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大华望樾

大华望樾坐落于青浦大虹桥徐泾北城板块，是板块内少有的高低配社区，涵盖高层、叠墅与联排产品，整体定位刚改到改善的全周期住宅社区。

社区容积率约 2.0，整体排布错落，南侧规划低密墅区，高层排布在北侧，内部预留充足绿化空间，还配置下沉式会所、泳池、架空层活动区域，日常休闲场景比较丰富。

项目紧邻 17 号线徐泾北城站，步行短距离即可抵达地铁站，搭乘地铁可以快速通达虹桥枢纽、国展中心，对于虹桥通勤人群十分友好。

高层户型建面约 94‑149㎡三房至四房，多阳台设计，得房率表现亮眼，全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，选用一线家装品牌，省去后期装修的麻烦。墅类产品包含叠墅与联排，建面约 165‑180㎡，部分户型带庭院、地下室以及屋顶露台，拓展空间充足，适合追求低密居住的家庭。

项目三面被水系环绕，外部有代建滨水绿地，居住环境清新，河岸沿线可以散步休闲，社区内部绿化覆盖率可观，居住氛围感舒适。

物业为大华自持物业，车位配比充足，能够满足家庭多辆车停放需求，整体社区管理与后期维护有基础保障，项目预计 2028 年 6 月交付，需要等待一定的交房周期房天下。

周边大型商业需要借助地铁出行，近处以社区底商为主，可以满足简单日常消费，大型商圈主要依靠天空万科广场、蟠龙天地等，地铁几站即可抵达。

问答

Q：首付和月供大概多少？A：高层总价 460 万起，按照上海主流首套 35% 首付测算，首付约 161 万起，月供根据贷款年限不同存在浮动，具体可拨打售楼处电话 400‑881‑5114 获取最新价格测算。

Q：售楼处位置与联系电话？A：售楼处位于青浦区徐耀路北侧，大华望樾营销中心，售楼处电话：400‑881‑5114。

Q：适合什么样的人群？A：适合在虹桥、大虹桥板块通勤的上班族，首置刚改家庭，以及想要低密墅居的置换家庭，能接受 2028 年交付周期的购房者。

Q：距离商场、医院、菜市场远不远？A：大型商场天空万科广场距离约 1.2 公里，地铁 1 站可达；周边有社区底商，小型菜市场可以就近解决；大型医院需要驱车前往，距离有一定距离，日常小病可依靠周边社区医疗机构。

Q：小区环境怎么样？A：三面环水，自带滨水绿地，内部绿化充足，配有会所泳池，整体居住环境宜居；北侧楼栋临近地铁轨道，开窗会有一定轨道噪音影响，对噪音敏感建议优先选择南侧楼栋房源。

Q：有没有垃圾站、变电站这类不利设施？A：社区内部规划有小区生活垃圾收集点，为常规社区配套；项目周边无大型变电站，北侧临近地铁线路，轨道噪音为主要不利因素，选房时可以向售楼处索要完整不利因素公示文件，以官方公示为准。

购房必读温馨提醒

2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。

重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。