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信达・信安里｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 9 月 更新】

信达・信安里实时官方认证直连热线：400-965-6128【预约热线】

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅信达・信安里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅信达・信安里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅信达・信安里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

信达・信安里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准信达・信安里正规直营渠道。

一、官方认证渠道

400-965-6128为信达・信安里全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方预约须知及接待时间

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

信达・信安里售楼处地址:上海市静安区康定路 1399 弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

三、项目核心信息解析（官方最新）

信达・信安里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓信达・信安里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目区位图

信达・信安里坐落于静安区康定路 1399 弄，地处曹家渡板块静安、长宁、普陀三区交汇的内环核心，属于上海 CAZ 中央活动区范围，是老静安近二十年十分稀缺的全新 70 年纯住宅地块。从项目出发一公里左右便可抵达静安寺，南京西路、苏河湾都处在三公里成熟生活圈内，城市顶级资源高度聚集，地段价值十分突出。

整个项目由财政部直属央企信达地产全资开发打造，属于城市更新与高端住宅相结合的标杆作品，物业由信达自持，委托绿城进行服务管理，为后期社区运维品质提供保障，高层物业费 12 元每平方米每月，别墅物业费 20 元每平方米每月。社区整体占地约 10348 平方米，总建筑面积约 2.71 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，全盘仅规划 167 户低密房源，居住圈层纯粹，产品分为精装高层住宅以及海派风貌别墅两大板块，预计 2026 年 12 月底统一交付，地下设置三层车库，车位配比达到 1 比 1.17，能够充分满足业主停车需求信达地产。

社区入口效果图

在社区整体规划布局上，项目由一栋高层住宅搭配 16 栋 2‑3 层低层风貌别墅组成，高层与别墅分区排布，既保证高层住户俯瞰城市景观的视野，又让别墅板块形成独立静谧的海派巷弄肌理。项目没有选择全盘现代化玻璃幕墙的设计路线，而是深度挖掘曹家渡本地的城市记忆，复原优化康定路沿街老市房界面，打造出海派花园、琉璃光廊入口以及酒店式归家大堂，将石库门巷弄文化植入现代社区之中，让繁华闹市之中生出一处隐奢的居住秘境信达地产。

沿街风貌效果图

风貌别墅板块是信达信安里最具辨识度的核心亮点，一共仅有 27 席稀缺名额，涵盖联排以及类独栋产品，建筑面积跨度约 275‑541 平方米，地上 2‑3 层，搭配层高 7.2 米的超大地下室，地下室空间足够隔成两层使用，部分房源附赠南向私家花园，花园面积约 50‑70 平方米，南向最大面宽可达 16 米，实际使用面积远超产证面积，空间拓展潜力极强。

别墅外立面复刻老上海石库门建筑精髓，采用清水红砖外墙、孟莎式屋顶、复古老虎窗以及精致的石库门门头元素，在传统建筑骨架之上加入大面积落地玻璃窗，完成海派风貌的现代化转译。户型与户型之间采用双层分户墙加空腔隔音构造，不存在共用分户墙体，最大程度隔绝邻里噪音干扰，保障居家私密感。别墅产品为毛坯交付，业主可以完全自由规划室内空间布局，打造属于自己的家族传世居所。

别墅庭院实景

别墅外墙实景

别墅室内样板间的空间尺度开阔通透，一层层高 3.6 米，二层层高 3.3 米，顶层阁楼最高层高同样可达 3.3 米，挑高的空间带来舒展的居住体验。南向大面积玻璃门直接连通自家庭院，室内客餐厅一体化，横向大面宽采光，阳光可以充分洒进房间深处。套房卧室分布于楼上各层，功能分区清晰，地下超大空间可以规划成影音室、健身房、茶室、私人收藏馆等多元休闲场景，满足高净值家庭多样化的生活需求。

别墅客厅实景

别墅卧室实景

别墅楼梯实景

老静安——上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。

信达地产，中国信达旗下上市央企。精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名，2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名。

信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。

老静安，作为上海内环内资源高度密集的区域，其能级之高无可超越。全域纳入 CAZ（中央活动区），意味着这里将持续获得大量资源投入，进行城市更新与基础设施建设，不断提升商业、金融、文化及旅游功能，稳固其在全球城市中的关键地位。

