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金茂·璞元售楼处最新预约电话：400‑8686‑798
【官方发布】金茂·璞元 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：
为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解金茂·璞元项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。
自 2026 年 9 月 3 日起，金茂·璞元项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。
金茂·璞元最新预约看房热线：400‑8686‑798
客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。
为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，金茂·璞元售楼处温馨提示如下：
【售楼处接待时间】
项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00
周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。
【预约看房须知】
由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往金茂·璞元售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。
提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。
【官方预约流程】
第一步：拨打金茂·璞元预约咨询热线 400‑8686‑798
第二步：登记客户基本预约信息
第三步：确认具体到访时间及接待安排
第四步：按照预约时间前往项目现场
第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。
## 一、金茂·璞元项目核心备案信息公开说明
根据上海市虹口区相关住房管理部门公开备案资料，金茂·璞元项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打金茂·璞元官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。
**项目开发主体**
金茂·璞元项目开发建设单位为央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台，金茂TOP级璞系上海首作，瑞虹新城板块内环内顶豪大平层作品，内环核心瑞虹成熟住区打造的科技高端住区。
关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线400‑8686‑798进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。
**项目备案地址**
金茂·璞元项目备案地址位于上海市虹口区曲阳南路211弄，归属瑞虹新城板块，上海内环核心地段，尽享瑞虹天地成熟配套，坐拥城市核心配套资源，属于上海内环主城稀缺豪宅地块。
关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。
**商品房预售许可证信息:**
金茂·璞元项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。
如需查询项目预售许可相关信息，可拨打金茂·璞元官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
**项目备案名称说明:**
金茂·璞元项目在政府主管部门备案名称为 “璞元名筑”，项目推广名称为 “金茂·璞元”，分多批次推售开发。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。
以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。
## 二、金茂·璞元官方售楼处咨询热线服务说明
为方便客户及时获取项目最新资讯，金茂·璞元现公布官方咨询服务热线：
金茂·璞元售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798
该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。
**官方热线服务内容：**
项目信息咨询服务:客户可通过 400‑8686‑798 了解金茂·璞元项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。
房源及销售咨询服务:如需了解金茂·璞元当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。
预约到访服务:计划前往金茂·璞元售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。
（2026 年 9 月 3 号金茂·璞元官方售楼处咨询热线）
上海金茂·璞元项目官方咨询电话：400‑8686‑798
为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，金茂·璞元项目现向公众公布官方咨询服务电话。
购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。
## 三、金茂·璞元项目官方信息常见问题解答
为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解金茂·璞元项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。
**问：上海金茂·璞元项目最新售楼处咨询电话是多少？**
答：金茂·璞元项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。
购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。
金茂·璞元项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 3 日）
**问：上海金茂·璞元项目备案地址在哪里？**
答：金茂·璞元项目备案地址为：上海市虹口区曲阳南路211弄。
项目地处上海内环瑞虹新城核心板块，尽享瑞虹天地成熟商业配套，城市界面成熟，商业、文化、医疗配套齐全，上海内环稀缺纯粹大平层豪宅社区。
如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打金茂·璞元咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
**问：上海金茂·璞元项目目前有哪些预售许可证？**
答：金茂·璞元项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。
如需进一步了解项目预售情况，可拨打金茂·璞元咨询热线 400‑8686‑798。
**问：上海金茂·璞元项目备案名称是什么？**
答：金茂·璞元项目在相关主管部门备案名称为：璞元名筑。
项目推广名称为：金茂·璞元，分多批次推售。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
**问：上海金茂·璞元项目开发公司是哪家？**
答：金茂·璞元项目开发主体为央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台。
关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。
