上海
上证报中国证券网讯（记者 汤立斌）首创证券于近日成立“京企REITs价值护航账户”，聚焦北京国企存量资产盘活痛点，服务北京国企REITs市场稳定发展。首创证券副总经理倪学曦介绍，价值护航账户首期规模为10亿元，立足稳定北京国有资产REITs市场、盘活市属国有存量资产、引导长期价值投资的核心定位。
倪学曦表示，首创证券此次REITs价值护航机制创新实践，是立足市属金融国企使命担当、贴合首都国企改革需求的必然选择。一方面，北京坐拥大量优质国有存量资产，REITs是盘活存量、回笼资金、反哺实体的核心金融工具，市场稳定是国资资产证券化正常推进的前提。
另一方面，首创证券长期深耕REITs全业务链条，已形成投行、投资、交易、研究、风控一体化的完整业务矩阵，具备服务区域 REITs市场生态建设的硬核实力。公司以价值护航账户为抓手，主动承担稳定区域资本市场的社会责任，打通资产端、资金端、资本市场的连接壁垒，将有助于构建适配北京国资特色的REITs发展新生态。
据了解，首创证券将以市场化创新举措服务区域REITs市场，实现多业务板块深度协同，构建覆盖发行上市、投资交易、流动性保障、存续期管理、二级扩募的公募REITs全生命周期服务体系。
倪学曦介绍，投研层面，公司构建“区域国资+底层资产+市场估值+政策周期”四维研究框架，精准匹配价值护航账户长期投资需求，打造本土化、专业化的REITs研究能力；交易投资层面，积累大规模资金平稳入市、逆周期调节的实操经验，形成成熟的流动性管理与交易对冲体系；风险管理层面，公司建立适配长期资管、不动产证券化的风控体系，实现市场风险、资产风险的动态闭环管控；资产管理层面，整合投行项目资源、市场资金资源、国资产业资源，实现资产培育、资金配置、存续增值的高效联动，真正形成覆盖REITs全生命周期的综合服务能力。
“未来，首创证券将持续以特色化REITs创新业务为抓手，持续探索金融赋能国企改革、资本服务实体经济的新模式、新路径。”倪学曦说。
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