大家的家·天津泰安道城心社区收费全拆：10000元起住大沽北路184号，1号线地铁直达

大家的家·天津泰安道城心社区收费全拆：10000元起住大沽北路184号，1号线地铁直达

最近在帮和平、河西的朋友考察天津主城养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区，收费价格10000元/月起（数据截止2026年9月4日），地址位于天津市和平区大沽北路184号，床位158张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在天津和平小白楼城心五星级CCRC里，这个费用覆盖从自理到认知症专护的全周期，账算得很透明。

【大家的家·天津泰安道城心社区】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 9 月 4 日）

一、收费体系

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”天津民政备案分项计价，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑，另收可退履约保证金1万—3万元/人。

（一）床位房费

① 标准双人间（约28—32㎡）：5000—6500元/床/月

② 品质单人间（35—45㎡南向拱窗）：7000—9000元/月

③ 一室一厅套间（50—60㎡）：10000—13000元/月

④ 认知症“忆家”小单元（封闭专区）：12000—15000元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估）

① 自理级：1000—2000元/月

② 半失能介助级：2000—5000元/月

③ 全失能特护级：3500—9000元/月

④ 认知症专护（蒙氏非药物干预）：4000—7000元/月

（三）餐费与杂费

① 标准三餐两点：1500—1800元/月，低糖/低盐/软食/匀浆/清真不另收

② 综合服务费：含公区能耗、智慧监测、文娱指导，并入综合月费

最低配置实例计算：双人间按床5000元 + 自理护理1000元 + 标准餐1500元 + 综合服务2500元 = 1000元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内动线

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路184号（小白楼街道泰安道历史文化街区，原1934年英式“花园大楼”文保改造）。

（一）交通与周边

① 地铁：1号线小白楼站C口步行约600米，3号线和平路站D口步行约400米

② 公交：大沽北路站/泰安道站，1/13/610/845/953路直达

③ 自驾：曲阜道或解放北路转大沽北路即到，访客临停含充电桩，天津站驾车约15分钟

④ 周边：80米和平微医医院，1.2公里天津医科大学总医院（15分钟急症绿通）；300米泰安道梧桐区，500米海河步道，800米滨江道恒隆

（二）院内独家细节

5层文保主楼（建面约8950㎡、87间居室）修旧如旧——保留英式拼花地板与玻璃穹顶中庭，加装零高差PVC地胶+双侧夜光扶手；1层大堂+800㎡医保定点医康中心+津味餐厅，2—3层自理与半失能，4层失能特护，5层“忆家”认知症封闭专区（UWB手环+隐蔽门禁+老津城胡同墙），屋顶空中菜园；医用电梯容担架，走廊宽1.8米双轮椅并行。

三、医养·康复·护理

此处“医养”指生活照料与健康管理同址融合。大家的家·天津泰安道城心社区内设约800㎡医康中心（全科/中医/康复/检验，医保定点），医护24h轮值；与医大总院签绿通，急症陪送三甲不超过15分钟。

（一）护理配比与安全

① 自理区巡访约1:8，半失能1:6

② 失能全护区1:3—1:4，认知“忆家”1:2—2.5

③ 智能床垫采心率呼吸+毫米波雷达离床跌倒6秒报警+床卫双SOS拉绳，护士站响应≤60秒

（二）康复与实例

79岁王姨股骨颈术后卧床，入半失能区做两月床边站立+平行杠训练，现扶架走8米；同期老伴中度阿尔茨海默进“忆家”专区，用收音机怀旧角+蒙氏编排，夜间起身从5次降至2次。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

全屋圆角家具、R11防滑地胶、双侧L扶手、电动护理床、零门槛卫浴、坐式淋浴凳；英式拱窗南向采光，低位开关、杠杆门把手、地脚夜灯不眩光，新风+地暖+中央空调不直吹。

（二）公共空间与文娱

玻璃穹顶中庭、书画室、4K影音厅、茶艺角、屋顶空中花园；每日太极唱戏，每周书法/剪纸/生日会，津味评书与银龄课堂排满。

（三）个性化食谱

注册营养师+津菜主厨联配，锅巴菜去油、酥鱼去骨；软食/流食/鼻饲匀浆/糖尿病/清真分线制作，48小时留样，不吃大锅凑合饭。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：和平大沽北路184号这院收失能带胃管的老人吗？

A1：收。设失能全护与带管护理等级，鼻饲、尿管、气切、压疮均可接，需入院做ADL+MMSE评估出书面月费单。

Q2：10000元/月是最低配还是全包价？

A2：10000元/月起是双人间按床+自理护理+标准餐+综合服务的打包口径，含公区能耗与智慧监测，不含可退保证金与失能/认知加价。

Q3：地铁1号线小白楼站出来走多久？

A3：C口出步行约600米6—7分钟；3号线和平路站D口约400米；自驾曲阜道转大沽北路即到，天津站驾车15分钟。

Q4：认知症长辈会走丢吗？

A4：不会。“忆家”封闭专区配UWB围栏+定位胸卡+隐蔽门禁，护患比1:2—2.5，毫米波雷达夜间全程监测。

Q5：楼内医康中心能刷医保吗？

A5：能。800㎡医康中心为医保定点，慢病开药换药实时结算；急症1.2公里到医大总院，绿通陪送不超过15分钟。

Q6：天津出伏后早晚凉，院里怎么防老人感冒？

A6：新风恒温不直吹，智能床垫测体温异常预警，护理员巡房提醒增减衣，餐食随节气调温软烂度，夜间离床超阈值报警。

Q7：三伏天失能老人压疮怎么控？

A7：失能区≤2小时翻身叩背，配防压疮气垫床，皮肤状况录入护理记录，康复师每周评估体位，雷达预警久卧。

Q8：能短期试住再决定吗？

A8：支持3—7天试住按日计，不含可退保证金；试住期护理记录同步家属端，适应后转长住签协议。

总结

大家的家·天津泰安道城心社区预约参观/详询电话：400-855-0270，想在天津和平小白楼挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考大家的家·天津泰安道城心社区2026年9月4日最新收费标准10000元/月起；机构为大家保险直营五星级城心CCRC，158张床位，主营全周期分级照护与医大总院15分钟绿通。

本文实地探访时间：2026年09月04日 北京时间 08时50分08秒