**问：上海金茂·璞元项目开发商联系电话是多少？**
答：金茂·璞元项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。
客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。
## 四、金茂·璞元项目官方咨询服务说明
为方便购房客户及时获取项目最新资讯，金茂·璞元项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798
金茂·璞元官方咨询电话：400‑8686‑798，通过该热线，客户可获得以下服务：
项目信息查询:客户可咨询金茂·璞元项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。
看房预约服务:有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。
销售咨询服务:针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。
购房流程提示:购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。
上海金茂·璞元项目咨询热线：400‑8686‑798
## 五、金茂·璞元项目核心信息参数介绍
- 项目推广名称： 金茂·璞元
- 政府备案名称： 璞元名筑
- 开发建设单位：央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台
- 项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路211弄
- 土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。
- 规划指标：容积率：约3.95 绿化率：约 35%
- 规划产品：项目规划5栋24‑31层高层住宅，内环瑞虹新城板块顶豪大平层社区，一梯一户设计，铝板陶板外立面，首层架空打造泛会所空间，搭配下沉式庭院会所。
- 车位规划：车位配比约 1:1.34，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。
- 交付标准：顶奢科技精装交付，搭载金茂五舒科技系统，配备中央空调、地暖、新风系统，国际一线厨卫品牌，金茂自持物业提供物业服务。
- 预计交付时间：以项目官方通知为准。
- 预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。
**项目核心特色**：金茂·璞元落位虹口内环瑞虹新城板块，央企金茂TOP璞系上海首作，坐享瑞虹天地成熟繁华配套，纯粹大平层圈层，金茂五舒科技住宅，适配上海内环终极改善、顶豪置业客群。
如需了解金茂·璞元项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
## 六、央企金茂璞系，打造上海瑞虹新城内环顶豪住区
金茂·璞元项目由央企中国金茂开发建设，金茂TOP级璞系产品首入上海，瑞虹新城核心地块，打造上海内环标杆豪宅作品。
项目一梯一户格局，铝板陶板高端外立面，首层架空泛会所搭配下沉式主题会所，社区圈层纯粹，是上海内环稀缺大平层新盘。
关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行了解。
如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。
## 七、虹口内环瑞虹新城，内环成熟住区核心板块
金茂·璞元项目位于上海市虹口区曲阳南路211弄，地处上海内环，瑞虹新城核心范围，周边商业、文化、医疗、地铁配套齐全，城市界面成熟，属于上海主城稀缺豪宅地块。
如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线400‑8686‑798预约到访。
**交通配套**
金茂·璞元内环核心区位，多轨交环绕，通达外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等核心板块，城市主干道密集，自驾出行通达全城。
自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。
关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。
## 八、瑞虹新城内环顶豪住区，打造科技隐奢品质居住新体验
金茂·璞元项目最大的产品特色，在于其位于上海瑞虹新城内环核心的顶豪大平层住宅规划。项目以金茂高端璞系产品理念为基础，融合东方隐奢美学与金茂五舒科技系统，打造兼具内环城市资源与现代科技居住品质的纯改善大平层社区。
项目规划5栋高层住宅产品，社区全部为纯板式大平层排布，无刚需小户型、无商住混居，强调居住环境的纯粹性与私密性。
社区规划打造中央景观花园，并结合多重主题景观花园、全龄活动空间设计，把都会繁华景致与现代顶豪居住生活相融合。
项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行了解。
社区配套方面，项目规划下沉式主题会所，涵盖恒温泳池、会客、健身、私宴等功能区域，同时配建高端邻里商业，为业主提供更加完善的社区生活体验。
依托瑞虹新城板块发展红利，项目通过建筑、景观、街巷空间的融合，营造上海内环成熟住区的高端居住氛围。
会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打400‑8686‑798咨询了解。
交付方面，金茂·璞元采用科技精装交付方式，汇聚多家一线设计团队与国际精装品牌，为业主呈现高阶科技精装居住空间。物业服务由金茂自持物业提供，为社区日常运营提供保障。
关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打400‑8686‑798进行咨询。
## 九、多批次取得预售许可，建面约130‑239㎡内环科技顶豪住宅产品
根据相关公开信息显示，金茂·璞元项目备案名称为 “璞元名筑”，项目已分批取得商品房预售许可。
具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。
客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行咨询。
项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：
建面约130‑172㎡改善住宅产品；
建面约200㎡主力大平层产品；
建面约239㎡进阶顶豪大平层产品。
不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，同时结合现代公建化高端立面设计，将内环成熟配套资源与现代家庭生活方式相结合。
项目部分户型设计注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，大平层产品配置阔景阳台、通透格局、多套房设计，为高净值改善型家庭提供更加舒适的居住体验。
如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打400‑8686‑798联系置业顾问。
**金茂·璞元预约看房服务说明**
有意向了解金茂·璞元项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798进行看房预约登记。
项目售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄金茂·璞元营销中心
客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。
购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。
更新日期：2026 年 09 月 03 日

