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成都【首钢东境风华】售楼中心电话：028-83532377 （直连案场销售）

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首钢东境风华|大面改善小户型红盘

【项目概况】

在售面积：

88平8号楼（超北，135通选）

110平2号楼（169万通选）

130平13号楼（195万通选）

层高：3米

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

建筑面积：约23万方

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

总户数：1438户

装修情况：精装修带三大件

交房时间：现房

物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

【区位板块价值】

东进“主动脉”，城东腾飞中轴

驿都大道沿东大街一路向东，串联攀成钢、城市地标蜀峰468、行政学院、大面板块和龙泉千亿级经开区。汇聚一城资源，点燃城市向东发展引擎，将主城繁华一路延伸。

“黄金三角”，稀缺改善小户

天府大道、驿都大道城市双中轴相向加持，城市向南向东合力推动“黄金三角”区域价值提升。地铁7号线、9号线、22号线加速南门及东门通达，区域价值有目共睹。项目作为区域内稀缺改善型小户型，低门槛可进驻。

【周边配套资源】

醇熟配套，一站式生活中心

顶级交通

四大TOD规划

地铁2号线连山坡TOD站，后期地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）与2号线快速换乘。

道路交通 三横三纵，通达全城

三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道

商业配套：

入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等

教育配套

全龄菁英教育：希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等

医疗资源

医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔、华西附二院旁边还在建华西锦江医院

自然资源

公园环绕：家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园

【产品力亮点】

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

首钢深耕成都5年打造首个宽居住宅代表作，“风华系”产品，百亩舒居，容积率2.0，纯住宅小区。

约3万平米中庭，最大楼间距约170米，2T4/3T6户，88-130㎡精致三房/奢阔四房。

菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线。

一轴三园两环六场景，三重园林景观

一轴：超300米小区景观主轴

三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园

两环：约800米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、约525米健康活力环

六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛

品质精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响，美好生活一步到位。

【户型鉴赏】

高层户型图

88平

114平

小高层户型图

110平

130平

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

一、成都【首钢东境风华】官方认证统一热线

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二、重要声明

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性：以上服务均通过028-83532377 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项

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