的变异户型，184.40平，原价467万

【225/265平】顶楼大平层，带露台，40-60平

4-2-1701，266.5平，原价728万

4-1-1701，220.99平，原价649万

5-1-1701，267.32平，原价840万

✔️265平，28500左右（顶层大平层）约755万

265平是一层一户的航母巨舰王炸户型

中建星光|云领位于中林路以南、轻风路以北，东侧是开源路、西侧是炎黄路。项目在原有一期基础上迭代升级，从规划设计、园林设计、户型优化等三个维度焕新。

二期（在售户型）如下：

142平：功能性四居～【主力户型】

136平，顶复户型（11#130平的顶楼）

150平：顶复户型（142平的顶楼）

185平、192平：豪华大四室

225平、265平：在顶层，是大平层

中建星光｜云领二期项目优势：

历下区品质大盘三地铁

南北双向宽幕大落地窗

下沉式庭院，千万级功能会所

12年优质教育尽在家门口

二期（A-2地块）项目基本信息

项目总占地年纪约4.1万方，总建面14万方

建面约130-265㎡领航级改善人居

打造11栋13F-18F小高层，南北双落地窗

项目总户数：共702户

容积率：2.5（超低容积率）

绿地率：35%

建筑密度：20%（超低建筑密度）

楼间距：36米以上

车位配比：1：1.2，地下853个，地上36个

拿地时间：2022年5月

层高：1、2、11号楼层高2.95米，剩下楼座层高3米，3、4、5号楼顶层大平层层高3.3米。

公摊：142平约23%左右；185平和192平约22%左右；130平约20%左右，具体数据以预测会报告为准。

开间：130平6.25米，142平4米，185平开间6.3米，192平6.6米。

装修状况：毛坯

交付时间：2025年6月底

物业公司：中建东孚物业有限公司：2.36元/㎡·月

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