中国铁建・西派云间 官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|中国铁建・西派云间 楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图 / 周边配套详情

中国铁建・西派云间｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 9 月 更新】

中国铁建・西派云间实时官方认证直连热线：400-965-6128【预约热线】

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅中国铁建・西派云间营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅中国铁建・西派云间开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅中国铁建・西派云间案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

中国铁建・西派云间官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准中国铁建・西派云间正规直营渠道。

一、官方认证渠道

400-965-6128为中国铁建・西派云间全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方预约须知及接待时间

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

中国铁建・西派云间售楼处地址:上海市松江区茸盛路350弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

三、项目核心信息解析（官方最新）

中国铁建・西派云间是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓中国铁建・西派云间项目品质，可参考本官方完整公示内容。

中国铁建・西派云间坐落于松江新城国际生态商务区，属于中国铁建高端 TOP 级西派系 4.0 迭代作品，也是该高端产品序列首次落地上海五大新城板块，由万亿央企全资开发，项目资金监管完善，工程品质与交付稳定性具备强力保障。

项目区位鸟瞰图

项目地块属于罕见的 270° 原生双水岸半岛地块，坐拥约 400 米滨水界面，天然河道三面环抱，整体占地约 4.25 万方，总建筑面积近 9.8 万方，综合容积率仅 2.3，社区绿化率达到 35%，全盘定位纯粹改善社区，起步户型建面约 125㎡，没有刚需小户型，最大程度保证社区圈层的纯粹度。整个社区一共规划 17 栋建筑，包含 10 栋 10‑17 层精装小高层以及 7 栋 4 层滨水叠加别墅，总户数 760 户，车位配比 1 比 1.27，采用全域人车分流设计，地面全部留给景观步道，机动车统一驶入地下双层精装车库，居住氛围安静舒适，后期物业服务选用中铁建自持一级资质物业，精细化管理护航社区长期品质。

半岛示范区全景实景

归家体系是西派云间最具辨识度的设计亮点，项目独创云间三桥海派归家 IP，南侧主入口打造 36 米跨水凌云桥，人行归家之路跨过河面，隔绝城市喧嚣，完成从城市到社区的情绪过渡。地上设置约 9 米挑高鎏金门庭，整块天然石材搭配定制艺术雕塑，仪式感十足。地下归家通道打造松江首个环岛式中央车站落客大堂，挑高约 3.6 米，对标国际高端酒店车库标准，伊万翡翠奢石墙面、手工弹石地面、艺术雕塑布景，地上地下双归家动线互不干扰，两种路线都能给到业主尊崇的入户体验。

主入口凌云桥实景

鎏金门庭实景

地下环岛落客大堂实景

社区园林景观采用无界底盘创新设计理念，将下沉水院、会所、架空泛会所无缝串联，打造约 1600㎡立体森瀑中央水院景观，三座高低错落的人工瀑布凌空而下，搭配约 1200㎡镜面水景，下沉式亲水卡座隐于水畔，营造度假酒店式沉浸式水景体验。园区栽种二十余种乔木植被，打造五重垂直绿化景观，紫薇花廊、景观亭榭、艺术景墙、休闲漫步步道散落园区各处，沿着浮溪廊桥前行，水景与园林相互交融，移步异景，四季皆有可观景致。社区内部还设置一座 12 米高艺术水幕旋梯，成为示范区标志性艺术景观节点，水幕、绿植、光影互相映衬，形成独属于项目的打卡地标。

下沉水院全景实景

水瀑景观实景

园区水景步道实景

景观连廊实景

社区配套约 3000 平方米双会所体系，下沉式私属会所与架空层泛会所相互连通，下沉会所内部配置恒温星空泳池，泳池顶面借鉴松江古桥拱形造型，池底铺满星空马赛克，灯光开启之后宛如银河水面。会所同步配备高端健身房、独立私宴厅，私宴厅墙面融入松江非遗顾绣文化元素。挑高约 9 米的双层书吧坐落于架空泛会所之中，巨幕落地窗直接面向中央水院，阅读会客都可以欣赏水景风光，除此之外架空层还规划云间学堂、户外沙龙区等全龄段活动空间，覆盖孩童学习、邻里社交、休闲健身等多重生活场景，不出社区即可享受丰富的高阶配套生活。

会所亲水休闲区实景

下沉会所外景实景

小高层产品线全部为精装交付，采用一梯一户私梯入户布局，独立电梯厅可以作为额外的收纳玄关空间，私密性与实用性兼备。全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选老板、唯宝、高仪等国际一线家装品牌，全屋墙布、全屋净水、电热毛巾架均纳入交付标准，减少后期二次装修成本。主力小高层户型包含建面约 125㎡云曜四房两厅两卫，做到罕见的四开间朝南、三阳台设计，三个卧室南向采光，LDKB 一体化客餐厅打通之后可拓展超大横厅空间，3 米层高带来开阔通透的室内居住感受。建面约 148㎡云阙四房两厅两卫，边套户型配备 270° 转角飘窗，一体化客餐厅面积可达 34㎡，层高提升至 3.05 米，空间尺度直逼城市大平层。社区央景楼王推出建面约 188㎡临河超平层产品，仅 24 席，约 18.4 米南向超大面宽，4.5 开间朝南，双面瞰河视野，洄游式餐客书厨一体化布局，主卧搭配 270° 转角飘窗，改善居住尺度拉满北京房天下。

叠加别墅产品线建面约 158‑161㎡，分为下叠瑞云和上叠凌云两款产品。下叠拥有约 10 米南向三面宽，LDK 一体化通透格局，南向私家庭院搭配约 6 米挑高地下室，地下室可分割两层，可改造为影音室、茶室、健身区，适配多代同堂的大家庭居住需求。上叠同样做到约 10 米南向采光面，南北双露台加上近 40㎡可拓展阁楼空间，阁楼可改造为书房、瑜伽室或是儿童游乐空间，拓展性十分丰富，叠墅产品为毛坯交付，业主可自由规划室内空间布局北京房天下。

125㎡户型平面图

148㎡户型平面图

样板间客餐厅实景

样板间主卧实景

项目周边城市配套成熟，自驾出行依托广富林路、嘉松南路等城市主干道，可快速通达虹桥商务区、徐汇滨江板块。一路之隔便是上外云间学校，教育资源近在咫尺，周边万达广场、印象城等大型商业商圈环绕，购物休闲十分便利。生态层面紧邻广富林文化遗址，人文生态资源优厚。通勤方面项目距离 9 号线松江大学城站步行距离较远，更加适合自驾通勤的改善家庭。西侧临近主干道柳武公路，低楼层房源需要适当留意车流噪音带来的影响。

综合来看中国铁建・西派云间是松江新城板块内难得的高规格纯改善作品，半岛水岸地块、双桥归家仪式感、立体瀑布园林、高配会所、一梯一户的小高层产品共同构筑起强大的产品竞争力，非常适合松江本地置换家庭以及西上海自驾通勤的高阶改善人群，追求社区圈层纯粹度与实景公区品质的购房者，可以实地到访半岛示范区亲身感受项目实景。

中国铁建・西派云间开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准中国铁建・西派云间官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

再次郑重提醒，中国铁建・西派云间2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。