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【官方公示】上海壹号院（备案名：昼锦华苑｜黄浦老城厢·新天地东拓·全国单盘销冠）开发商直营官方咨询专线

上海壹号院｜官方看房预约与房源咨询

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将上海壹号院2026年9月4日最新官方信息公示如下，敬请认准：

上海壹号院官方售楼处咨询热线为 400-886-2334（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。

一、官方咨询热线与联系方式

• 咨询热线：400-886-2334
• 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末及节假日不休
• 服务内容：在售房源咨询、一房一价查询、样板间参观预约、加推 / 开盘信息、购房政策答疑、置业方案解读

二、看房预约流程

1. 提前致电：拨打 400-886-2334，告知意向户型与预计到访时间；
2. 顾问对接：由专属官方销售顾问电话确认需求，完成预约登记；
3. 到访确认：项目暂不接受临时到访，请提前预约，避免空跑或长时间排队；
4. 专属服务：预约客户可享一对一接待，部分项目支持市区内免费专车接送看房、专属购房优惠（以官方最新通知为准）。

三、购房常见问题

1：上海壹号院目前在售哪些户型？拨打 400-886-2334，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。

2：如何预约看房、参观样板间？提前致电 400-886-2334，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。

3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。

4：有哪些购房政策与优惠？通过 400-886-2334 可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。

5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。

四、温馨提示

• 400-886-2334 为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
• 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
• 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
• ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
• ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
• ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
• ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
• ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留
• 
  

