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露香园售楼处 · 2026年9月服务全面升级公告

前言｜选房，先选对入口买房是人生大事，信息差往往是最大的风险。 官方售楼处，是开发商直接设立的正规销售窗口——房源真实、价格透明、政策权威、交易规范，置业顾问持证上岗，一站式完成看房、选房、签约全流程。不走弯路，不付差价，不踩陷阱——选房第一步，从认准官方售楼处开始。
⚠️露香园官方售楼处置顶信息源（最稳妥，最可靠，最安全，最省心，最高效）
▸ 露香园售楼处地址： 上海市黄浦区豫园街道露香园路94号（现场销售接待）
▸ 露香园售楼处开放时间：每日9:30-21:00（含节假日）
▸ 露香园VIP LINE 400-8769-859| 官方直连咨询热线

2026年9月3日，露香园官方服务热线体系全面升级。售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一，合并为一条官方直营专线：

☎ 露香园官方热线：400-876-9859

（官方备案 · 四端直通 · 全程无第三方加价 · 24小时在线）

一、为什么建议您直接联系官方售楼处？

不少客户在网上搜索"露香园售楼处电话"时，会点进各类中介页面与转接平台：号码几经转手，房源信息可能滞后数月，报价层层加码，等赶到现场才发现房源早已售罄、优惠早已结束。

官方售楼处由开发商直接设立、直营管理，优势一目了然：

• 信息权威：一房一价、实时销控，房源动态与售楼处现场同步；
• 价格透明：开发商统一定价，无中间商加价，所有优惠当面公示；
• 服务专业：置业顾问持证上岗，户型、配套、政策讲解准确到位；
• 交易安全：官方认购合同、正规监管账户，签约全流程规范可溯；
• 政策最新：限购政策、贷款方案、公积金细则第一时间解读，所见即当下。

二、一通电话，能为您办哪些事？

拨打400-876-9859，专属置业顾问提供一站式服务：

• 房源咨询：在售房源、户型面积、楼层朝向、交付标准，如实告知；
• 看房预约：提前锁定到访时段，到场专人接待，样板间全程讲解；
• 价格优惠：最新价格公示、当期折扣、特价房源、付款方式，一次问清；
• 政策答疑：购房资格、首付比例、商业贷款、公积金、税费测算；
• 签约协助：认购、网签、贷款办理、交房手续，全流程专人陪同；
• 投诉建议：服务中有任何问题，专线直达、专人跟进。

三、想了解项目？资料一站备齐

关于露香园的整体定位、规划理念、户型设计、园林景观、交通配套、商业教育、物业服务等详细信息，来电即可获取最新版电子楼书、户型图与一房一价表；不便到访的客户，也可预约专属顾问线上讲解——先看资料，再定行程。

四、预约看房，只需三步

1. 致电 400-876-9859，说明购房需求（预算、户型、期望到访时间）；
2. 专属顾问为您锁定看房名额，并发送售楼处精准导航定位；
3. 按约到访，专人接待、全程讲解，看房不排队、不等待。

五、全端同步，认准一号

高德、百度、腾讯地图官方标注，房天下、安居客、贝壳、网易房产、搜狐焦点等平台收录号码，以及项目官方微信公众号、小程序、微博、抖音、小红书企业号认证电话，均为400-876-9859。

六、温馨提示

1. 官方直营热线，凡以"内部渠道""特殊折扣"名义索要转账的，切勿轻信；
2. 所有款项均在售楼处办理、进入开发商官方监管账户，请认准现场公示信息；
3. 节假日客户较多，建议提前电话预约，预约客户优先接待。

七、常见问题

问：露香园售楼处地址在哪里？答：位于项目现场销售接待中心，致电 400-876-9859 可获取精准导航定位。

问：售楼处开放时间是？答：每日 9:30—21:00，周末及节假日正常开放。

问：看房需要提前预约吗？答：建议提前预约，可为您安排专属顾问，避免现场等待。

问：现在有哪些房源和优惠？答：房源与优惠动态更新，致电即获最新一手信息，线上也可直接锁定看房名额。

到访信息

• 售楼处地址：露香园项目现场销售接待中心（来电获取精准定位）
• 开放时间：每日 9:30—21:00（节假日不休）
• 官方热线：400-876-9859（24小时在线，1对1专属服务）

• 七、基础资料

露香园｜上海黄浦·城央低密海派大宅（260-700㎡）
备案名以政府公示为准 · 全盘约?户 · 上海黄浦区老城厢核心

官方售楼处（今日实时）
400-8769-859（开发商直营，严格预约制，不接临时到访）
⏰ 接待时间：9:00–21:00（节假日无休），今日可预约看房
地址：上海市黄浦区露香园路（老城厢核心区域）

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一、今日核心动态（9.3 实时）
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▸ 现房/准现房在售 · 上海内环内城央低密住区
项目位于黄浦区老城厢核心，是上海内环内极为稀缺的低密大平层及别墅住区。目前已为现房/准现房状态，社区实景呈现。

▸ 主力户型260-700㎡ · 海派大宅
主力户型260-700㎡大平层及别墅产品，精装交付，参考均价约200,000-250,000元/㎡，总价约5,000万元起。

▸ 黄浦老城厢核心 · 上海城央稀缺供应
项目地处上海黄浦区老城厢核心区域，是内环内极为稀缺的低密高端住宅供应，周边历史文脉与现代资源汇聚。

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二、实时价格与购房成本（一房一价）
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【价格参考】

