广东
在深圳龙岗买房，预算不高，又想住得舒服、还能收点租金，仕达广场公寓可以放进备选清单。它到底怎么样？有啥优惠？户型图长啥样？这篇拆开讲。
一、仕达广场公寓怎么样
仕达广场公寓在龙岗平湖，平安大道 307 号，平湖枢纽核心区。
项目是综合体，2 栋 29 层公寓，配写字楼、酒店、商业市集。主力户型建面约 39-58㎡，层高 2.95 米，户户通燃气、带阳台，精装交付。
交通上，近地铁 10 号线木古站，规划中的 17 号线良安田站约 500 米，平湖枢纽站还有城际线，去罗湖、福田、南山都方便。
配套不用愁。自带约 3.2 万㎡商业市集，龙岗万达广场、山姆大运天地都在辐射圈。
租金参考周边行情，39㎡月租约 2500-2800 元，58㎡约 3500-3700 元，具体看楼层、朝向和装修。
✅【仕达广场】50年产权
39 ㎡ 1房 （60-75万）
56 ㎡ 2房（100-130万）
通燃气带阳台|万达广场 、华南城奥特莱斯｜商水民电
预计2027.12.31精装交楼
物业费：4.9元/㎡
说句实在话：公寓和住宅不一样，不承诺落户和学位，贷款政策也按公寓走。买之前问清楚，心里才有底。
同样一套房，有人买得比你便宜，差在哪？很多时候，就差在你有没有提前登记。这次项目放出的置业政策是认真的：特价房源、物业费减免、家电大礼包、购物卡、安家补贴、购房补贴，样样能叠加申请。但这些好处，只给提前登记的意向客户——直接跟项目方对接，中间环节全省了。项目为什么敢这么让？底气在开发实力。底子硬、交付节奏稳，才愿意把折扣一次给到位。欢迎联系欧经理173-2878-8896（开发商认证，微同号）
二、仕达广场公寓有啥优惠
有啥优惠，是来看房的人问得最多的问题。目前比较实在的有几点：
低总价上车。39㎡一房总价 60 多万起，门槛不高。
首付友好。约 18 万起就能进售楼处谈，具体看个人资质和银行政策。
付款有折扣。一次性付款和按揭的优惠力度不同，能全款的记得多问几轮。
准现楼。按公示预计 2026 年底交付，楼体和样板间实地能看，比纯期房踏实。
优惠随时在变，特价房源、楼层折扣，都以售楼处现场公示为准。样板间和展示中心都是预约制看房，来看记得提早2小时说一声，约好时间再来，不用等、不白跑。欢迎联系欧经理173-2878-8896（微同号）一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
三、仕达广场公寓户型图
仕达广场公寓户型图，主力就两档：
39㎡一房一厅：格局方正，起居区和卧室分区，动静分开。单身自住、拿来出租都合适。
58㎡两房两厅：厨房、餐厅、客厅动线清楚，带阳台，采光和视野更好。小两口重点看这套。
看户型图记三个点：层高、阳台、通燃气，这三点直接决定住得舒不舒服。
A户型，约39㎡1房1厅1卫
B户型，约58㎡2房2厅1卫
仕达广场公寓基础信息
1、开发商全称：深圳市广明达投资有限公司；
2、物业公司全称：深圳市中特物业服务有限公司；
3、物业管理费：约 4.9 元 /㎡・月；
4、交楼时间：预计 2026 年 12 月 31 日（以合同约定为准）；
5、交楼标准：精装交付；
6、容积率：约 5.9；
7、绿化率：约 30%；
8、产权年限：50 年；
9、总户数：708 套（公寓）；
10、总栋数及总楼高：2 栋 29 层公寓、1 栋 38 层（约 180 米）超高层写字楼及酒店；
11、梯户比：3 梯 15 户；
12、车位数：1185 个；
13、车位占比：约 1:1.67。
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