♏️✅2025三亚凤凰水城·海外滩丨备案价、项目配套、营销中心、开发商、配套❣️❗❗

4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者
✅三亚凤凰水城项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅三亚凤凰水城正式启用官方热线：4006785328接通后输入9999。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
✅三亚凤凰水城项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（4006785328接通后输入9999）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方认证热线（四端直连，开发商直售）
✅三亚凤凰水城售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚凤凰水城营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅三亚凤凰水城开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚凤凰水城展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）
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凤凰水城·海外滩 叠墅

——项目概况——

• 项目推广名：
• 凤凰水城·海外滩
• 开发商：
• 三亚凤凰新城实业有限公司
• 项目地址：
• 三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
• 产权年限：
• 住宅70年
• 占地面积：
• 530亩
• 项目业态：
• 瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
• 物业公司：
• 绿城物业

——四组团叠拼概况——

• 占地面积：5.1万㎡
• 总建筑面积：5.4万㎡
• 楼栋数：12栋
• 总套数：200套
• 产权年限：70年
• 容积率：1.04
• 绿化率：40%
• 车 位：247
• 物业公司/物业费：绿城物业、5.18元/㎡*月
• 产品面积：105㎡/152㎡/140㎡/173㎡

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——户型鉴赏——

【A户型】建筑面积约152㎡

【B户型】建筑面积约105㎡

【C户型】建筑面积约140㎡

【D户型】建筑面积约173㎡

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——项目十大价值点——

1⃣政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

2⃣区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

3⃣生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

4⃣交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

5⃣配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

6⃣景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

7⃣规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密大盘

8⃣商业价值丨商圈环伺，项目规划外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心

9⃣产品价值丨花园城市理念，城央臻稀绝版叠墅产品

服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

——选择凤凰水城·海外滩的九大理由——

理由一：三亚中央商务区规划，自贸港先导性示范项目，享一手发展红利

三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。

理由二：纵揽22公里椰梦长廊，山海河3重景观，全家庭健康颐养地

约900米可达22公里三亚湾，享20公里长椰梦长廊，三亚河横穿凤凰水城，享2公里原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，内部园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，享受自然的颐养。

理由三：接驳四大交通主干道，360°立体路网，咫尺三亚醇熟生活圈

东接水城路，西接回新路与解放路，直达三亚繁华商圈，畅达机场高铁，多路公交及有轨电车途径。

理由四：六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体

中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷；社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园；第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航，近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育。

理由五：10年凤凰水城品牌沉淀，中国海岸线至高品位符号，三亚人居IP

凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，经过十年的耕耘，目前A、B、C、E区已经入住，凤凰水城·海外滩是凤凰水城的压轴之作，凝聚凤凰水城的10载口碑积淀，代表三亚度假物业的最高水平。

理由六：国际级规划团队倾力打造，不可复制的城央低密大盘

遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，打造南洋风情禅境园林景观，匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。

理由七：7.7万㎡滨海风情商街，一站式消费目的地，三亚鼎奢商业标杆

规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体，以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热点”为亮点，打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区，填补三亚旗舰商业空白。

理由八：聘请全国知名绿城物业，人性化服务，全区智能安防系统✈

凤凰水城·海外滩携手绿城物业，提供悉心周到的管家式物业服务，一同打造高品质低密住区，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居度假生活。

理由九：独门独户带院子，有天有地，世家私享

叠墅产品独立入户，独享电梯厅，带大庭院和大露台。动静分区通透良好，功能互不干扰，容纳不同生活场景。科学窗地面积比例，让采光恰当好处，室内无暗角。地下负一层，下车直达家中，一步到位，尊崇私密。百变地下挑高空间，延伸生活百般想象。

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