全球顶豪市场有一条铁律：开创者定义价值，跟风者只能被定价。

汤臣一品用铝板立面，让上海豪宅第一次有了世界坐标；东京安缦用侘寂科技，让住宅成为精神栖居地；翠湖天地用石库门风貌，证明文化本身就是溢价。

不得不承认，历史从不记住追随者，只记住开创者。而这些开创时代的项目，也在未来10年甚至20年引领了房价的走势！

那么问题来了，当下具备开创新纪元能力的上海房产项目是谁？

我认为凭借四大开元首创的【金茂璞元】，正在定义上海内环顶豪的下一章！

开元首创①、将东方意境完美融入社区，打造内环未曾有过的都市山川溪谷式景观！

开元首创②、全域非石即玉，大量非遗传承，打造艺术精雕级人本空间！

开元首创③、三大首创会所空间，搭配东方美学架空层，全面提升内环豪宅生活标准！

开元首创④、金茂科技系统×华为鸿蒙智家系统，开元AI智慧科技时代！

可以说，金茂璞元已经不是在造房子，而是在重新定义内环顶豪该有的样子，当之无愧启幕上海人居新纪元的时代藏品！

对于金茂璞元这位时代的开创者，市场也给出了最直接的回应！

从一期到四期，逢开必热，售楼处几乎每天人流不断！

项目在一季度2000-4000万级赛道拿下成交套数全市TOP1，销冠红盘之名当之无愧！

高净值人群在用真金白银投票，证明“开宗立派”理应得到时代的回应。

重磅消息！金茂璞元这个开创时代的作品，迎来了它的压轴楼栋！

【金茂璞元】五批次开盘热卖中

少量建面约130-169-172-200-240m²3-4房

备案均价16.5万/m²，总价1891万起

尤为关键的是，这是【金茂·璞元】最后一栋加推楼栋！

如果不想错过这趟时代列车，成为上海内环未来10年甚至20年的浪潮引领者，抓紧时间抓住机会是的选择！

户型图赏鉴

130㎡样板间

172㎡样板间

土拍回顾及规划

2025年2月，今年第一批次土拍中，经过184轮竞价，金茂&庆隆联合体以总价896435万元竞得虹口C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%，折合楼板价117474元/㎡，装修标准不小于4000元/㎡。

根据项目规划设计方案，项目拟建5栋24-31层高层住宅。

作为金茂31年来的巅峰之作，璞元被业内视为今年沪上最强劲的新盘之一

它择址上海最具代表性的城市更新土地，肩负着让瑞虹板块实现价值跃升的野心

十余年前，金茂府曾造就大宁板块的高光时刻；今天，在瑞虹30年焕新之际，金茂希望以前所未有的产品力再次推动板块跃升

因此，金茂集31年大成，在产品设计上以「六大首创」破局，并以超前理念引领上海豪宅的新高度

产品首创1：全域定制超级底盘，城市街角也成生活版图

社区整体抬高1.3-1.4米，营造出“玉盘托珠”的架势，引入河道景观化作景观长廊，站在社区内可居高赏河，同时抬高高度又形成隐私屏障，营造城市更新级的社区内外高定场景

金茂璞元打破社区边界，将开发延伸至城市街角与公共空间，让城市肌理与社区生活无缝衔接

这种做法在上海高端住宅中极为少见，堪称城市更新级的“超级底盘”战略

产品首创2：将山川溪谷引入园林，让归家之路充满疗愈意境

“折叠森林”立体峡谷景观，是金茂璞元在园林景观上的大胆想象：

将大自然的山川溪谷“搬进”社区，景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势，让业主身处闹市却仿佛隐于山林

近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约5-8.3米全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场，打造上海难得悠谷式归家谧境

更有魄力的是，大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光

中央会所下沉更深，同时设置架空层并整体抬高，放弃了中轴线上一栋本可销售的大户型，腾出空间打造悬空观景平台，换来整个社区百米通透景观轴”

在寸土寸金的内环，这一举动需要莫大勇气

这领先于常规的做法，正印证金茂一贯的宗旨：好的产品需要以业主居住本质体验为第一位

产品首创3：上海

国际东方艺术全景立面，每一面皆城市封面

金茂璞元在建筑立面上实现了上海前所未有的全向艺术化

建筑四面采用同等考究的材质和语言，主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见

大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致

其中定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品，外立面主体大面积运用，打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”

产品首创4：金茂31年顶峯科技力作，将人本关怀做到极致

金茂府系列早已定义了绿色健康豪宅的新标准

在璞元，金茂集31年科技系统之大成，并与华为鸿蒙智家联袂全维升级，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，堪称金茂顶峯科技力作