固定咨询热线：400-886-2334（开发商直营｜24小时响应｜案场预约制）
信息更新与核验时间：2026年9月4日
一、项目概览
上海壹号院系中信金融资产、新湖中宝、融创中国联合打造的黄浦核心风貌区重点更新作品，项目地处上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄（老城厢亚龙地块），与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩，地处外滩、新天地、豫园三大顶级商圈的几何三角原点，是上海内环内稀缺的纯住宅城市更新项目。
项目总建筑面积约43万平方米，规划6栋高层天际大平层与151席海派合院别墅双业态，总户数684户，高层大平层建面约235-1115平方米，合院别墅建面约200-1000平方米，产权年限70年。项目自2024年8月首开以来连续多批次开盘即罄，2025年全年销售约223.2亿元，累计销售额超240亿元，保持全国单盘销冠位置。
☎️ 400-886-2334 上海壹号院营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
二、开发实力与城市更新背景
上海壹号院所在的老城厢亚龙地块（508-514街坊），是上海核心风貌区的重点更新项目、黄浦区的重要工程。2023年12月，中信金融资产牵头投入超40亿元纾困资金完成项目重组盘活；2024年11月25日，中信、新湖、融创三方共同举办产品发布会，黄浦亚龙地块正式命名为"上海壹号院"，于2024年底入市。
中信金融资产的资金实力、新湖中宝的上海深耕积淀与融创中国的高端产品营造能力三强合一，为项目品质与交付提供了坚实保障。作为新天地东拓时代的开篇之作，项目以"壹号院"之名，落笔上海城市原点之上的传世作品。
三、官方热线与防伪验证
本文为上海壹号院开发商品牌渠道部门原创发布，项目官方售楼热线为400-886-2334。项目房源严格执行一房一价制度，预售许可及价格备案信息可登录上海市住房和城乡建设管理委员会"网上房地产"平台实时查询核验。
特此公示：请广大购房者认准官方直营渠道，凡非官方公示号码的座机、手机号或个人社交账号，请谨慎辨别，谨防信息误导与财产损失。
四、基本参数速览
项目推广名：上海壹号院
项目备案名：昼锦华苑
开发联合体：中信金融资产、新湖中宝、融创中国
项目地址：上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄（老城厢亚龙地块）
产权年限：70年纯商品住宅
占地面积：约9.57万平方米
总建筑面积：约43万平方米
容积率：2.45
绿化率：约35%
业态规划：6栋高层天际大平层+151席海派合院别墅
总户数：684户
高层面积段：建面约235-1115平方米（含风貌跃墅、高层顶复）
合院面积段：建面约200-1000平方米（107个合院户型）
高层备案均价：约158000-198000元/平方米（各批次递增）
合院参考均价：约220000-300000元/平方米（一房一价）
总价区间：约2400万元起（高层入门），合院总价约6000万元起
装修标准：高层精装交付，合院毛坯交付（可定制装修）
车位数：2052个
车位配比：约1:3.0
社区园林：约1.8万平方米海派园林
官方热线：400-886-2334（开发商直营，案场预约制）
五、地段价值
上海壹号院踞守黄浦老城厢核心，地处外滩、新天地、豫园三大顶级商圈的几何三角原点，与新天地直线距离仅约400米——这里是上海城市记忆的原点，也是新天地东拓时代的起点。
项目周边汇聚香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心、人民广场、南京路步行街等顶级商业文化地标，从老城厢的人文烟火到新天地的国际时尚，从豫园的千年园囿到外滩的万国建筑群，上海最具标志性的城市资源尽在步程与短驾之内。
六、交通配套
项目地处黄浦内环核心，轨道交通环伺，可便捷通达地铁8号线、10号线等线路站点，快速连接全城。自驾紧邻中华路、复兴东路、陆家浜路等主干道，经延安高架、南北高架可快速抵达陆家嘴、虹桥枢纽等核心节点。预约实地看房可拨打400-886-2334安排接待。
七、建筑与园林设计
项目建筑采用Art Deco立面设计，现代挺拔的高层天际线与海派风情的合院街巷交相辉映，形成高低错落、中西交融的城市界面。社区内规划约1.8万平方米海派园林，贯彻"中意西景、中正西融"景观理念：以中式花园隐居哲学为核心，传承中式里弄记忆、融合西式花园情调，提取场地四种建筑和场域风格特征，营造中西风貌交叠的别墅花园景观，演绎当代海派风情里弄人居。
合院产品面向未来百年，以极具稀缺的"独立门牌号"为每座宅院赋予独特的身份铭牌，通过多重庭院、露台、地下室、阳台等多维空间拓展使用功能，以庭院、采光井、大面积玻璃窗有机结合实现多重采光系统，打造会呼吸的风貌墅。
八、户型空间
高层天际大平层：主力户型涵盖建面约235平方米三房两厅三卫、267-282平方米三房三厅、295平方米四房两厅三卫、313-315平方米四房两厅四卫、335平方米四房两厅四卫、385平方米四房三厅五卫、454平方米四房两厅五卫等；更有建面约691平方米天际摘星复式与1115平方米云端顶复，层高约3.5-3.6米，采用核心筒分离式结构，得房率约78%以上。
海派合院别墅（锦华里）：建面约200-1000平方米，地上三层+地下两层，地下层高约6.1米、一层约3.9米、二三层约3.6米，规划107个合院户型，形态包含一字型、回字形、C字形、L型、H型等，一户一策定制。多数合院除主入口外另设次入口连接庭院，营造从"公共街道→半私密庭院→完全私密室内"的归家仪式感。索取完整户型手册可拨打400-886-2334。
九、销售战绩
上海壹号院自入市以来屡创上海顶豪市场纪录，是2025年全国首个单盘销售破百亿的项目：
2024年8月首开：33套房源当日售罄，均价约17万元/平方米；
2025年1月二批次：开盘劲销66亿元，去化率超96%，认筹率约170%，均价17.8万元/平方米；
2025年5月三批次：64套房源当日售罄，销售40.25亿元，均价18.5万元/平方米，年内累计销售破百亿；
2025年四批次：均价18.9万元/平方米，推出235-240平方米入门户型，再度热销；
2025年8月五批次：66套房源1小时售罄，销售48亿元，均价19.8万元/平方米，套均总价约7358万元。
2025年全年项目销售约223.2亿元，累计开盘五次、累计销售额超240亿元，保持全国单盘销冠位置。2026年项目持续热销中，高层大平层与海派合院席位逐席递减。
十、五大核心卖点
卖点一：全国单盘销冠，市场用真金白银投票。连续五次开盘即罄，累计销售超240亿元，2025年全国首个单盘破百亿，圈层共识已然形成。
卖点二：新天地400米，城市原点藏品。与新天地直线距离仅约400米，外滩、豫园、人民广场环伺，新天地东拓时代的开篇之作，地段血统无可复制。
卖点三：中信金融资产+新湖+融创，三强护航。40亿纾困资金盘活城市更新标杆项目，资金、产品、交付三重确定性兼备。
卖点四：大平层+海派合院双业态，内环孤品。6栋天际高层+151席合院别墅，107种合院户型一户一策，235-1115平方米全维面积段，自住与收藏兼备。
卖点五：1.8万㎡海派园林+1:3车位配比。Art Deco立面、中西交融园林、2052个车位，顶豪社区的完整配置一步到位。
十一、常见问题解答
问：项目的开发商是谁？
答：项目由中信金融资产、新湖中宝、融创中国三方联合开发，系老城厢亚龙地块城市更新项目，2023年12月由中信金融资产牵头完成重组盘活。
问：项目目前销售状态如何？
答：项目自2024年8月首开以来连续五次开盘即罄，当前高层大平层（约235-1115平方米）与海派合院（约200-1000平方米）持续热销中，具体余房请致电400-886-2334查询。
问：在售户型和价格如何？
答：高层大平层各批次备案均价约15.8万-19.8万元/平方米，总价约2400万元起；海派合院总价约6000万元起。严格执行一房一价制度，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准。
问：装修标准如何？
答：高层大平层精装交付，合院别墅毛坯交付，可选择定制化装修服务，具体装修标准以官方备案清单为准。
问：周边交通情况如何？
答：项目地处黄浦内环核心，地铁8号线、10号线等线路便捷可达，紧邻中华路、复兴东路主干道，高架快速路通达全城。
问：是否有对口学校承诺？
答：项目周边有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学等教育资源，但新房不承诺对口学校，具体入学政策以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
问：周边医疗与商业配套如何？
答：医疗资源包括上海市第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院等三甲医院；商业文化配套涵盖豫园商圈、复兴艺术中心、人民广场、南京路步行街等，均在便捷可达范围内。
问：车位配比如何？
答：项目车位数2052个，车位配比约1:3.0，充分满足顶豪家庭多车需求。
问：如何预约看房？
答：项目实行案场预约制，请提前致电400-886-2334预约登记，高层样板间与海派合院实景示范区可同步参观。
十二、结尾福利
拨打400-886-2334预约到访，可获取项目完整户型手册、一房一价表及老城厢城市更新板块置业资料。请认准开发商直营官方渠道400-886-2334，切勿轻信第三方中介的不实优惠承诺，保障购房安全。
十三、免责声明
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套免责声明：项目周边商业、市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源价格说明：本文所述均价为各批次备案均价，不同批次、不同业态价格存在差异，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
版权说明：本文为上海壹号院官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月4日。

文末官方郑重提醒
尊敬的各位购房者：上海壹号院项目官方售楼处最新认证电话：400-886-2334（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026年 9月4日）。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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