山东
北京：星耀未来售楼处（2026年9月开发商官方公告）
✨星耀未来官方售楼处/营销中心电话☎️：400-035-8588（官方认证）
越秀·星耀未来｜ 海淀北·高定PRO+漫奢洋房
项目卖点
越秀·星耀未来，承接海淀外溢科创人口，朱辛庄一直是北京城北职住平衡的主力板块。在高层扎堆的片区内，越秀星耀未来以约1.8容积率、6‑8层真纯洋房脱颖而出，双国企保驾护航，高配精装+下沉会所，成为刚改家庭重点关注的红盘。
北京：星耀未来售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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项目位置:昌平区朱辛庄地铁站北约1.7公里
地铁:地铁8号线:首站朱辛庄站直线距离约1.7km，
产权年限:70年
开盘时间:2025年3月31日
小区信息
占地面积:约56000m2建筑类型:花园洋房7-8层容积率:1.8楼栋:17栋供水情况:民水供暖情况:市政供暖
车位信息
车位总数:1271个
交房:2027年7月31日
绿化率:30%户数:978户供电情况:民电
建筑面积:101000m
得房率:约88%-91%
燃气情况:是
车位配比:1:1.3
装修信息
装修标准:精装修交付
物业信息
物业:越秀物业
物业费:5.58元/月/平米
开发商信息
开发商:越秀地产楼栋信息
层高:2.95米
梯户比:1梯2户
编辑
楼间距:约31米
3D沙盘
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地铁
8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华；
昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动；
自驾
三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；
两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。
生态·
项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。
北京：星耀未来售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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️商业·
万达广场、TBD商务区在侧，揽超极合生汇直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧，繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。
医疗·
积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕，为居者营造每一份安心。
教育·
项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。
建筑面积约92㎡三居，约97㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居
92㎡三室两厅两卫
洋房入门优选，紧凑实用三居，全明双卫，刚需家庭友好，控制总价轻松入住低密社区。
97㎡三室两厅两卫
格局方正通透，空间尺度升级，功能分区清晰，兼顾舒适度与性价比，刚改稳妥选择。
107㎡三室两厅两卫
三面宽朝南，采光拉满，预留独立家政空间，客厅通透敞亮，适合追求阳光居家的三口之家。
132㎡四室两厅两卫
改善楼王四叶草格局，宽厅大通厅，主卧套房，南北通透，二孩、三代同堂都从容。
如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
【巍仪界面】星级酒店奢华礼仪
约40米礼仪大门，尽显气派格局。配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9m高的叠水瀑布、约280㎡星光水系，让这里成为与朋友相聚、享受私人时光的理想之地，更是都市中最为无忧的漫生活空间。
【艺术绿洲】沉浸式度假园林
规筑180m美国红枫林、200m樱花长林、萤火微气候花园等自然空间，在这里，时间被揉进叶脉的纹理，四幅自然画卷重置生活维度，六大花园秘境解开自然密码，让度假生活成为日常奢享。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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