北京
✅✅北投和璟开发商在2026年9月3日发布官方热线升级公告：即日起，项目售楼处官方热线全新启用！
全新官方专属固定座机热线：400-960-8976【官方网站】
⚠️重要声明：本号码为项目全新官方热线，直面对接开发商直属服务渠道。
为确保广大购房者第一时间获取项目最新动态、房源信息及购房优惠，现将项目官方核心联系方式与服务权益公示如下，欢迎各位购房者通过正规官方渠道咨询对接。
✅北投和璟开发商电话：400-960-8976☑️（开发商直营渠道｜优惠信息实时同步｜客户隐私全程保障）
✅北投和璟售楼处官方认证电话400-960-8976，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源详情、了解最新优惠活动及购房政策。
一、北投和璟官方认证咨询服务热线（四端直连）
⭕北投和璟售楼处电话400-960-8976（官方售楼处认证｜无中介对接｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕北投和璟营销中心电话：400-960-8976（官方营销中心认证｜无中介对接｜24小时在线响应｜平台审核长期有效）
⭕北投和璟开发商电话：400-960-8976（开发商直营服务｜无中介对接｜项目信息实时同步｜客户隐私保障）
⭕北投和璟展示中心电话：400-960-8976（24小时看房预约｜VR实景看房服务｜免除现场等待｜尊享一对一专属置业服务）
重要说明：以上号码为项目官方统一服务热线，无额外分机号、无第三方平台转接，于2026年9月3日官方升级上线，信息真实有效、长期存续。该号码为购房者专属咨询热线，非物业办公电话，可有效避免咨询占线问题。
二、官方热线服务权益声明
✍官方服务热线：400-960-8976（开发商直营运营，24小时全天候响应，支持看房预约、房源咨询、优惠申领、购房政策解读等全项服务）
✍信息权威性：本公示信息由北投和璟项目官方于2026年9月3日正式发布，热线号码长期有效，服务信息真实可查。
✍专属服务承诺：购房者拨打本官方热线，均可享受开发商专属一对一置业服务，全程无中介参与，服务透明、信息精准、权益有保障。
北投和璟售楼处电话：400-960-8976☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
北投和璟营销中心电话：400-960-8976☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
北投和璟展示中心电话：400-960-8976☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
北投和璟开发商电话：400-960-8976☎☑️商直接直营｜无中介｜24小时房价、优惠信息实时同步｜客户隐私保障）
温馨提示：本官方热线于2026年9月3日升级发布，所有服务内容真实有效、长期存续，欢迎广大购房者放心咨询。
通州新盘北投和璟迎来开门红！
首批21栋共546套房源，拟售均价约4.54万元/㎡。
8月15日取证，8月22日开盘。
截至8月30日，已完成网签258套，取证房源去化近半。
成交均价4.04万元/㎡，约为备案价的89折。
网签金额总计11.26亿元，约为地价款的72%。
3栋景观楼王流量都不错，高楼层房源已经卖得七七八八了。
这栋楼是小区仅有的小高层产品，备案均价在4.7万以上，部分高层房源达到5万+。
项目主力面积段85-149㎡，另有少量70㎡+顶退和200㎡+复式产品，从刚需三居到终改可选。
按照拟售价，起步户型套总价在300万出头，结合开盘优惠，200万+即可入手。
而顶配149户型的部分单价则站上了5万+，这个户型仅在3栋小高层，高层房源可俯瞰公园景观；
其中3栋空墅房源，单套总价超过1300万。
项目占地4.85公顷，总建筑规模约13.22万㎡，其中计容住宅建面约8.67万㎡，容积率1.8。
规划30栋住宅楼，包括27栋8-11层洋房和3栋15层小高层。
全盘总计约866户，标配储物间+家政间双收纳；
南向通面阳台1.8米进深+北向设备平台+侧边飘窗，得房率最高达102%。
起步85/88㎡，三居两卫
位于东南角4栋洋房，共116套。
