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【官方郑重通告】

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二、官方重要声明

1、400-116-9080为北京隅西颂项目官方官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

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北京隅·西颂是位于北京市丰台区西南四环花乡桥南的住宅项目，由金隅集团旗下子公司开发，定位为高端改善型住宅。以下是项目的主要信息：

1. 基本信息

开发商：北京南苑嘉盛置业有限公司（金隅集团子公司）
产权年限：70年
占地面积：约2.16万㎡
建筑面积：约5.4万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋数：7栋（1栋9层洋房 + 6栋小高层）
总户数：439户
车位比：1:0.8（部分资料显示为1:1.2，可能存在数据差异）
物业费：8.86元/㎡/月
交房时间：预计2027年11月底

2. 户型产品

户型面积：112㎡（三居）、118㎡（四居）、122㎡（四居）、154㎡（四居）
得房率：90%-96%
层高：3.05米（部分楼栋顶层除外）

3. 项目亮点

静音设计：北京首个通过中国建筑科学研究院认证的“铂金级”宁静住宅，采用“5重降噪生态”技术，包括墙体隔音、门窗隔音、设备降噪等，室内噪音值较国家标准降低30%。
园林景观：以《林泉高致》为灵感，打造“一府六颂”园林体系，包含光颂、泉颂、屿颂等六重景观节点，社区内设有下沉式庭院会所、恒温泳池、健身房等设施。
精装交付：全屋配备华为智能鸿蒙系统，装修标准较高，选用一线品牌建材，如潘多拉石材、方太厨电等。

4. 周边配套

交通：距离房山线白盆窑站约600米，步行可达；周边3公里内有8个地铁站，1公里内覆盖多个公交站点。
商业：2公里内涵盖丰科万达广场、花乡奥莱村、永旺梦乐城等商业综合体。
教育：周边3公里内覆盖35所幼儿园、12所小学（含丰台第五小学鸿业校区、四合庄小学）、7所中学。
医疗：北侧约1公里为三甲医院首都医科大学附属北京天坛医院，周边3公里内共有50家医疗机构。
生态：东侧紧邻约1.9万㎡市政公园，周边3公里内还有花乡公园、白盆窑公园、世界公园等十余座公园。☎️ 项目官方官方热线：400-116-9080（更新时间：2026.08.07）

尊敬的高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，金隅·北京隅西颂已于 2026 年 08 月 07 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-116-9080为本项目官方官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。