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丹华公馆基础信息：

开发商：桑泰地产（深圳本土）

位置：南山西丽留仙洞打石一路西南侧

占地/总建：4.03万㎡/31.9万㎡

容积率：5.52

楼栋：8栋37-46层超高层+1栋18班幼儿园

总户数：3019户

车位比：1:0.66-0.7（约2000个车位）

梯户比：58㎡4梯12户/101㎡4梯7户

产权：70年（2017-2087），R3三类居住用地（住宅型宿舍）

物业：厚德物业，5.9元/㎡/月

咨询热线：400-066-0916

交付：1/8栋2025年5月已交付，2/7栋2025年10月，其余2026年中前全部交付，也就是现房清盘中。

丹华公馆位于西丽留仙洞总部基地辐射圈，周边聚集大疆、传音、优必选等大批科创企业，属于西丽湖科教城规划范围，长期产业和人口流入有支撑，房产流通性和保值性在南山刚需盘里属于第一梯队。

总部基地：双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。

丹华公馆两个主推的户型——建面约58m²的精致小户型，及建面约101㎡的三房臻宅。☎咨询热线：400-066-0916

建面约101㎡的户型，属于一步到位的改善型住宅，不仅采光通风俱佳，而且空间更加阔绰，是高净值的南山人才上车优选。

101平2.95米层高3房2卫折后680-750万，4梯7户（优于2梯4户），共4个朝向

01户型西北向看小区花园，02/03户型东北向看中兴人才公寓，04/05户型东南向看学校，06/07户型西南向看部分花园或部分公园☎咨询热线：400-066-0916

面约58㎡的小户型住宅，呈现强大的空间感，层高更是做到了罕见的约3.9米，超过了绝大多数的住宅项目，超高性价比，满足一家六口，三代同堂的居住需求。

58平的3.9米层高的复式3-4房1卫折后380-420万，4梯12户（2梯6户），共2个朝向，01-06户型东北向看中兴人才公寓，07-12户型西南向看花园。

交通配套：

地铁5号线留仙洞地铁站直线距离约1公里，与建设中的地铁13号线石鼓站直线距离约800米、与规划中的地铁15号线云城站距离约600米，还有规划中的地铁27、29号线等辐射，从项目搭乘地铁出发可快速抵达深圳各核心区域。

其中，深圳地铁13号串联起光明产业集聚区、国家高新拓展区、留仙洞总部基地、科技园高新产业基地、深圳湾总部基地等深圳一众大名鼎鼎的高新区和总部基地，是一条深圳少有的、纵贯南北的资源输送线，更是深圳的“高新黄金专线”，将支撑起深圳西部发展轴带建设。☎咨询热线：400-066-0916

项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽（规划2026年建成通车）

商业配套：

项目没有规划商业配套，目前配套商业不完善，

购物要去到距离项目1.4公里的云城万科里商业，2.8公里的西丽天虹，3.7公里的益田假日里购物中心等☎咨询热线：400-066-0916

云城万科里以约 12 万㎡的 "MALL+ 绿廊街区 " 独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北片区首个复合式商业集群

教育配套：

项目自带一所18班幼儿园

深中南山创新学校，是一所9年制学校，与2017年9月正式开学

科创学校，公办初级中学(西丽中学初中部）广东省一级学校

生态资源

其旁边是占地约23万平、以环保生态为主题特色的山林探索公园--西丽生态公园，园内塑造了休闲林步道、阳光草坪、是一个自然休闲的山体公园。

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