泰康之家浙园｜杭州西湖小和山旗舰 CCRC，自建二级康复医院，一城双园格局，自理到记忆照护全周期医养社区泰康之家

泰康之家·浙园：半入湖山半入城，杭州"一城双园"的城市颐养新标杆

• 继西湖边的大清谷之后，泰康之家在杭州落下了第二枚棋子。2023年9月奠基、2026年开启试运营并迎来首批居民入住的泰康之家·浙园，不像大清谷那样隐于景区深处，而是坐落于人烟稠密的小和山高教园区——南望午潮山、西拥西溪湿地，却又紧邻地铁、环抱高校。它要回答的，是另一种养老命题：当长辈不愿离开熟悉的都市烟火，能否在同一座城里，既得山水清幽，又享专业照护？浙园的答案，是"半入湖山半入城"。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、项目概况：杭州第二家旗舰

泰康之家·浙园是泰康保险集团在杭州布局的第二家旗舰养老社区，也是继大清谷之后，泰康在浙江的又一重磅落子。项目待全面投运后，将与大清谷共同构成杭州"一城双园"的高品质养老矩阵，为杭州乃至长三角长者提供更多元的选择。

项目要素

基本情况

正式名称

泰康之家·浙园

时间节点

2023年9月奠基，2026年开启试运营、首批居民入住

所在位置

杭州市西湖区小和山高教园区（和暄弄36号）

建筑面积

地上约12.5—12.6万平方米

单元规模

可提供约1300个养老单元，一期计划开放673户

医疗配套

配建一家较大规模的康复医院

项目定位

城市型养老新标杆，五星级医养结合旗舰社区

值得一提的是，浙园一期计划开放673户，而试运营前预约已超800户——需求之旺，折射出杭州家庭对高品质养老的强烈渴求。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

二、半入湖山半入城：城市型养老标杆

与大清谷"景区里的秘境"不同，浙园的核心设计理念由大象建筑主创设计师张迅定义为："归隐不离市井烟火，隐身护卫长者健康"。它要打造的，是一个更贴近居民日常的城市型养老家园。

• 山水为底：南望午潮山国家森林公园，西拥西溪湿地风景名胜区，山林环抱、林泉交映；
• 烟火为邻：紧邻地铁3号线石马站，可快速通达武林广场、黄龙等核心商圈；
• 人文为韵：周边汇聚浙江工业大学、浙江科技大学等知名高校，书卷气与烟火气并存；
• 便利为实：15分钟生活圈内，三甲医院、商业中心等医疗与生活配套完备。

"既置身都市繁华，又独拥一方山水清幽"，让长辈在熟悉的都市生活中延续精彩人生——这正是浙园"人间烟火与智慧康养兼得"的野心。

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三、宋韵建筑：从《四景山水图》到"三进门"

浙园在建筑设计上充分借鉴江浙民居元素（如悬山屋顶造型），并把宋韵美学做成了可步入的仪式感。

园区入口取法南宋画家刘松年的《四景山水图》，以"三进门"礼序复刻宋式庭院雅韵：入园见泉映松，穿庭赏枫影藏幽，最终抵达卧泉之亭，近水远山尽收眼底。对长辈而言，这不仅是归家动线，更是一场"移步换景"的东方叙事——把文化的归属感，织进日常出入之间。

四、三座庭院与百年金桂：园林的精神地标

园区内藏三座主题庭院，以山、水、莲为意，四季皆景：

• 石翠亭：以山为境；
• 水映亭：以水为韵；
• 莲心亭：以莲为意。

而最动人的精神地标，是一株从黄山深处移栽而来的百年金桂——每至农历八九月，满树金蕊盛放，寓意"百年金桂，百岁人生"。它不只是一棵树，更是浙园对长辈最朴素的祝福：愿居此者，皆得长长久久的安然岁月。

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五、室内与活力中心：现代自然

室内空间以"现代自然"为风格基调，将绿意盎然的自然色与温馨原木色相融合；全区域地面零高差，让长辈步行更平稳安全；挑高的四季花厅，让长辈足不出户便能尽览江南烟雨、四季更迭。

社区活力中心则为长辈提供泳池、健身房、手工书画教室等公共设施，满足文化、休闲、娱乐、运动、社交等多元需求。适老化细节随处可见，专业与温度，藏在每一处扶手与每一道光线上。

六、五位一体 + 全周期照护

浙园延续泰康之家成熟的运营体系：

• CCRC 持续照料：提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式服务；
• "1+N"多学科照护：汇聚社区管家、文娱活动师、医生、护士、厨师、运维等专业团队，从医疗健康、居住保障、安全运维、心理关怀、文娱活动等多维度协同发力；
• 经验赋能：直接延续泰康之家·大清谷六年运营经验与人才积累优势；
• 五位一体享老：打造"温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园"，以"活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老"为特色。

这让浙园不是从零起步的新社区，而是站在大清谷肩膀上的"进阶之作"。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

浙园延续泰康之家体系的入住模式，主要支持保险对接（如达标总保费获相应入住权益）与押金入住双通道。具体月费标准与房型价格，以试运营期间社区现场公示及评估分级结果为准（将随健康评估等级、房型面积等动态核定）。建议有意向的家庭尽早预约实地参观，把握试运营阶段的优选房型。