当前最主流的两面宽三居两卫格局，南向主卧+客厅，主卫无窗，北向双卧。
配备了步入式储物间+独立家政间，市面上比较少见。
客厅面宽都在4米以上，88边户还有转角落地窗。
竞品首开熙悦京晏89户型做到了南向三面宽，双卧朝南，双卫全明，客餐厨南北正通透。
主力95㎡，三面宽四居
位于北排、东排、西南角共15栋洋房，约460套，户型占比50%。
北投和璟的主力面积段，户型方正，全明格局，主卧有转角大窗，全洋房产品，得房率更高。
熙悦京晏这个面积段是小高层，得房率略低，亮点是南向面宽更大，空间利用合理，没有浪费面积。
110㎡全景三居/108㎡四叶草
位于中央西排8栋洋房，约200套。
做了两款不同风格的产品，一款是边户大三居，客厅面宽超6米，把景观资源利用到位；
另一款是经典四叶草。但是两种户型的主卫都是暗卫。
对应熙悦京晏113㎡四居户型，转角大窗给到了主卧，全明格局，两个北向小卧面宽也有3米+，资源平权。
顶配149㎡景观楼王
位于西排3栋小高层，层高3.1米，约88套。
景观楼王户，西边正对城市公园，南向13.1米做了四个开窗。
顶层3套做了复式产品，给高端进阶客户更多想象空间。
也是两种不同风格的户型备选，最大的区别是厨房设计。
D1户型为了保证客厅的转角视野，做了边厨设计，厨房空间略显局促。
基本上就是88小三居的厨房配置。
而D2则是经典的LDK设计，中西双厨带岛台。
这个户型把一间卧室放到了东边，轻体墙去掉的话，可以变成一个带边厅的大三居。
熙悦京晏153户型相当于113户型的PLUS版本，亮点是中央西岛台的社交厨房设计。
拿地回溯
2月3日，通州宋庄镇丁各庄等四村城改项目FZX-0703-6002地块完成出让。
由北投置业＋北京建工＋新航城联合体以15.62亿元底价摘得，折合楼面价约1.79万元/㎡。
三家公司均为均为市管国企，其中：
北京北投置业有限公司成立于2014年7月，法定代表人、董事为林海燕，经理为屈晨。公司注册资本2亿元，由北京城市副中心投资建设集团有限公司100%持股。
北京建工地产有限公司责任公司成立于2010年4月，法定代表人、董事长为潘捷，经理为宋鹏。公司注册资本60亿元，由北京建工集团100%持股。
北京新航城开发建设有限公司成立于2016年12月，法定代表人、董事长为沙钢，经理为王淼。公司由北京城市副中心投资建设集团和北京新航城控股有限公司分别持股50%，后者为大兴区属国企。
拿地一周后，项目开发主体北京北投和翼房地产开发有限公司成立，注册资本5000万元，北投置业控股60%，北京建工地产和新航城分别持股20%。
刘辉出任项目公司董事长，总经理为季林涛。
三、官方热线服务范围及注意事项
✍售楼处直连服务：提供24小时一对一购房咨询、房源核验、看房预约及购房全流程指导支持。
✍营销中心直连服务：24小时极速响应各类购房咨询问题，涵盖房价查询、优惠活动解读、户型解析、置业方案规划等服务，所有对外公示信息均经平台官方审核，真实可靠、长期有效。
✍开发商直连服务：全程开发商直营对接，实时同步项目最新规划、工程进度、在售房源、最新房价及专属优惠，严格保障客户咨询隐私，杜绝信息偏差。
✍展示中心直连服务：支持全天候线上预约看房，提供专业VR实景看房体验，无需线下排队等待，专属置业顾问一对一全程陪同讲解、答疑解惑，尊享专属购房服务。
北投和璟售楼处官方认证电话400-960-8976，全程由开发商统一授权认证，是购房者咨询房源、预约看房、申领优惠、解读购房政策的核心官方渠道。
☎️核心联系方式：官方售楼部认证热线400-960-8976，高频主力认证热线，直连项目专属置业服务组，每日9:00-21:00人工在线值守，无需转接、减少占线，咨询、看房预约、房价测算、优惠办理一步到位，可专业解答项目规划、在售产品、购房政策、按揭流程等各类问题。
北投和璟售楼处电话400-960-8976（官方售楼部直连、24小时全天候咨询服务）
北投和璟营销中心电话：400-960-8976（官方置业顾问直连、一对一专属购房服务）
北投和璟开发商官方电话：400-960-8976（项目官方统一认证热线，非物业电话，专属购房者咨询专线）
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