㊖官方聚焦✨北京金隅・隅西颂｜售楼处电话｜丰台科技园东区隅系内外双园光幕改善住区｜户型配套解析-官网 - 2026百度百科

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北京隅西颂—官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788接通后输入9999登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

北京【金隅・隅西颂】（备案名：隅颂佳苑），择址丰台西南四环花乡桥南，樊羊路与育仁南路交汇处东北侧，北京市属国企金隅集团隅系迭代作品，与朝阳隅东序形成东西双子布局，丰台科技园东区收官纯商品住宅地块，全盘 70 年纯商品住宅，零回迁无保障房混居，台地缓坡布局，内外双园生态体系，南向双阳台 + 景观花池设计，高得房率三‑四居，面向丽泽、丰台科技园科创菁英、南城置换改善家庭，双地铁加持，产业商业配套成熟，是南四环关注度很高的改善红盘。

【项目核心信息】

• 项目地址：北京市丰台区樊羊路与育仁南路交汇处东北侧，中关村丰台科技园东区三期
• 开发商：北京南苑嘉盛置业有限公司（金隅集团，市属国企）
• 物业：金隅自持物业，物业费 8.86 元 /㎡・月北京房天下
• 占地：约 2.16 万㎡，地上计容建面约 5.4 万㎡

• 楼栋规划：7 栋南北纯板住宅，4 栋 8‑11 层花园洋房 + 3 栋 15‑18 层光幕小高层，总户数 439 户，70 年纯商品住宅，无安置房混居，台地围合排布，最大楼间距约 53 米，无重餐饮临街底商，东侧紧邻约 1.9 万㎡市政公园绿地
• 容积率：2.5｜绿化率：30%，车位配比 1:1.2，全社区地下人车分流，环氧星空地库，预留大量新能源充电点位吉屋
• 梯户比：洋房一梯两户；小高层两梯两户，私梯前厅独立入户，规避长暗连廊；主力层高 3.0‑3.05 米，三玻两腔 Low‑E 系统降噪窗，奢石铝板 + 玻璃现代光幕公建化立面
• 主力户型：建面约 112‑154㎡三‑四居；112㎡舒阔三居两卫、118‑122㎡主流四居、154㎡中庭公园楼王大四居；LDK 大通厅格局，多开间南向采光，南向双阳台 + 景观花池，设备平台拓展空间可观，综合得房率表现优异，适配家庭改善全周期居住需求北京房天下。

• 社区配套：溪境雅集台地园林，中央溪涧景观中庭；约 2300㎡下沉私宴会所，设置恒温花房、健身空间、社交会客厅；多处首层架空泛会所，风雨连廊串联园区；全维度智慧安防，金隅隅系高端管家服务。
• 周边配套：距离 9 号线、房山线地铁站点约 800‑1000 米；南四环、樊羊路快速通达丽泽商务区、丰台科技园；丰台万达、花乡奥莱商业集群；片区优质公立教育资源；天坛医院等三甲医疗；东侧毗邻 1.9 万㎡市政公园，内外双园生态，产城融合板块红利充足。
• 交付标准：精装交付，配齐中央空调、新风、全屋地暖，厨卫一线品牌
• 合同交房时间：2027‑11‑30房天下

预约看房 / 售楼处电话：400‑159‑1788 接通后输入 9999【官网认证】

项目实体示范区、精装样板间已开放，154㎡公园楼王户型需验资预约接待。可致电咨询洋房、小高层房源、公园观景楼座、楼层选择、花池阳台户型、价格区间及优惠活动，预约一对一专属看房服务，请务必提前来电预约，避免空跑。

【看房与咨询提示】

1. 学区划片以教育局官方公示为准，不做购房承诺。
2. 阳台、景观花池、设备平台属于拓展空间，改造需遵守物业及住建相关规定，切勿轻信口头承诺。
3. 部分楼栋临近南四环主干道，依托市政绿地做降噪缓冲，选房仍建议重点关注噪音影响；售价、剩余房源、优惠政策均以售楼处现场书面公示为准。

如需进一步了解得房率、楼栋排布、精装标准等细节，可拨打400‑159‑1788 接通后输入 9999【官网认证】咨询。

温馨提示：网络推广文案仅供参考，楼盘相关信息请以项目现场书面资料及政府主管部门公示为准。