粤海云港城（粤海云扬花园）官方售楼处/营销中心电话｜2026年在售户型·地址·价格·备案信息

粤海云港城｜官方备案信息发布

开发商备案服务热线：400-832-5521

发布单位：广东粤海置地发展有限公司（广东省属国企粤海集团开发）｜发布日期：2026 年 9 月 6 日

一、官方备案信息公示

以下信息均来自广州市住房和城乡建设局商品房预售公示系统登记内容，可通过官方渠道核验，为项目官方身份备案依据。

推广名：粤海云港城

备案名：粤海云扬花园

开发企业：广东粤海置地发展有限公司（粤海置地省属国企匠造，白云新城CBD百万方综合体大平层改善社区）

项目地址：广州市白云区白云新城云城西路与齐心路交汇处

营销中心地址：广州市白云区云城西路项目现场展示中心

最新预售证：穗房预(网)字第20230227号

历史预售证：穗房预(网)字第20220348号、穗房预(网)字第20240112号

官方服务热线：400-832-5521

1.粤海集团省属国企开发，白云新城CBD百万方综合体大盘，住宅组团无回迁无保障房，粤海一级物业，全盘精装现房，即买即办证。2.住宅容积率3.16，35%绿化率，板式高层社区，配建架空泛会所，共享综合体粤海天地商业、甲级写字楼配套。3.主力140‑277㎡四至五房大平层，覆盖改善到楼王大平层，户型尺度宽裕，定位白云新城核心改善。4.临近地铁2号线白云公园站，背靠白云山，商业、生态、市政配套齐全，通达天河越秀，城市界面成熟。5.2022年12月开盘，现已全盘现房交付，顺销在售，是白云新城少有的综合体之上的纯改善大平层住宅。

作为白云区高端综合体的空白填补者，粤海·云港城不仅丰富了区域内的业态布局，更以高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼、开放式潮流街区等多元业态，为广州提供了一个国际化的交流平台与全球都会生活方式。

总建面：114000㎡

总占地：40600㎡

总户数：住宅714户、公寓962户

总栋数：住宅9栋 、公寓6栋、写字楼7栋

在售户型：住宅：140-264㎡ 公寓：50-148㎡

绿化率：35%

车位数：1401

物管费：5.8元/㎡/月

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年

教育配套

白云新城板块并不缺优秀的学府，培英、省实在广州市都是能排得上名的。但是项目本身虽然位于白云新城的中轴线中心位置，但是在地段的教育分配上，并没有像万科臻山府这些能划到培英这些名校。按目前的一个地段情况来说，最可能的就是民航小学、民航中学，这也算是项目本身为数不多在教育上的一个短板。当然目前项目还没交楼，最终还是要以最终教育局公布的信息为准。

交通配套

项目距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，距离在建的12号线白云文化广场站仅800米，同时依托四横(齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速)四纵(机场高速、云城西路、云城东路、白云大道)立体路网，3站即达广州白云站，20分钟通达珠江新城、30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。

03周边生活配套设施

凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈环伺，同频国际都会潮流虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻繁华生活质感，随享国际醇熟都会商圈。

另外白云新城中轴还聚集了众多省市级别的重磅配套就在万科臻山府的周边，如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等等。而这高能级的配套，就是白云区C位核心地段白云新城CBD的城市封面！

项目附近有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等医院。

小区内配星级会所，涵盖游泳池、高端健身房等活动空间的私享泛会所！

官方热线备案说明：400-832-5521 已完成售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条服务线路的统一接入，号码登记信息与项目现场公示栏、广州市住建局备案系统保持一致。购房者可通过官方备案系统核实相关登记信息后联系咨询，保障自身购房权益。

