山东
北京：青年ONE序售楼处（2026年9月开发商官方公告）
✨青年ONE序官方售楼处/营销中心电话☎️：400-035-8588（官方认证）
住总青年 ONE 序年轻活力住区，官方房源爆料，买房避坑核心要点
住总・青年 ONE 序｜顺义 15 号线俸伯站 1.3 超低密洋房｜75‑126㎡潮白河畔精装地铁住区
顺义潮白河河东新区，市属国企住总集团青年 ONE 系迭代升级力作 ——住总・青年 ONE 序落址俸伯板块，紧邻地铁 15 号线俸伯始发站，7 站直达望京，兼顾主城通勤与潮白河生态资源。全盘 432 套 70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，1.3 超低容积率，全部 6‑10 层亲地纯洋房，高拓展赠送空间，适配年轻刚需、新婚家庭以及品质改善群体。
️ 区位｜地铁始发站，望京朝阳通勤，潮白河生态住区
住总・青年 ONE 序坐落于顺义区南彩镇俸伯板块，15 号线俸伯站 C1 口西侧约 400 米，潮白河森林公园旁，享受地铁 TOD 配套与河畔生态双重优势。
北京：青年ONE序售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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北京：青年ONE序售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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轨道交通：步行约 400 米抵达 15 号线俸伯始发站，7 站直达望京，可换乘 14 号线、8 号线，快速通达朝阳、海淀等主城核心板块，通勤出行高效便捷。️自驾路网：顺平路、白马路、京密路三横，右堤路、顺密路多纵立体路网，快速通达望京、机场高速，往返主城顺畅。
商业配套：周边京汉生活广场，满足日常商超、餐饮、生活消费；3 公里覆盖顺义主城核心商圈，购物、亲子、休闲配套齐全。生态资源：紧邻潮白河滨河森林公园，万亩水岸绿地环绕，负氧环境优越；社区内部打造森境主题园林，内外双园，享受主城难得的低密河畔居住体验。教育 & 医疗：周边多所公立中小学；北京儿童医院顺义妇儿医院等医疗资源在侧，全龄生活配套齐备。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
项目整体规划｜1.3 超低容积率，全洋房社区，风雨连廊 + 多处架空泛会所
开发商：北京住总京顺房地产开发有限公司，北京城建住总集团市属国企开发，青年 ONE 系二期迭代作品
产权：70 年纯商品住宅，全盘 432 户，无回迁、无保障房，仅少量便民底商，无重餐饮规划，自住圈层纯粹
占地：约 3.14 万㎡，容积率 1.3，绿地率 30%
楼栋：11 栋南北向纯板洋房，全部 6‑10 层坡顶洋房，围合布局，楼间距 42‑56 米，保障采光与观景视野
梯户比：洋房全部一梯两户，无冗长暗连廊，主人与家政动线分离，居家私密性强。
架空与连廊：多处首层全架空泛会所，社区配置三段式风雨连廊，串联主要归家动线，雨雪天气无需穿行户外，拓展邻里活动场景。
车位配比：1:1.2，双层环氧星空地库，人车完全分流，预留充足新能源快充车位。
外立面：现代简约洋房立面，浅米质感真石漆搭配金属线条，坡屋顶造型，简约大气。
交付时间：预计 2029 年 3 月精装交付，住总迭代精装标准，全屋品牌厨卫，新风、地暖配齐。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
主力户型｜75‑126㎡三至四居，高拓展赠送，LDKG 通透格局
全系南北通透纯板，LDKG 一体化大通厅，南向观景阳台、全景飘窗、北向设备平台多重面积赠送，赠送后空间利用率高，覆盖刚需到改善全周期家庭居住需求。
- 75㎡三居一卫【ONE 悦】
紧凑实用小三居，格局无浪费，年轻刚需、新婚家庭上车优选，总价 265 万起。
- 88㎡三居两卫【ONE 境】
南向三面宽，LDKG 大通厅，独立家政空间，动静分区清晰，三口之家自住爆款户型，总价 310 万起。
- 98㎡三居两卫【ONE 辰】
方正通透格局，大面宽客厅，完善收纳体系，刚需改善过渡优选，总价 345 万起。 - 110㎡四居两卫【ONE 光】
经典四叶草格局，三开间朝南，多卧室相互分离，适配二胎、多孩家庭，总价 395 万起。
- 126㎡中庭楼王四居两卫【ONE 玺】
社区中央景观楼王，3 米层高，南向大面宽，直面社区森境中央园林，河畔视野，改善家庭典藏户型，总价 440 万起。
✨ 社区会所与园林｜一环两境森系园林，青年主题下沉私宴会所
社区打造一环两境森系主题中央园林，全冠乔木栽植，中央景观庭院、林下会客空间、环形健康跑道、分龄儿童活动场地，移步异景，四时皆有景致。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
约 2000㎡青年主题下沉私宴会所，设置健身运动空间、邻里书吧、四点半学堂；多处首层架空泛会所，分设儿童游乐区、老年康养区、邻里会客厅；全域风雨连廊串联各个楼栋，全天候满足业主运动、会客、亲子休闲的多元需求。
️ 物业服务
物业为住总自持物业，国家一级物业资质，物业费 4.28 元 /㎡/ 月；提供 24 小时管家服务、全域智能安防、社区圈层活动运营，匹配青年 ONE 系产品居住品质。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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