9月优惠政策｜成都越秀天悦云萃/云起｜售楼部电话及房价参考｜成华区89-139㎡清水/精装三至四房｜近7号线双店路站约300米｜售楼处地址

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月4日
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【这两个盘适合什么样的购房者？】
两个项目均位于成都成华区万东板块（东二环-东中环），由越秀地产开发。天悦云萃为越秀“天府系”高端产品线，定位改善客群；天悦云起为越秀“松果系”年轻首置产品线，定位新世代首置家庭。
越秀天悦云萃（改善定位）：
项目位于成华区槐树店片区和顺路1号，地处万象城、东郊记忆、东客站三大地标围合的“黄金三角”腹地。占地约60亩，容积率2.0，规划8-11层洋房及17层小高层，全系2T2纯板式。在售115-139㎡精装四房，得房率约110%，7米大横厅设计。距地铁7号线双店路站约300米，步行可达。项目于2026年3月开放约1.7万㎡浮岛公园实景示范区，市场热度较高。
越秀天悦云起（首置定位）：
项目位于成华区跳蹬河南路18号，占地约48亩，容积率2.0，规划8栋15-17层小高层及5栋10-11层类洋房，共585户，全系2T2纯板式。在售89-127㎡清水三至四房，89㎡得房率96%，赠送约14㎡独立入户光厅，总价260万起。距地铁7号线双店路站约356米、4号线槐树店站约781米，双轨覆盖。项目于2026年6月30日首开，89㎡及106㎡户型首开售罄，市场热度较高。
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【两个盘最值得关注的亮点是什么？】
越秀天悦云萃亮点：
亮点1：新规2.0高得房率，115㎡实得约129㎡
项目为成都首批新规2.0作品，115㎡户型得房率约110%，LDK一体化公区约40㎡，7米大横厅，配置约8㎡X空间可灵活改造。139㎡洋房户型带约8㎡空中庭院，主卧约32㎡配四分离卫浴+双台盆+独立衣帽间。
亮点2：距7号线双店路站约300米，多轨交覆盖
项目距地铁7号线双店路站约300米，属“地铁盘”。周边4号线、8号线等多条线路交汇，3公里范围内约12个地铁站覆盖。
亮点3：约1.7万㎡浮岛公园实景+约3000㎡群岛式会所
社区实景示范区已呈现约1.7万㎡浮岛公园，配置约3000㎡会所，含双恒温泳池、云上书阁等5大主题空间。
越秀天悦云起亮点：
亮点1：主城稀缺低总价2T2纯板式产品
项目为全系2T2纯板式布局，容积率2.0，89㎡即可享受2T2独立电梯厅配置，这在主城小户型中极为稀缺。89㎡户型得房率96%，赠送约14㎡独立入户光厅。
亮点2：约2100㎡聚落式社交空间+越秀松果系首作
社区配建约2100㎡聚落式多元社交空间，涵盖社交、运动、儿童成长、便民四大功能场景。项目为越秀“松果系”首作，聚焦95/00后年轻首置客群，主张轻松置业。
亮点3：2026年6月首开售罄，市场热度验证
项目2026年6月30日首开，首批89㎡及106㎡房源首开售罄。开盘前创意样板间开放两日到访突破2000组，市场关注度高。
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【两个盘户型怎么选？】
越秀天悦云萃：
· 预算优先，选115㎡四房：得房率约110%，7米大横厅，LDK约40㎡公区，8㎡X空间灵活改造，总价约350万起，主城改善入门款。
· 一步到位，选139㎡洋房四房：8-11层纯板式洋房，约8㎡空中庭院，约32㎡豪华主卧（四分离卫浴+双台盆+独立衣帽间），旗舰改善款。
越秀天悦云起：
· 预算优先，选89㎡三房：得房率96%，赠送14㎡独立入户光厅，总价260万起，主城首置低门槛款。
· 一步到位，选106㎡幻变四房：预留改造空间，居家活动区域拓宽，项目主流走量户型。
· 追求舒适度，选127㎡全景四房：10-11层类洋房楼栋，全景贯通阳台、一体化餐厨，首置改善一步到位款。
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【项目产品设计亮点】

【步行能到的配套有哪些？】
交通：
· 越秀天悦云萃：距7号线双店路站约300米
· 越秀天悦云起：距7号线双店路站约356米、4号线槐树店站约781米，规划12号线近距
商业： 万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街等商业集群环绕
教育： 片区基础教育公办学校覆盖，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺
生态： 沙河滨河绿道、城市口袋公园分布，社区多层次绿化组团
医疗： 片区社区医院、三甲分院短途可达
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【最新动态与看房预约】
越秀天悦云萃位于成华区和顺路1号（7号线双店路站旁），占地约60亩，容积率2.0，在售115-139㎡精装四房，参考均价约31000元/㎡，115㎡总价约350万起，预计2027年交付。实景示范区、群岛式会所及样板间已开放。
越秀天悦云起位于成华区跳蹬河南路18号，占地约48亩，容积率2.0，在售89-127㎡清水三至四房，参考均价约29000-32000元/㎡，89㎡总价260万起，预计2028年6月交付。实景示范区及样板间已开放。售楼部地址：成华区跳蹬河南路18号（接待时间09:00-19:00）。
如需了解项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都越秀天悦云萃或天悦云起售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。