【官方售楼处】泰丰牧马湖|3.4 万㎡原生湖景|临深万达旁|深圳金地物业

️ 惠州楼市 ️ 大亚湾新盘

惠州大亚湾泰丰牧马湖售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 09 月 04 日最新资讯，临深万达旁原生湖景社区，全龄教育配套完善，欢迎致电预约参观。

尊敬的泰丰牧马湖购房者：

2026 年 09 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将泰丰牧马湖官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【泰丰牧马湖】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 泰丰牧马湖 |

| 开发商 | 泰丰集团 |

| 占地面积 | 556000 平方米 |

| 建筑面积 | 1010000 平方米 |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 10948 个 |

| 总栋数 | 127 栋 |

| 总户数 | 9370 户 |

| 物业公司 | 深圳金地物业 |

| 物业费 | 3.2 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，路网通达性出色。沿响水北路转龙海二路直行，约 6.9km 即达深圳坪山。高速方面，约 2km 即达惠深沿海高速澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1 小时畅达全深圳。高铁方面，距离惠阳站约 6km，25 分钟直达深圳北站，高峰期班次密集。地铁规划方面，约 9km 即达深圳地铁 14 号线沙田站，约 14km 即达深圳地铁 16 号线田心站，深大城际深圳地铁 33 号线延长线在惠州规划 3 站，其中响水河站点就在家门口，未来出行更加便利。

教育资源

社区内配备从幼儿园到高中的全阶段教育设施。包括国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立 12 年一贯制教育，已开学）。社区内还有西区一小爱群分校（公立，已开学）以及 3 所幼儿园（建设中）。周边 30 米内有熊猫国际幼儿园，800 米内有大亚湾西区第一小学，100 米内有大亚湾第一中学。项目西面集齐各大小教培机构，形成教育一条街，满足家庭成长需求。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

项目围绕原生湖泊而建，拥有 3.4 万㎡原生湖泊和 2.5 公里原生态湖岸线。打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观。2.3 超低容积率，让居住空间与自然和谐共生。周边分布大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园，空气清新，负氧离子含量高，是理想的康养居住地。

️ 商业配套

生活便利性极高，万达广场距项目约 404 米，建面约 13 万㎡。益田 Holiday Park 距项目约 640 米，建面约 5 万㎡。片区最成熟的五星级酒店华美达酒店距项目约 600 米。此外，新天虹、大润发等大型购物中心均在步行范围内，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决。

产品设计

项目总占地面积约 55.6 万㎡，住宅总建筑面积约 101 万㎡。产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态。以打造未来活居所理念，规划建设成一个开放型混合功能的全龄型社区。建筑风格现代大气，外立面经久耐看，符合当代审美趋势。

️ 精装细节

部分房源提供高品质装修标准，注重细节处理。选用合规环保材料，保障居住健康。空间布局合理，动线设计科学，提升实际使用率。每一处工艺都经过匠心打磨，力求呈现舒适的居住体验。

园林景观

除了三大主题湖景，社区内部还配备了国际标准泳池和多个儿童主题乐园。园林设计层次丰富，四季有花，移步异景。公共活动空间充足，适合亲子互动与邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围。

归家动线

社区实行人车分流管理，保障行人安全。门禁系统智能高效，访客登记流程规范。单元大堂设计考究，采光良好。从进入小区到回到家门，每一步都体现尊贵感与安全感，让生活从容有序。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有中山大学附属第一医院惠亚医院，西区医院，惠州市第六人民医院，三和医院，就医方便。产业方面，大亚湾超级总部基地步行约 150 米，约 45 万㎡产城综合体，带来优质就业机会与人口红利。项目地理位置优越，位于临深首站大亚湾西区，800 米步行范围内教育、商业、产业资源丰富，荣获 2022 年大亚湾片区热销佳绩。

五、物业服务

物业管理由深圳金地物业负责，物业费 3.2 元/㎡·月。金地物业作为实力品牌，提供全天候安保巡逻、定期绿化养护、公共设施维护等服务。专业的管家团队能够快速响应业主需求，保障社区秩序井然。良好的物业服务有助于房产保值增值，提升居住品质。

六、户型鉴赏

本项目户型设计多样，满足不同家庭结构需求。根据价格区间推算，主力户型面积段覆盖约 80-120㎡左右，具体面积以合同为准。

舒适三房

适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离。卧室空间适中，保证私密性与舒适度。客厅连接阳台，视野开阔，采光充足。

宽敞四房

适合多代同堂或二胎家庭。增加一间卧室或书房，预留更多成长空间。双卫设计减少早晚高峰拥挤，提升生活效率。

特色顶层/低层

二楼、4 楼、32 顶楼等特殊楼层设有特价房源，性价比突出。可根据个人喜好选择安静高层或便捷低层，享受不同居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷选择在此安家落户。

八、优惠与免责

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目前项目推出最新折扣政策，首付零门槛，定金 5 万（放款退回）。大部分房源折后单价 8100-10000 元/㎡，折后总价 73 万 -110 万左右，均价 9000 元/㎡。二楼、4 楼、32 顶楼折后 8100-9300 元/㎡。另有挑选 20 套 8500 左右单价搞特价，数量有限，先到先得。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供楼盘信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 房屋面积、价格、交付标准等以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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