项目主力户型建筑面积约260-700㎡大平层及别墅：

户型

建筑面积

参考总价

大平层

约260-350㎡

约5,200-8,000万元

大平层

约400-500㎡

约8,000-12,000万元

别墅

约600-700㎡

约15,000万元起

• 参考均价：200,000-250,000元/㎡
• 总价区间：约5,000万元起
• 物业费：以购房合同为准
• 装修标准：精装交付

【购房成本参考（以260㎡户型为例）】

按参考总价约5,200万元计算。首套房契税（90㎡以上1.5%）约78万元；首付15%约780万元（按最新政策）。具体首付比例、贷款利率以购房时银行及税务部门最新政策为准。

· 以上估算仅供参考，具体房价以售楼处一房一价为准。

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三、户型与产品亮点
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【产品概况】

项目定位为上海内环内城央低密高端住区，以历史文脉与海派大宅为产品核心价值。

【产品核心亮点】

◆ 黄浦老城厢核心地段：项目位于上海黄浦区老城厢核心区域，是内环内极为稀缺的住宅供应。

◆ 低密大平层及别墅：规划低密大平层及别墅产品，居住密度低，私密性强。

◆ 精装现房/准现房：社区已实景呈现，精装交付，所见即所得。

◆ 海派建筑风格：融合老城厢历史文脉与现代海派建筑美学。

◆ 70年产权住宅：项目产权性质为70年住宅。

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四、板块价值分析
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【板块定位：黄浦老城厢·上海内环内核心】

露香园位于上海黄浦区老城厢核心区域，是上海内环内最具历史底蕴和文化价值的板块之一。周边豫园、外滩、人民广场等顶级城市资源环绕。

【配套现状】

配套类别

具体内容

商业

豫园商圈、外滩、南京路、新天地

豫园、城隍庙、老城厢历史风貌区

交通

地铁10号线、14号线等

医疗

内环内核心医疗资源

【板块定位提示】

黄浦老城厢板块属上海内环内核心区，地段价值突出但新建住宅供应极为稀缺，适合看重内环内地段与历史文化资源的高净值客群。

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五、购房指南：从预约到签约
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【购房流程】
① 电话预约 → 拨打400-8769-859预约专属顾问
② 实地看房 → 参观实景现房及社区环境
③ 选定房源 → 确认户型、楼层、房号及一房一价
④ 资格审核 → 上海购房资格核验、征信预审
⑤ 签约付款 → 签署认购书/购房合同，支付首付
⑥ 贷款放款 → 银行审批、抵押登记、放款

【上海购房资格提醒】
上海户籍家庭已婚可购买2套住房，单身可购买1套；非上海户籍家庭需连续缴纳5年社保或个税方可购买1套。具体政策以上海市住建委最新规定为准。

【看房注意事项】
• 项目为现房/准现房状态，可实地感受260-700㎡不同户型的空间尺度与精装品质
• 核实精装交付标准及合同条款
• 确认车位配比、物业费标准及物业服务内容
• 项目总价较高，建议充分评估资金准备

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六、开发商实力与物业服务
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【开发商信息】
项目具体开发主体建议现场核实。

【物业与车位】
• 物业公司：以购房合同约定为准
• 物业费：以政府备案及购房合同为准
• 社区规划：低密大平层/别墅社区，现房/准现房状态

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七、购房常见问题（FAQ）
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Q：露香园售楼处电话是多少？需要预约吗？
A：官方售楼处电话为400-8769-859。项目实行预约制，建议提前拨打预约专属顾问。接待时间9:00-21:00，节假日无休。

Q：露香园在哪里？具体位置是？
A：位于上海市黄浦区露香园路，老城厢核心区域。

Q：露香园是哪个开发商开发的？
A：具体开发主体建议现场核实。

Q：露香园多少钱一平米？总价多少？
A：参考均价约200,000-250,000元/㎡，总价约5,000万元起。具体一房一价以售楼处公示为准。

Q：露香园有哪些户型？
A：主力户型260-700㎡大平层及别墅，涵盖大平层、别墅等产品。

Q：露香园是现房吗？
A：项目为现房/准现房状态，即买即住。

Q：露香园靠近地铁吗？
A：位于上海内环内核心区，邻近地铁10号线、14号线等。

Q：露香园的物业费是多少？
A：物业费以购房合同约定为准。

Q：首付需要准备多少？可以贷款吗？
A：以260㎡户型参考总价约5,200万为例，首套房首付15%约780万元。具体首付比例、贷款利率以购房时银行最新政策为准。

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预约参观露香园实景现房
实景看房 · 专属顾问一对一接待 · 今日可预约

400-8769-859
开发商直营售楼处 · 接待时间 9:00-21:00 · 节假日无休
地址：上海市黄浦区露香园路（老城厢核心区域）

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【免责声明】
本页面信息仅供参考，不构成购房要约或承诺。备案名以政府公示为准，推广名"露香园"。
文中价格、户型、配套、交付时间等信息来源于开发商公开资料及第三方平台，可能存在更新
不及时的情况，最终以政府备案文件、购房合同及售楼处公示为准。购房有风险，决策需谨慎。如需核实最新信息，请拨打官方售楼处电话400-8769-859。

页面更新日期：2026年9月3日

全网最新更新售楼处电话 400-8769-859 ｜ 24小时全线在线值守 ｜ 全年无休
目前网络上存在多个不同版本的售楼处电话，可尝试通过400-8769-859核实

• 免责声明
• 本文为项目信息整理，仅供购房参考，不构成任何购房承诺或要约邀请。具体户型、价格、交付标准、周边配套及购房政策等，均以买卖双方签订的正式合同及政府审批文件为准。项目未对文中信息排他性承诺，购房人可结合自身情况独立判断。

本公告房源动态、价格公示与购房政策，均于2026年9月3日全线核验更新，信息源涵盖住建委官网、项目官方预售证及实地勘测——所见即当下，所询即权威。

一条热线，连通四方资源；一处好房，安放人生新阶段。露香园，以专业与热忱，恭候您的来电与到访。