【官方售楼处】星河臻誉府|仲恺大道中心|三轨交汇临深|95-143㎡精装

️ 惠州楼市 ️ 仲恺新盘

惠州仲恺星河臻誉府售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 09 月 04 日最新房源动态同步，速询！

尊敬的星河臻誉府购房者：

2026 年 09 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将星河臻誉府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

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二、项目概览

| 项目基础信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 星河·臻誉府 |

| 占地面积 | 约 14.5 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 65 万㎡ |

| 总户数 | 3586 户 |

| 在售期数 | 三期 |

| 户型面积 | 95-143㎡ |

| 物业公司 | 星河智善生活 |

| 管理费 | 高层 2.8 元/㎡·月 |

| 交付节点 | 以合同约定为准 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处仲恺大道中央商务轴，占据区域核心位置。周边赣深高铁站、莞惠城际陈江南站等轨道环绕，距离长深高速平南出口约 1 公里。多主干道串联，连接惠城区，快速通达湾区生活圈，享受便捷的出行体验。

教育资源

周边汇聚多所优质学校，涵盖幼小中全龄段教育。家楼下规划有幼儿园，周边分布仲恺中学、仲恺实验学校等学府资源（具体学区划分以教育部门当年发布为准），营造浓厚的文化氛围，助力孩子成长。

生态环境

项目配建约 1.38 万㎡中心城市绿色活力公园（已开放）及约 0.97 万㎡城市体育公园（规划中）。御湖公园打造花海、草坪、儿童活动空间等功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求，让生活与自然零距离。

️ 商业配套

周边四大商业环绕，包括天益城、欢乐海湾、51 新天地等成熟商圈。项目自带约 4 万㎡星河 COCO 系商业（规划中），集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，家门口即可享受繁华便利的生活。

产品设计

全新三期户型为改善型三至五房，注重居住的实用性和舒适性。从内至外展现品质细节，匠造建面约 95-143㎡美宅，兼得阔境与舒居，全方位满足不同家庭的居住需求。

精装细节

全屋双层中空 LOW-E 玻璃，打造更为静谧空间。品牌精装研选升级，臻选马可波罗、宏耐、科勒、方太等知名品牌（具体品牌以实际交付为准），让品质再次升级，只为更好生活。

园林景观

社区内设有中央泳池，在标准泳池尺度基础上延展，增设休闲平台、娃娃池。夏日炎炎，楼下有泳池，为业主家人实现美好的游泳自由，全面提升生活的幸福感。

归家动线

住宅架空层采用对称式造型，暖色石材与深灰色金属结合。归家主入口以 9 米高的尺度塑造了大气的迎宾门楼，通过暖色灯光打造生动自然的归家氛围，匹配居者的身份感。

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四、区域配套

交通枢纽

依托三轨三高速网络，赣深高铁已开通，毗邻仲恺高铁站，可快速抵达东莞、深圳光明及深圳北。莞惠城际已开通，距陈江南站直线距离近。深惠城际（惠州段）规划中，未来将进一步提升区域连通性。

人文教育

区域内教育资源丰富，多所学校汇聚，涵盖 15 年优质教育体系。项目周边 9 所学校布局，为家庭提供多样化的教育选择，营造书香环境。

商业中心

临近仲恺大道中央商务轴，周边商业配套成熟。大型购物中心与项目自带商业形成互补，满足购物、餐饮、娱乐等日常消费需求，生活便利性高。

休闲娱乐

两大市政公园加持，御湖公园已投入使用，提供特色花海、阳光草坪等八大功能区。未来城市体育公园建成后，将进一步丰富居民的运动休闲空间，打造健康生活方式。

五、物业服务

物业公司：星河智善生活

物业费标准：高层 2.8 元/㎡·月

服务价值点：

提供专业物业管理服务，维护社区安全与秩序。

注重园区环境维护，保障绿化景观整洁。

提供多元化的社区活动，促进邻里和谐。

具体的服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

约 96㎡三房两厅两卫

功能分区明确，适合刚需及年轻家庭。空间利用率高，满足日常居住需求，动静分离设计保障私密性。

约 123㎡四房两厅两卫

改善型首选，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。客厅开间宽敞，采光通风良好，提升居住舒适度。

约 126㎡四房两厅两卫

格局方正，功能齐全。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升生活品质。阳台视野开阔，享受惬意时光。

约 138㎡五房两厅两卫

大面宽设计，采光面足。五房布局提供更多灵活空间，可作书房、客房或儿童房，适应多种生活场景。

约 142㎡五房两厅两卫

超大尺度空间，奢阔五房。双套房设计，尊崇家庭成员的个性化需求。多功能厅设置，满足家庭聚会及娱乐需要。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的区位价值及产品力表示认可，期待与您共同见证家园美好。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不作为要约或承诺，一切内容以政府最终批准文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及规划信息（如交通、商业、公园等）可能因政府规划调整而变化，请以实际建设及官方公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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