浙江
海月随园嘉树：万科"城市版"CCRC开山作，在萧山城芯安放邻里式晚年
当"随园嘉树"在良渚的绿海里写下"邻里式养老"的第一笔，万科很快意识到：不是每位长辈都愿意住进远郊的村落。2019年，随园嘉树走出良渚、落子萧山，打造出万科首个"城市版"CCRC——海月随园嘉树。它把"有天有地有院落"的邻里感，搬进了奥体板块的城芯繁华里：一路之隔是宝龙广场，步行可达地铁，转身又有浙二博奥院区守候健康。城市养老，从此不必在"便利"与"品质"之间二选一。
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
一、项目概况：万科第二个CCRC，首个"城市版"
海月随园嘉树由万科旗下杭州海月养老公寓管理有限公司运营，是杭州万科第2个CCRC（持续照料退休社区）项目，也是继良渚随园嘉树之后打造的首个"城市版"CCRC养老项目，于2019年开业运营。
项目要素
基本情况
正式名称
海月随园嘉树（萧山区海月随园嘉树老年公寓）
品牌背景
万科随园养老（杭州第2个CCRC，首个"城市版"）
所在位置
杭州市萧山区北干街道建设一路与金鸡路交叉口
开业时间
2019年
建筑面积
约2万平方米
单元规模
约226套长者公寓 + 一栋122张床位护理院，入住长者逾300位
项目定位
中高端城市型养老公寓、长租型居家养老社区
核心理念
CCRC全周期 + "邻里式"养老
作为"城市版"开山之作，海月针对钱塘江南岸高知、高收入、高活跃度长者群体，提供定制化养老方案，填补了杭州江南岸高品质养老市场的空白。
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二、城芯区位：奥体板块的丰盛资源
海月随园嘉树选址萧山北干街道核心区域、奥体板块南侧，建设一路宝龙广场对面，坐拥城市级配套：
- 商业环绕：一路之隔即为宝龙广场，纵揽五大商场，日常采购与会客聚餐举步即达；
- 轨交便捷：距地铁2号线建设一路站约1.2—1.3公里，距在建15号线建设一路西站仅约430米，五条地铁线辐射；
- 医疗兜底：邻近浙大二院博奥院区（约1.2公里）、萧山中医院、浙二滨江院区等三甲，七大医院环伺；
- 生态休闲：周边四大公园环绕，推窗见绿、出门入园。
"难得城芯地段，享丰盛资源"——这正是城市型养老最朴素的吸引力。
三、户户朝南：城市型居家空间
与远郊大盘不同，海月以精装朝南户型还原"家的模样"：
- 50㎡一室一厅：单人居住轻松自在；
- 75㎡两室一厅：夫妻同住、互不干扰；
- 85㎡两室两厅：满足家庭式探访与陪伴需求。
三种户型全部朝南，兼顾采光、通风与居家感，让长者在城市中心也能拥有独立、体面的生活空间。内部引入适老化设施，安全与独立统一。
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四、邻里式养老：把"社区"还给人
海月延续随园嘉树首创的"邻里式"养老模式，尤其面向高年龄、高素质、高活跃度长者，强调"自由、安全、幸福"：
- 专属健康顾问：配备专职健康管理师，作为家庭健康顾问，提供从日常保健、健康监测到大病急救响应的全程健康管理；
- 管家随叫随到：入户保洁、工程维修、出行陪护等温暖入心；
- 社群归属：常青树学院、兴趣社团、生日会、银杏公益汇等活动，让长辈在邻里互动中获得价值感。
养老在这里不是"被安置"，而是延续熟悉的社区生活。
五、医养结合：引入澳洲标准的护理院
海月内设海月随园护理院，组团规划家庭式老年康复护理中心，是医养融合的核心支撑：
- 国际标准：引入澳大利亚 RACGP、AACQA 权威评估标准；
- 康复特色：以康复理疗为特色，为术后康复与失能长者提供日常护理、康复治疗、医疗保障、生活照顾、精神娱乐等全天候医养服务；
- 健康前置：健康管理中心与健康管理师，做好血压血糖监测、用药提醒、健康档案建立与就医协调；
- 外部联动：距浙二博奥院区约2公里，专科转诊与衔接便捷。
公寓与护理院一体化，让长者在同一社区内从容完成从自理到照护的过渡。
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六、常青树学院与丰盛配套
海月的生活配套一应俱全，动静皆宜：
- 景观与活动：风雨连廊、城市阳台、双景观花园、空中门球场、健身房、乒乓球室；
- 文教空间：常青树学院教室、图书馆、阅览室、棋牌室、电影放映厅、卡拉OK厅、童玩中心；
- 餐饮社交：随园食坊、阳光餐厅（分类菜谱）、随园茶吧、理发室等；
- 乐学乐活：常青树学院开设课程与兴趣社团，银杏公益汇鼓励长者老有所为。
其中"空中门球场"是海月的标志性空间——把低强度运动与社交结合，让活力在城市的半空里生发。
七、全适老与智慧守护
园区以适老化设计为核心，室内全屋配置安全扶手、紧急呼叫按钮及不活动报警系统，兼顾安全性与独立性；活动监测辅助设施在长辈发生意外时及时预警，把风险挡在发生之前。
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