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闵行·紫竹 全新盘

【象屿·天誉蘭香】

加推建面约149-165叠墅

及建面约123㎡洋房产品

均价73161元/㎡ 象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

前期少量约123-230m²户型在售

装标3000元/m² 线上预约尊享优惠象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

象屿地产上海“天”系首个作品【象屿·天誉蘭香】推出小高层/洋房/叠加/合院产品！此次加推建面约123~165㎡小高层及叠墅，均价73161元/㎡，象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

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建面约123㎡样板间实拍：

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重点看细节：项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。

大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。

而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

约174-179㎡四叠产品，作为区域内罕见的别墅新品，不仅颜值出众，内在价值更是无惧挑剔。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

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— 品鉴热线 —

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项目基本信息

3月28日，象屿667874万元拿下闵行区MHP0-1005单元02-09地块、03-04地块、16-07地块及16-06、16-08地下空间，地块楼板价30151元/㎡，溢价率18.97%。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】该组合地块位于吴泾兰香湖畔，总出让面积为21.72万㎡（其中地上19.55万㎡、地下2.17万㎡）。

其中，住宅容积率仅1.01，可打造联排+洋房的低密社区，适合追求高品质居住环境的人群；16-07地块将引入一家国际五星级酒店。

02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路；

03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路；

16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

02-09和03-04地块就是象屿·天誉蘭香，容积率仅1.01。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

02-09地块、03-04地块规划设计方案公示：象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

根据方案显示，项目拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品！

该项目由一个大地块和一个小地块组成。这是一个低容积率的高密度小区，有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品，一眼望过去密密麻麻。

两个地块的景观场地偏少，只有主入口处结合配套用房做了一点下沉庭院。

小地块人车分流，大地块有一个地库出入口在小区内部，后续有可能通过物业管理手段实现人车分流。

小地块的东南角是幼儿园，部分楼栋的东侧紧贴该用地。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

【象屿天誉蘭香】项目选用大量石材为主基调，辅以金属元素进行勾勒。

石材的恒久性、温润感与独特纹理，赋予建筑历久弥新的生命力与厚重感。

这不仅是对成本的投入，更是对时代审美和资产价值的投资，确保建筑在未来数十年依然挺拔如新，成为永恒的城市风景。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

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• 切尔西风范的全球视野

项目整体建筑设计遵循切尔西式豪宅美学，以其低密、优雅、充满艺术细节的建筑风格闻名于世。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

通过经典的比例、对称的构图和丰富的细节，营造出低调、内敛却不失威严的贵族气质，与普通“豪宅”的浮夸形成鲜明对比。

比如：大量的柱廊，仿佛让人穿梭于古罗马的列柱中庭，体现了乔治亚风格建筑的凝练简约和对称。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】通过极具仪式感的归家门头，复杂的肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，通过视觉、触觉的不同感官感受，完成了归家的身份转换。

归家连廊之上，大量柱廊结构的陈列，仿佛一条长长的画廊，天光入园，打破了内外界限。

象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】这些柱廊形成了归家路径上的华丽序列，既是风雨无阻的庇护所，也是漫步其下、感受光影流转的艺术长廊，日常归家变成了每一次都充满期待的美学巡礼。

• 功能互补的奢享配套

【象屿天誉蘭香】打造的约2500㎡双会所，是氛围与功能的极致融合。

首先，在体量上这个会所就已经足以匹配市区的各大豪宅项目了：

其次，规模上项目的南会所规划设计了静态社交空间，在艺术氛围中可以享受湖居奢雅。而东会所规划设计的泳池、健身房等动态社交空间。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-8552-775【官方售楼处24小时预约看房电话☎预约尊享优惠折扣】

一静一动，保证了业主能更好、更合理的享受生活。

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项目区位配套

2018年9月兰香湖启动建设，2020年6月正式竣工引水。短短7年，这片水域已从蓝图变为集科创、生态、生活于一体的城市新磁极。

商业配套方面：西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。

兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。

轨道交通方面：住宅地块临近在建轨交23号线华东师范大学站，建成后可便捷通往徐家汇等城市核心区域。周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速、东川路、龙吴路等道路网络，让居民轻松畅达城市各处。

23号线一直是闵行南部至徐汇滨江居民的共同期待。它从徐汇区上海体育场站出发，一路往南至紫竹高新区再向西折弯，终点站至闵行开发区。线路全长约28.5公里，共设22座车站，途中可分别与3、4、5、12、15号线，以及“超级换乘王”在建19号线实现换乘，去哪儿都方便。

15号线南延伸工程总长约10.3公里。线路起于现有15号线紫竹高新区站，终至望园路站，线路途经紫竹高新区、西渡地区、奉贤新城。

终点望园路站离奉贤著名风景区、上海第3大人工湖“上海之鱼”直线距离1公里都不到，此处还能与5号线、在建南枫线实现交汇换乘，是未来的上海南部大型枢纽。

通过15号线，全程联通9大高校（10个校区），3大国家级科创园区，包括城市副中心、各大居住板块、著名景区，还包括上海西站、上海南站这两座大型铁路枢纽。事实将证明，兰香湖板块未来的出行半径会相当广阔。

生态资源方面：生态环境是追求居住品质的人群非常看重的要素，兰香湖虽然是年轻的人工湖，恰恰意味着其成长潜力的可观。

本次的住宅地块，可向西南眺望兰香湖湖景，环境优美，酒店地块则临江拥湖，三面绿地环绕，景色宜人。

教育资源方面：地块周边区域拟持续引进优质教育资源，加强学校软硬件建设，确保区域内教育水平稳步提升。紫竹半岛东部沿江有兰香湖民办基础教育园区，周边有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女教育需求。

西侧紫慧路沿线规划兰香湖北街，由钟楼广场1号、2号商业，4栋商墅和8号湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。

环兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足居民休闲、运动、商务、亲子等需求。

医疗资源方面：龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，为居民健康保驾护航。

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