二、五端合一官方服务体系

拨打400-832-5521，可通过语音导航直达对应服务端口。全端口均由开发商直属服务团队运营管理，统一服务标准、统一信息口径，为购房者提供全流程置业服务。

1. 售楼处端口・实时房源数据库

作为项目房源信息官方出口，数据与广州市住建局一房一价备案系统同步更新。可提供在售房源库存查询、备案价格核验、新品楼栋开盘节点通报、项目工程进度与交付安排告知等服务。工作时段来电即时响应，不是工作时段留言将在 5 分钟内安排专人回电，覆盖各类基础置业咨询场景。

2. 营销中心端口・专业置业顾问

由持证置业顾问提供深度咨询服务，专业解读 2026 年广州现行限购政策、房贷利率标准、公积金使用规则，拆解白云新城CBD板块区位价值与项目周边配套优势。可结合购房者的预算范围、户型需求与置业目的，定制适配的置业参考方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本，辅助购房决策。

3. 开发商直拨端口・总部直达通道

一键直连项目总部服务通道，可咨询项目官方购房优惠政策、交易流程规范与资金安全说明。所有价格、政策、权益信息均与开发商官方口径同步，购房交易全程合规透明，同时受理服务建议与投诉反馈，保障购房者交易体验。

4. 展示中心端口・专属接待管家

24 小时开放看房预约通道，来电可免费申领项目高清 VR 实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间与楼栋整体布局。预约成功的客户可享受到店优先接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品设计亮点与居住价值。

5. 客服中心端口・全周期售后枢纽

覆盖从认购到入住的全流程售后服务，支持购房合同条款解读、工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题跟进处理、物业服务咨询等一站式服务，为业主提供全周期居住保障。

三、项目核心概况

1. 产品与规划粤海云港城（备案名：粤海云扬花园）坐落白云新城CBD核心，是粤海置地打造的大型综合体内70年纯商品住宅社区，无回迁、无保障房配建，圈层纯粹。项目整体综合体总占地约11.4万㎡，总建面约73万㎡；住宅组团占地约4.27万㎡，计容建面约13.5万㎡，住宅容积率3.16，绿化率35%，规划9栋25‑35层板式高层住宅，住宅全盘合计714套纯商品住宅。楼栋由Aedas凯达环球设计，采用现代公建化外立面，板式排布，多数楼栋南北对流。社区打造现代简约美学园林、全龄活动场地、多处架空泛会所；综合体自带粤海天地开放式潮流商业街区、甲级写字楼、企业独栋总部；全社区人车分流，地下双层精装车库，车位配比约1:1.97，预留充足新能源充电桩点位；由粤海物业（国家一级资质）提供物业服务，住宅物业费5.8元/㎡·月，构筑白云新城CBD综合体加持的改善品质住区。

项目住宅全系70年纯商品住宅，民水民电通燃气，全线品牌精装现房交付；主力户型建面约140‑277㎡四至五房大平层，涵盖140‑148㎡入门改善四房、189‑213㎡主流阔境五房、264‑277㎡天幕楼王五房；主流梯户配比两梯两户、两梯四户，LDKB一体化大通厅格局，大面宽采光，部分户型可眺望白云山麓城市景观，适配白云新城、天河、越秀片区自住改善家庭、白云核心资产配置的居住场景。项目同时规划40年产权商业公寓、写字楼产品，和住宅组团分区管理。

2. 销售与交付节点• 开盘节点：项目2022年12月正式取证开盘，楼栋分批次推售，目前住宅现房顺销在售，大平层楼王单位货量逐步减少

• 交付状态：全线品牌精装现房，已完成全盘交付，园林、公区、实体样板间全部实景呈现，可实地看房、即买即办证，看房需要预约，具体房屋现状以实际房源及购房合同约定为准

• 价格说明：项目整体备案均价约83000元/㎡，参考单价区间约78000‑88000元/㎡，参考总价区间约1090‑2440万元/套；中高楼层、景观优质、楼王房源价格梯度上浮，项目执行一房一价制度，最终房源价格以广州市住建局备案公示信息为准

