浙江
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温州老牌别墅区“银都花园”一套独栋上架阿里法拍，计划10月8日开拍，起拍价1595万。
项目位于鹿城区汤家桥板块。
拍卖房源建筑面积为419.25㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积为736.98㎡（1.1亩），其中建筑占地面积174.75㎡，庭院占地面积562.23㎡。
业主很可能是温州东海控股董事长施某。
本次拍卖依据的法律文书案号为（2026）浙03执恢32号、（2020）浙03民初155号，检索后显示被执行人温州东海控股有限公司。
温州东海控股有限公司曾开发七都江心明月、东海金融广场等项目，前者由多弗控股接手，后者由央企保利接手。
拍卖房源起拍价1595万，折算起拍单价3.8 万/㎡。
温豪宅消息，2026年2-6月份银都花园成交了2套独栋一线河景大别墅，其中一套豪装小面积290㎡，成交总价1728万元/套（折算单价约 5.95万/㎡），其中一套毛坯大别墅面积为511㎡，最后以3850万成交（折算单价约7.53万/㎡）。
拍卖房源非沿河，评估价约2277万，评估价的7折起拍，最终会否成交呢？拭目以待。
来源：温州房产圈
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