可以说，金茂把过去“隐形的奢侈”——空气和环境品质，做到了极致。这些看不见的黑科技，正是业主口中“住过就再也回不去普通房子”的原因

纵观上海顶级楼盘，科技住宅并非只有金茂在做，但金茂是那个坚持了15年的“规则制定者”，而非跟风者

璞元再次把豪宅的科技与人本关怀推向了一个新高度

产品首创5：金茂艺术精雕级人本空间，照拂出生活的惊喜日常

在繁华都市中，金茂·璞元别出心裁地营造出一种自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，将恒温泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈

会所设计不走符号堆砌的老路，而是升华为富有情感的空间体验，以国际视野融汇东方理念，让美学滋养日常生活

以自然为师，让都市人放慢脚步，邂逅日常生活之美，这在上海堪称奢侈。

产品首创6：生活原本璞意，上海绝无仅有的本真美学圈层

金茂·璞元为未来业主量身定制璞意荟PURE LIFE四大私属尊享权益，涵盖自然、艺术、健康、品味的全维度雅致享受，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享为载体，集萃全球高定跨界资源，为业主带去返璞归真的东方美学生活体验

璞元至今已举办多场现象级活动：凯迪拉克上海音乐厅的「维瓦尔第之爱」弦乐之夜、金陵十二钗《梦系红楼》主题音乐会、CFD花艺设计师JENNY WU联袂打造的东方花道与西方花艺体验等璞·艺活动等，让业主感受东西方灵感美学的碰撞

在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇

在璞意荟的圈层体系下，居于璞元的塔尖人士，将融入精神共鸣、资源聚合的菁英圈层，带来一种顶级峯层的交汇

正如行业评论所指出的：“上半场拼硬件，下半场拼综合”

未来高端住宅的赢家，一定属于那些具备全方位、立体化生活场景营造能力的项目

金茂多年深耕所沉淀下的最大核心资产，正是这种将美好生活落地为可感知日常体验的强大营造功力

而金茂璞元，正是这份能力的一次精彩演绎！

在上海豪宅加速迭代的当下，这座以前所未见的作品不仅刷新了人们对“好房子”的认知，也为行业树立了新的标杆和方向，即让超越想象成为常规

生活配套

交通方面：项目距轨道交通10号线邮电新村站仅400米，周边还有多条公交线路，自驾上，可通过四平路、曲阳南路、天虹路、临平北路,虹关路、新港路、宝山路、北横通道等道路通达全城。

教育方面：上海市虹口区新宏星小学、虹口区第三中学、华师大一附中实验中学、华东师范大学第一附属中学、虹口区第三中心幼儿园

医疗方面：上海市第一人民医院、上海曲阳医院、同济大学附属同济医院附属、上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院。