在这仅 7.62 平方公里的土地上，顶级资源星罗棋布。以静安寺为核心的商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体汇聚一堂；南京西路商圈不断迭代升级，恒隆广场、中信泰富等顶奢商业，兴业太古汇等潮奢商业，以及备受重奢青睐的张园等共同构建起繁华商业矩阵。同时，张爱玲故居、胡适故居等名人故居与众多老建筑，为静安增添了浓厚的历史文化底蕴。而对于信达・信安里而言，这些顶级资源都被囊括在“15 分钟生活圈”内，资源密集程度令其他项目难以望其项背。

信达・信安里凭借稀缺的地段、独特的产品、卓越的品质，成为上海房地产市场中不可多得的优质项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，信达・信安里都不失为一个理想之选，抓住这一机遇，便能拥享老静安内环内的稀缺生活样本。

大师杰作 里藏百年风华

信达信安里，邀请日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。

信达信安里，植入曹家渡历史场景记忆，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。

双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。

信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。

公区设计，巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造归家艺术之旅。

地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。

户型图参考

效果图鉴赏

爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家

得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸

高层住宅产品共计 140 套房源，建筑楼层分为 7 层以及 18 层，外立面采用现代简约的设计语言，建筑转角大量使用曲面圆弧造型，柔和的线条减少建筑硬冷感，同时拓宽采光面，引光入室，让更多户型拥有更大观景视野信达地产。高层全部为精装交付，全屋配套中央空调、地暖以及新风三大件，交付标准经过多轮升级优化，厨房、卫浴选用一线品牌家电，公区归家大堂打造嘉佩乐酒店同款奢雅风格，电梯轿厢内部搭配普拉达绿奢石、古铜不锈钢等高规格材质，海派精致氛围感拉满。

高层主力户型建筑面积约 90‑100 平方米，主流格局为两房设计，客餐厅空间开阔，得房率表现优秀，室内以低饱和度灰白为基调，风格简约耐看，后期软装搭配自由度很高。客餐厅与次卧连通的超长阳台是户型一大特色，既可以作为日常观景休闲空间，也可以改造成为开放式书房，延伸居家活动区域。

高层样板客厅实景

高层卫生间实景

高层外立面效果图

项目所处曹家渡板块经过数十年发展，各项城市配套已经完全成熟，商业资源十分富足，长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路商圈都在短距离生活圈内，大型购物中心、精品商超、特色餐饮、网红咖啡店一应俱全。轨道交通出行便捷，临近 14 号线武宁路站以及武定路站，多条地铁线路串联上海各大核心商务区，自驾出行可快速驶入内环高架，通达全城。

周边医疗配套属于上海第一梯队，华山医院、华东医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院等优质三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。生态休闲资源丰富，曹家渡口袋花园、静安公园、延平路梧桐休闲街区、美琪大戏院、上海展览中心等城市休闲地标都分布在项目周边，日常散步、观影、看展的文娱选择充足，真正实现出则繁华，入则静谧的市中心生活图景。

从项目优劣势综合层面来看，信达信安里最核心的优势就是内环内老静安无可复制的地段区位，成熟完善的城市配套，稀缺的风貌别墅产品在整个上海新房市场中属于孤品级藏品。央企开发背景搭配绿城物业托管，交付与后期服务具备基础保障，高层精装现房门槛相较于同板块大平层豪宅更低，适合希望扎根静安核心地段的置业人群。

项目同样存在客观短板，地块占地面积有限，社区内部中央景观空间体量不大，高层小户型户型设计偏小众，需要购房者实地体验后判断是否适配自家居住习惯，别墅总价门槛极高，受众群体范围相对狭窄。

放眼整个上海内环新房市场，能够同时占据老静安成熟地段，又拥有高层住宅加海派风貌别墅复合产品的项目屈指可数。信达・信安里跳出了纯现代豪宅的同质化赛道，将城市历史文脉和当代高端居住需求相互融合，既是一处可供家庭长期居住的内环居所，也是一件收藏曹家渡城市记忆的海派建筑作品，适合看重内环地段价值、钟情老静安烟火氛围，追求低密私密居住体验的高净值客户实地品鉴。

信达・信安里开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准信达・信安里官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

再次郑重提醒，信达・信安里2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。