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【官方公告】新绿色G29元岛售楼处电话： 400-115-8708 服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-115-8708，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线
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“成都豪宅黑马”

成都首个巨型智能生态雨林奇观

建面约200㎡起步的光沐平层，以及280㎡的天际平墅

Part 01

项目规划

项目于2024年4月拿地，楼面价约22800、23200元/㎡，按土地要求打造“100%成品住宅+现房销售”。

总占地约29亩，总建筑面积约56494.13㎡，其中住宅建筑面积38392.84㎡，绿地率高达30.10%，地下机动车位284个。

容积率仅2.0，整体规划4栋21-23F高层。整盘仅162户，栋均占地约7亩，采用一字排开布局，实现户户直面公园、视野零遮挡。

G29元岛由gad、纬图、CCD三大豪宅御用设计团队联袂打造，方案阶段便斩获TITAN、MUSE、LONDON三项国际设计大奖。

Part 02

建筑设计

G29元岛的立面设计，是项目最具识别度的视觉语言。项目采用“0漆工艺”外立面，摒弃传统建筑外墙涂料，以大面积玻璃幕墙与金属铝板的组合，实现颜值与质感的双重在线。

这种设计延续了新绿色置业在J57半岛上的成功实践——以超90%的玻璃幕墙与竖向勾勒到顶的天然奢石，塑造独特的“地标”符号。

建筑形态上，gad以现代极简语言勾勒出挺拔向上的天际线轮廓。设计采用蝶形布局，虽然梯户比为2T2，但通过精妙的平面规划实现了“类一层一户”的私密体验。

纬图为G29元岛打造的景观体系，以“成都首个巨型智能生态雨林奇观”为核心意象。依托地块一字排开的独特布局，景观设计着力于将骑龙绿轴中央公园与栏杆堰滨河公园的生态资源引入社区内部，实现内外双公园的无界融合。

植物配置上，选用本土树种与珍稀花卉，通过智能灌溉系统与生态养护技术，营造出四季变幻的视觉画卷。

G29元岛的社区配套，延续了J57半岛备受市场认可的“奢养”理念。项目规划约2000㎡高端会所空间，除了常规的健身房、恒温泳池、私宴厅等功能外，还配置了J57同款的汤泉和同步影院。

G29元岛的会所更倾向于成为业主的“悦己空间”——从SPA馆、音波室到恒温泳池，每一处功能都指向内在的放松与能量的修复。

Part 03

户型设计

G29元岛——仅打造建面约200㎡、280㎡两款四房户型，仅117席。总价1300-1700万。

200㎡光沐平层，16米南向大面宽，280㎡天际平墅270°环幕观景，嵌入“养身、养心、养神”三养细节。

建面约200㎡四房三卫，实得面积约223㎡，配置多个阳台，实现“连厨房都能晒太阳”的极致采光。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，形成超尺度的家庭核心聚场。建面约280㎡四房五卫，实得面积约310㎡，配置4个套房、双景观阳台与中西双厨。

项目信息：

开发商：新绿色置业

建筑设计：gad杰地设计

景观设计：纬图设计（WTD）

室内设计：CCD郑中设计

产品面积：200㎡~280㎡

预计亮相时间：2026年4月

ECAUTIONS

研学背景

01

当中国房地产市场告别高速扩张的“黄金时代”，步入深度调整与品质升级的“白银时代”，行业的核心命题已从“有房住”转向“住好房”。在这场关乎居住本质的变革中，成都凭借其敏锐的市场洞察力与敢为人先的创新精神，成为全国住宅产品力升级的“风向标”与“试验场”。这里不仅孕育了麓湖生态城这样享誉全国的“神盘”，更在新规2.0住宅的探索与落地中走在行业前列，以层出不穷的高品质项目，重新定义了当代人居的标准与想象。

众多房企正面临着产品同质化严重、市场竞争加剧、客户需求升级的多重挑战，如何通过产品创新实现溢价、如何将生态理念融入居住空间、如何打造兼具品质与温度的“好房子”，成为行业亟待解决的核心问题。成都的新规2.0住宅项目，不仅在建筑技术层面提供了“空中庭院防水、荷载优化、智能滴灌”等系统性解决方案，更在生活方式层面探索了“景观与建筑融合、公共空间品质营造、全生命周期服务”等全新路径，为全国房企提供了鲜活的学习样本。

在此背景下，8月13-14日房博荟学院组织“探访中国‘好房子’走进成都——新规2.0住宅+高品质项目研学”活动，旨在带领行业同仁深入成都标杆项目一线，从规划理念、设计细节、工程技术到运营服务，全方位解码新规2.0住宅的落地逻辑与高品质项目的打造密码，为企业的产品创新与升级注入灵感，共同推动中国居住品质的迭代升级。

PRECAUTIONS

研学收益

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全球视野：跨界操盘，打造顶级豪宅标杆

洞察细节：见证“好房子”与“第四代住宅”的落地实景，激发自身项目的产品创新与优化灵感。

产品创新：麓湖生态城中国“四大神盘”之一

解决方案：每个方案均包含设计优化、材料选型与工程做法的“组合拳”，确保落地。

案例精讲：深度解析涵盖建筑、结构、水暖电、园林、精装等项目优化秘籍。

PRECAUTIONS

研学特色

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1.前沿产品聚焦，精准把握行业趋势

2.全链条覆盖，实现多维度知识融合

3.标杆项目实地，沉浸式学习体验

4.跨界思维碰撞，激发创新灵感

PRECAUTIONS

研学对象

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房地产企业董事长、总经理、总工、项目总、分管工程副总、设计总、工程总、营销总及工程经理、前期部经理、成本部经理、设计部经理、营销部经理、委托代建相关人员等。

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