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一号通达：预约看房☎400-8228-334✔✔✔

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，北京御林湾项目于2026年9月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

✨❗❗❗❗北京御林湾官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✨❗❗❗❗北京御林湾售楼处电话：400-8228-334（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨❗❗❗❗北京御林湾营销中心电话：400-8228-334（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨❗❗❗❗北京御林湾开发商电话：400-8228-334（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✨❗❗❗❗北京御林湾展示中心电话：400-8228-334（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明

✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-8228-334，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

朝阳科创轴芯都会园奢住区
建面约91-220㎡二至四居
精妆美宅封顶准现房盛大开启

项目概况

项目信息

拿地时间

2017年

交房时间

2027年10月

产品面积段

91-220㎡（高层，洋房）

总套数

西区76套，南区1487套。共1563套。

物业费

6.47元/㎡

物业公司

上海永升（排名前十）

综合得房率

77-88%

车位配比

1:1.3

交付标准

精装交付

容积率

南区2.2，西区1.3。

绿化率

30%

外立面

玻璃幕墙

层高

待开户型123-124-145㎡等待通知！

潜力 | 宜业宜居高地，人居价值热土

奶西板块承接多重发展利好，先规划后开发，打造智慧生态住区，产业圈、生态圈、居住圈三圈共兴，构建宜居宜业新高地，价值可期。
于此，御林湾以集大成之姿，将丰沛资源与高端生活理念深度融合，定义板块人居新高度，成为科创精英归心的必选之地。

优渥资源

黄金生活半径，丰沛资源配套

文脉 | 双御河交汇，传世福地，理想所栖

项目择址皇家文脉温榆河畔，漫步即达约30平方公里温榆河公园，揽清河、温榆河双御河交汇，玉带环腰，传世福地。
周围22座生态公园簇拥，天赋优渥宜居环境，静享诗意栖居。
生态为底，文脉为魂，再造园居范本，融汇历史气韵与生态资源，于帝都文脉之上，盛启自然生活新章。

交通 | 黄金生活半径，畅享优越通勤效率

“三横五纵四轨道”多维交通体系，直线距离约2公里近抵京承高速、约3公里快达五环路、约9公里畅连三环路。
轨道交通13号线北苑站、17号线红军营站和清河营站、14号线善各庄地铁站，15号线马泉营站，加速链接望京、中关村、亚奥、国贸、首都机场等多个核心功能区，黄金半径，畅享高效通勤，从容拥享丰盛生活。

教育 | 12年制目送式教育，国内国际优质资源起跑未来