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两天两上央媒!临海这条溪的2.8亿,我拆开算给你看

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两天两上央媒!临海这条溪,值得我们一去再去

9月1日,《光明日报》第5版点名临海;9月2日,《经济日报》第9版整版报道台州府城。

一个县级市,连续两天被两家央媒点名,这在临海不常见。

被《光明日报》表扬的,是江南·溪望谷——香年溪边那条7公里长的溪谷。这个项目,我作为景观设计师前前后后去过三次。外地人看到的是新闻,我看到的是三年前就埋好的线。


图片来自微信公众号“临海江南溪望谷”


图片来自微信公众号“临海江南溪望谷”

一、央媒到底表扬了什么

《光明日报》这次讲的是临海的“片区组团”打法:溪野括苍片区以“一山两溪”为底子,把10个村划成亲水运动、亲子休闲、云味展销三大区块,每个区块一个龙头村领衔,周边村共享红利。

账算得很细。拿汛桥镇新民村来说:32个智慧方舱养长毛松茸,其中13个是四个村合资200万筹建的,建好租给公司经营——每村每年6万元保底租金,外加4%的净利润分红。

翻译一下:村集体出钱入股,旱涝保收拿租金,经营好了再分红。市场风险,农民不用扛。

至于溪望谷这一段,央媒给了十二个字:三分建设、三分运营、三分留白。7公里香年溪串起六个村,业态是“种”进田园里的,不是推倒重来。


图片来自微信公众号“临海江南溪望谷”


图片来自微信公众号“临海江南溪望谷”

二、我看的是另一本账

2023年9月28日正式投运,总投资2.8亿元,规划提法叫“一溪、两线、六湾、N个计划”。三年跑下来,官方口径的成绩单在下面这张表里。


图:江南·溪望谷三年成绩单

门票70元。孩子可以喂鹿、坐小火车、逛共富市集,周末停车场里外地牌照一年比一年多。

现在开放的业态有:溪望摸鱼去营地、溪望一鹿玩萌宠牧场、野溪湾营地、溪山咖啡、茶创空间,再加上无动力乐园和乡村振兴学院。业态很多,但布局没乱——因为香年溪这条主线把六个村串成了串,游客是顺着溪流走,不是顺着广告牌走。

干设计的人看项目,第一眼看的不是网红点位,是“没建的地方”。说实话,溪望谷是我近几年见过最克制的项目之一:田还是田,溪还是溪,网红堰坝把水做活了,但没把两岸铺满。

三、“三分留白”是最贵的四个字

干规划20年,反面教材见得太多:项目一上马就往满里做,亭子、栈道、标识、灯光全套配齐,第一年拍照好看,第三年油漆掉了,第五年没人管——钱花完了,运营接不住。

“三分留白”的狠处,是忍住不建。对一个2.8亿的项目来说,“不建”比“建”难得多。谁都想在任上多留点看得见的东西,能顶住压力把三分之一的盘子空出来,留给运营、留给生长,这是设计之外的自控力。

而且留白不是偷懒,是给业态留出“长出来”的缝。溪山咖啡、共富市集、萌宠牧场,都是先运营验证、再落地建设——顺序没反。这一条,很多比它大十倍的项目都做不到。

所以央媒表扬的不是颜值,是模式:把乡村资源变成资产,把资产收益落到村民头上。这才是乡村振兴最怕也最难的闭环。


图片来自微信公众号“临海江南溪望谷”

四、临海人自己怎么用这条溪

外地人看门道,本地人过日子。三个实在建议:

带娃尽量赶早上,萌宠牧场下午人多,鹿都吃饱了,不爱搭理人;小火车和市集留到傍晚,落日时分的香年溪,随手拍都是屏保;别只玩溪谷——台州府城刚被《经济日报》夸了智慧文旅,白天爬长城逛紫阳街,下午进溪谷摸鱼喂鹿,一天刚好。

一个县级市,两天两次央媒,一头是千年古城,一头是共富溪谷。临海这盘棋,越下越有味道了。

数据来源:临海市农业农村局公开答复(2024.6)· 台州日报 · 光明日报 · 经济日报

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