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整体概述

象屿凤鸣雅颂楼盘位于厦门翔安翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，由福州象屿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿凤鸣雅颂楼盘价值评分为9.1分。

参考价格：

楼盘概况单价：29000元/平方米

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线装修交付
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：福州象屿置业有限公司
• 楼盘地址：翔安翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧

小区规划

• 占地面积：19316.61㎡
• 建筑面积：58340㎡
• 容积率：3.02
• 绿化率：30%
• 物业公司：上海象屿物业管理有限公司厦门翔安分公司
• 物业费：住宅3.98
• 物业费描述：3.98元/㎡/月
• 停车位描述：地下车位数612

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（翔安市民公园、浦边、鼓锣、后村、林前、蔡厝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是翔安市民公园。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的翔安市民公园站仅有270m，周边公共交通极为便捷。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-6781582转9999 为保障您的看房权益认准【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为象屿地产倾力打造的翔安首个第四代生态住宅标杆项目，隶属于国企高端雅颂系产品矩阵，项目坐落于厦门市翔安区翔安南部新城金泉路翔安市民公园站东侧（金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧），地处厦门跨岛发展核心战略板块东山片区，70 年住宅产权，是区域内兼具学区、地铁、生态、改善属性的优质住区。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-6781582转9999 为保障您的看房权益认准【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约 1.93 万㎡，总建筑面积约 6.1 万㎡，容积率 3.02，绿化率 30%，规划 7 栋住宅，其中 4 栋 26-34 层瞰景高层、3 栋 11 层低密洋房，共计 614 套房源。小区采用北高南低、东西高中心低的围合式布局，形成约 1.2 万㎡中央大花园，打造 “一轴两园三巷” 的园林景观，最大楼间距超 80 米，保障采光与隐私。车位配比为 1:1.2，满足业主停车需求，社区实行人车分流，保障居住安全与舒适。

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-6781582转9999为保障您的看房权益认准【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售主力户型涵盖建面约 88㎡三房两卫、99㎡三房两卫高层户型，以及约 130㎡四房两卫、140㎡四房两卫洋房户型，全面覆盖刚需、首改与高端改善全家庭周期需求。

一、全维度周边配套价值解析

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-6781582转9999为保障您的看房权益认准【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “200 米高浓度优配圈”，周边配套资源丰富且优质，打造一站式全场景生活体验。

（一）教育配套：双市属名校护航，目送式九年教育

象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-6781582转9999为保障您的看房权益认准【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目东侧直线距离约 20 米为双十中学翔安校区初中部，约 230 米为厦门实验小学翔安校区，两所均为厦门顶尖市属名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，实现 “出家门即入校门” 的目送式教育，让家长无需担忧孩子上学安全与通勤问题。此外，周边 3 公里范围内还分布多所优质幼儿园与小学，构建全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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