山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰
3日，济南市住房和城乡建设局公示济南市高品质住宅试点项目（第二批）拟入选名单，本次共筛选8个项目入选市级高品质住宅试点项目，公示期为2026年9月3日至2026年9月9日。
本次拟入选项目均为在建项目，历下区1个，为文博西片区一期 DMLD-13-02道路以东部分(二期)中海玖昌源邸项目；市中区2个，为柏石峪片区 11、12 街区地块BSY1101-1建设项目(1#-5#楼、7#楼、S1#楼及一期地下车库)华润望雲项目；历城区共3个，分别为王舍人片区 01街区奥体中路以东用地DWS0110项目中建雲啟鳳華，华山东片区12地块项目(住宅）中海山湖璟和，王舍人片区 071 街区 15 地块房地产开发项目中海未来之境二期；起步区2个，为起步区大桥片区都市阳台东组团B-3地块、B-6地块、B-7地块项目上河蘭园，起步区崔寨片区42街区A-1-1 地块项目二期上河序。
据了解，为持续发挥高品质住宅试点项目示范引领作用，加快推动全市住宅品质迭代提升，形成“储备-申报-实施”的市级高品质住宅试点项目培育机制，更好满足人民群众日益增长的高品质居住需求，根据《山东省好房子建设标准指引》（鲁建发〔2025〕6号）、《济南市商品住宅品质提升指引（2026年版）》等有关要求，济南自去年开始，常态化组织开展高品质住宅试点项目申报工作。
试点对象为全市行政区域内依法建设的在建、建成住宅项目。在建住宅项目：原则上处于取得建筑工程施工许可证、地基建设或主体施工阶段，属于培育项目。建成住宅项目：已交付且交房即办证。
市住房城乡建设局会同市级高品质住宅评选专家指导组，对各区县（功能区）推荐的申报项目开展资料复审、现场指导、综合评审，重点审核项目品质提升举措、技术应用、建设管控等情况。经综合评审合格的，确定为市级高品质住宅试点项目予以公布。
根据《济南市住房和城乡建设局关于组织开展济南市高品质住宅试点项目申报工作的通知》，济南市高品质住宅试点项目申报的基础条件和提升条件。基础条件共8项，包括项目规模原则上不小于5万㎡，按照现行绿色建筑二星级及以上评价标准或3A级住宅性能认定标准进行设计、建设，住宅层高应不小于3.00m，设置地上地下双大堂等。提升条件则针对新建、在建项目和建成项目分别做了明确，新建、在建项目明确了17个提升条件，建成项目包括18个提升条件。其中，新建、在建住宅项目应将全部基础条件和不少于8项的提升条件纳入设计方案并组织实施；建成住宅项目应满足全部基础条件和不少于10项提升条件。
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