河北
新加坡轰动一时的“150亿洗钱案”，又有新进展了！
当年洗钱案的大佬用巨额资金买下的一批豪宅，如今终于要正式拿出来拍卖。
而且这次拍卖的可不是什么普通公寓，不少房子都位于新加坡黄金地段，包括市中心豪宅、乌节路附近高档公寓等，最贵的一套顶层豪宅，预示价更是高达2532万新元（约1.3亿人民币）！
150亿洗钱案超80套豪宅
将陆续拍卖
从9月7日起，超过80套房地产以及1000多件奢侈品（详情可见：新加坡150亿洗钱案“赃物”拍卖：绝版爱马仕、劳力士等上千件高端奢侈品）将分阶段进行拍卖。
房地产部分由SRI、宜迪产业咨询公司以及莱坊三家房地产经纪公司负责。光是SRI这一轮，就会率先拿出10套豪宅进行拍卖。
这次率先曝光的10套豪宅，分别来自新加坡两个知名高档公寓——Martin Modern和Wallich Residence。
其中，Martin Modern共有6套房子拿出来拍卖，预示价从223.8万新元到498万新元不等，尺价从2874新元起。
来源：SRI
Martin Modern位于River Valley一带，是一个99年地契项目，共有450个单位。
这个项目当年刚推出时，就属于新加坡高端公寓市场的热门楼盘，2017年开盘时，一批豪宅单位尺价就已经达到2000至2500新元。
示意图 来源：Propertyguru
另外还有4套来自Wallich Residence，预示价则介于442万至678万新元，尺价从3347新元起。
Wallich Residence位于丹戎巴葛Guoco Tower上方，楼高约290米，是新加坡非常有代表性的超级豪宅之一。
来源：SRI
当年戴森创始人James Dyson，就曾在这里豪掷7380万新元，买下一套超级顶层豪宅，一度轰动整个新加坡房地产市场。
示意图 来源：Propertyguru
最贵一套4卧顶层公寓
售价高达1.3亿人民币
除了这10套房，接下来还有更多涉案豪宅会陆续登场。
莱坊将在9月17日举行拍卖会，一口气推出Gramercy Park和Sloane Residences的6套豪宅，以及新达城一个办公单位。
其中Gramercy Park共有4套，面积从1292平方英尺到2659平方英尺，预示价介于380万至760万新元。
Sloane Residences则有两套，预示价分别在360万至370万新元左右。
另一边，ETC也将在9月23日拍卖South Beach Residences、Paterson Suites、8 Saint Thomas等项目的8套豪宅，以及一个位于ShunLi Industrial Park的工业厂房。
这里面最夸张的，是South Beach Residences一套四卧室顶层豪宅。预示价高达2532万新元，尺价约3673新元！
按照目前汇率粗略计算，这一套房子价值就已经超过1.3亿元人民币，也是目前已经公布的这批拍卖豪宅中最贵的一套。
有一说一，这套看起来是真不错啊！当然，价格也确实是这批豪宅里面最贵的一套...
示意图 来源：boulevard
圣淘沙升涛湾豪宅最受欢迎
潜在买家都是新加坡高净值人士
这么多豪宅突然集中进入市场，自然吸引了不少买家。
一名房地产经纪透露，拍卖消息公布后，他平均每天都会接到3-4通电话，询问这些房产什么时候拍卖和价格。而且打电话来的潜在买家，绝大多数都是新加坡的高净值人士。
目前询问度最高的，是圣淘沙升涛湾以及乌节路附近The Marq on Paterson Hill的房产。
有些买家其实早就看中了这些房子，只是之前没能买到。如今房产被政府充公重新拍卖，他们自然又看到了机会。
至于有没有可能捡漏呢？可能性不高！有经纪认为，即使最终成交价比市价便宜，预估最多也就是低大约20%，不太可能出现“半价大甩卖”。
也有专家指出，新加坡的房地产拍卖并不意味着一定能捡便宜，有些拍卖房产可能只比市价便宜5%至10%，甚至可能拍出比市场价更高的价格。所以想等“白菜价”甩卖，那是不太可能了。
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