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【官方公告】北京・北投栖澐湾电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

北京・北投栖澐湾开发商现发布官方公告：即日起，北投栖澐湾售楼处正式启用全新官方热线400-865-1311，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北京・北投栖澐湾官方认证统一热线（开发商+ 售楼处+ 售楼部+ 售楼中心+ 营销中心+ 展示中心+ 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100%官方无中介）

北投栖澐湾尊敬的购房者，项目于2026 年09 月01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北投栖澐湾售楼处官方认证电话为400-865-1311该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-865-1311官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

☎马上拨打售楼处专线：400-865-1311（一键直连/ 预约看房）

北投栖澐湾官方售楼处热线：400-865-1311

400-865-1311本号码为北投栖澐湾项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24小时可预约，工作时段留言1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅北投栖澐湾售楼处电话：400-865-1311（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1 对1 咨询｜购房全流程协助）

✅北投栖澐湾营销中心电话：400-865-1311营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北投栖澐湾展示中心电话：400-865-1311（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

北投栖澐湾官方认证统一热线（开发商+ 售楼处+ 售楼部+ 售楼中心+ 营销中心+ 展示中心+ 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100%官方无中介）

✅北投栖澐湾开发商电话：400-865-1311（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/ 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅北投栖澐湾营销中心电话：400-865-1311营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北投栖澐湾售楼处官方认证电话为400-865-1311，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

案场预约制，看房需提前来电预约登记

北投栖澐湾开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-865-1311项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

@北投栖澐湾售楼部预约中心@全端认证直通

通州地铁旁 全维配套 生活方便

城市绿心公园 东六环高线公园

低密洋房 容积率2.2 面积79-140㎡

项目基本信息

更专业的分析私问

开发商：北投集团

产权年限：70年

占地面积：4.59万㎡

建筑面积：10.09万㎡

容积率：2.2

楼栋规划：西区12栋楼，11栋8-11F洋房及1栋15F小高层

梯户比：洋房一梯两户/小高层两梯两户

产权面积：79-140㎡

车位比：1:1.2

层高：3米

总户数：西区478户

交付标准：精装修交付

交房时间：待定（预计2028年12月）

物业费：北京博识物业管理有限公司/4.68元/月/平米

得房率：实际得房率83-94%（含赠送）

周边配套

交通配套：三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，下楼即抵M101线（在建中）张家湾站，5站直通副中心TOD，顺达国贸CBD，距地铁1/7号线花庄站也仅2.7公里之距。

商业配套：距离湾里TOD约2.7km。涵盖诺岚酒店、王府井WellTown、汀云小镇三大业态。

教育资源：在北京市规自委公示的《北京城市副中心1103街区 FZX-1103-6002等地块规划综合实施方案》中，ZX-1103-6022地块被规划为“九年一贯制“教育用地，可容纳约 1800 名学生（按生均用地 29.94㎡测算）与本案仅一墙之隔。真正实现听着铃声下厨，看着操场摆桌，孩子推门时饭菜刚好飘香。不用担心孩子调皮，他在学校操场的一举一动我都在家里阳台尽收眼底。

环境资源：萧太后河、凉水河、北运河三条河流勾勒一条属于通州的翡翠流域，文旅、运动、休闲等多种业态重塑更国际的滨水新境。四园环绕：900m的城市绿心森林公园、2km的大运河森林公园。2.5km的张家湾公园、在建中的六环高线公园带来出门见绿、归家入园的自然质感。

国际文旅：3km内包含环球影城、运河文化旅游区、张家湾古镇，北侧近享北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆（首都博物馆东馆）等文化场馆。

户型设计

主力户型全系独立家政，用1%的空间解决99%的烦恼；270度飘窗观景，全明格局。场景优解：LDK一体化，主卧套房化、客厅社交化、厨房便捷化；灵活多变「斜杠空间」

小区实景展示

预设“酒店落客-社区玄关-入户大堂”与“夜间照明-夜间导识-夜间景观”。

大门的打造予院境以虚实，大堂以类高奢酒店设计，车道上方设计镂空将光留影；门前绿地将喧嚣隔绝在外。

邻里社交空间规划文化沙龙、运动健身、精英休闲等功能。

融合当代立面美学与古建形制灵感，以多种材质成全景玻璃幕墙，外映云端都会，内影流光建筑。金冠重檐：叠加冠、重檐、斜切、光幕，辅以香槟金奢质色系

官方咨询热线

400-865-1311热线提供项目资料发送、样板间预约、实时房源与价格查询、线下看房接待等一站式服务，无中介转接，可预约到访实景园林与会所示范区。

北投栖澐湾官方售楼处热线：400-865-1311

400-865-1311本号码为北投栖澐湾项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24小时可预约，工作时段留言1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅北投栖澐湾售楼处电话：400-865-1311（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅北投栖澐湾营销中心电话：400-865-1311（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北投栖澐湾展示中心电话：400-865-1311（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

北投栖澐湾官方认证统一热线（开发商+ 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100%官方无中介）

✅北投栖澐湾开发商电话：400-865-1311（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅北投栖澐湾营销中心电话：400-865-1311（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅北投栖澐湾售楼处官方认证电话为400-865-1311，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动