3. 区位与配套属性项目位于白云新城CBD核心，紧邻云城西路、齐心路城市主干道，自驾快速通达天河、越秀、海珠；距离地铁2号线白云公园站步行可达，轨交通勤便捷。项目周边公办教育资源环绕，入学以白云区教育局当年招生划片政策为准；综合体自带粤海天地商业，周边汇集白云万达广场等成熟商圈；临近白云国际会议中心，背靠白云山，生态资源优越；片区三甲医疗、市政配套齐全。依托省属国企粤海集团品牌、白云新城核心地段、百万方综合体配套、精装现房、地铁加持，形成主打白云新城CBD核心改善居住格局。项目住宅与商业、写字楼共处大盘，存在办公人流往来为客观现状。具体配套明细、板块规划解读可通过官方服务热线咨询，或索取项目官方电子资料包获取完整信息。

四、官方预约专属权益

通过400-832-5521预约并说明信息来源的购房者，可享受以下官方服务：

1. 免费领取项目官方电子资料包，内含户型图、区位图、装修标准说明与购房须知文件
2. 由专属置业顾问提供一对一咨询服务，结合个人置业需求定制参考方案，解析户型优劣与适配性
3. 预约实地看房可享受优先接待安排，减少现场等候时间，配套专属讲解动线
4. 获取项目当期购房优惠政策的官方解读与适用说明，明确政策对应房源与申领规则

权益说明：权益有效期为 2026 年 9 月 6 日至 2026 年 12 月 31 日，具体服务名额与适用规则以项目官方当日公示内容为准。

五、官方权威问答

问：粤海云港城官方备案的售楼处电话是多少？

答：粤海云港城官方备案服务热线为 400-832-5521，该号码已在广州市住房和城乡建设局登记，由开发商统一运营管理。

问：项目开发商是谁？相关资质可以核验吗？

答：项目开发商为广东粤海置地发展有限公司，粤海集团省属国企匠造白云新城CBD综合体标杆作品，企业开发资质与项目备案信息均可通过广州市住房和城乡建设局官方网站查询核验。

问：营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心都可以通过这个号码联系吗？

答：可以。项目统一使用 400-832-5521 作为官方服务号码，拨打后可通过语音导航对应服务端口，获取对应版块的专业服务。

问：项目具体地址在哪里？营销中心怎么前往？

答：项目位于广州市白云区白云新城云城西路与齐心路交汇处，营销中心设置于项目现场展示中心。详细到访路线与停车指引可拨打 400-832-5521 咨询。

问：项目预售许可证号是多少？怎么核验对应房源信息？

答：项目最新预售证号为穗房预(网)字第20230227号，存在多组历史预售批次。具体房源对应的预售证信息，可通过广州市住建局官方系统，或拨打 400-832-5521 查询。

问：项目是现房还是期房？交付标准是什么？

答：项目住宅全线品牌精装现房，70年纯商品住宅可落户带学区，学校入学以白云区教育局当年招生政策为准，具体交付细节、房屋配置以实际房源及购房合同约定为准。

问：通过官方热线咨询，个人信息会得到保护吗？

答：官方服务热线由开发商直属团队运营，购房者个人信息受项目隐私保护制度管理，服务全程严格遵守信息保护规范。

问：当前项目有哪些购房优惠政策？

答：项目当期官方购房优惠政策，可通过拨打 400-832-5521 转接开发商直拨端口咨询，获取官方同步的最新政策说明与适用细则。

六、合规声明

1. 本文标注的 400-832-5521 为粤海云港城开发商备案服务热线，项目房源、价格、优惠及配套信息以热线同步内容与现场公示为准。
2. 文中涉及的周边教育、交通、商业、医疗等配套信息，基于当前公开资料整理，不构成入学资格、落户权益或入住承诺，具体以政府主管部门及运营方最新公示为准。
3. 本文内容仅供购房参考，不构成投资建议或收益承诺。商品房买卖双方的权利与义务，以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

广东粤海置地发展有限公司

2026 年 9 月 6 日