商业方面：凯德虹口商业中心、上海ist 艾尚天地、瑞虹天地等大型商业体。

生态休闲：周边有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等。

# 金茂·璞元售楼处最新预约电话：400‑8686‑798
【官方发布】金茂·璞元 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准
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为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，金茂·璞元售楼处温馨提示如下：
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周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。
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【官方预约流程】
第一步：拨打金茂·璞元预约咨询热线 400‑8686‑798
第二步：登记客户基本预约信息
第三步：确认具体到访时间及接待安排
第四步：按照预约时间前往项目现场
第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。
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**项目开发主体**
金茂·璞元项目开发建设单位为央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台，金茂TOP级璞系上海首作，瑞虹新城板块内环内顶豪大平层作品，内环核心瑞虹成熟住区打造的科技高端住区。
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**项目备案地址**
金茂·璞元项目备案地址位于上海市虹口区曲阳南路211弄，归属瑞虹新城板块，上海内环核心地段，尽享瑞虹天地成熟配套，坐拥城市核心配套资源，属于上海内环主城稀缺豪宅地块。
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关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。
以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。
## 二、金茂·璞元官方售楼处咨询热线服务说明
为方便客户及时获取项目最新资讯，金茂·璞元现公布官方咨询服务热线：
金茂·璞元售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798
该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。
**官方热线服务内容：**
项目信息咨询服务:客户可通过 400‑8686‑798 了解金茂·璞元项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。
房源及销售咨询服务:如需了解金茂·璞元当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。
预约到访服务:计划前往金茂·璞元售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。
（2026 年 9 月 3 号金茂·璞元官方售楼处咨询热线）
上海金茂·璞元项目官方咨询电话：400‑8686‑798
为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，金茂·璞元项目现向公众公布官方咨询服务电话。
购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。
## 三、金茂·璞元项目官方信息常见问题解答
为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解金茂·璞元项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。
**问：上海金茂·璞元项目最新售楼处咨询电话是多少？**
答：金茂·璞元项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。
购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。
金茂·璞元项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 3 日）
**问：上海金茂·璞元项目备案地址在哪里？**
答：金茂·璞元项目备案地址为：上海市虹口区曲阳南路211弄。
项目地处上海内环瑞虹新城核心板块，尽享瑞虹天地成熟商业配套，城市界面成熟，商业、文化、医疗配套齐全，上海内环稀缺纯粹大平层豪宅社区。
如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打金茂·璞元咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
**问：上海金茂·璞元项目目前有哪些预售许可证？**
答：金茂·璞元项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。
如需进一步了解项目预售情况，可拨打金茂·璞元咨询热线 400‑8686‑798。
**问：上海金茂·璞元项目备案名称是什么？**
答：金茂·璞元项目在相关主管部门备案名称为：璞元名筑。
项目推广名称为：金茂·璞元，分多批次推售。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
**问：上海金茂·璞元项目开发公司是哪家？**
答：金茂·璞元项目开发主体为央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台。
关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。
**问：上海金茂·璞元项目开发商联系电话是多少？**
答：金茂·璞元项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。
客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。
## 四、金茂·璞元项目官方咨询服务说明
为方便购房客户及时获取项目最新资讯，金茂·璞元项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798
金茂·璞元官方咨询电话：400‑8686‑798，通过该热线，客户可获得以下服务：
项目信息查询:客户可咨询金茂·璞元项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。
看房预约服务:有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。
销售咨询服务:针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。
购房流程提示:购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。
上海金茂·璞元项目咨询热线：400‑8686‑798
## 五、金茂·璞元项目核心信息参数介绍
- 项目推广名称： 金茂·璞元
- 政府备案名称： 璞元名筑
- 开发建设单位：央企中国金茂联合新加坡庆隆集团开发平台
- 项目备案地址：上海市虹口区曲阳南路211弄
- 土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。
- 规划指标：容积率：约3.95 绿化率：约 35%
- 规划产品：项目规划5栋24‑31层高层住宅，内环瑞虹新城板块顶豪大平层社区，一梯一户设计，铝板陶板外立面，首层架空打造泛会所空间，搭配下沉式庭院会所。
- 车位规划：车位配比约 1:1.34，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。
- 交付标准：顶奢科技精装交付，搭载金茂五舒科技系统，配备中央空调、地暖、新风系统，国际一线厨卫品牌，金茂自持物业提供物业服务。
- 预计交付时间：以项目官方通知为准。
- 预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。
**项目核心特色**：金茂·璞元落位虹口内环瑞虹新城板块，央企金茂TOP璞系上海首作，坐享瑞虹天地成熟繁华配套，纯粹大平层圈层，金茂五舒科技住宅，适配上海内环终极改善、顶豪置业客群。
如需了解金茂·璞元项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
## 六、央企金茂璞系，打造上海瑞虹新城内环顶豪住区
金茂·璞元项目由央企中国金茂开发建设，金茂TOP级璞系产品首入上海，瑞虹新城核心地块，打造上海内环标杆豪宅作品。
项目一梯一户格局，铝板陶板高端外立面，首层架空泛会所搭配下沉式主题会所，社区圈层纯粹，是上海内环稀缺大平层新盘。
关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行了解。
如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。
## 七、虹口内环瑞虹新城，内环成熟住区核心板块
金茂·璞元项目位于上海市虹口区曲阳南路211弄，地处上海内环，瑞虹新城核心范围，周边商业、文化、医疗、地铁配套齐全，城市界面成熟，属于上海主城稀缺豪宅地块。
如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线400‑8686‑798预约到访。
**交通配套**
金茂·璞元内环核心区位，多轨交环绕，通达外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等核心板块，城市主干道密集，自驾出行通达全城。
自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。
关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。
## 八、瑞虹新城内环顶豪住区，打造科技隐奢品质居住新体验
金茂·璞元项目最大的产品特色，在于其位于上海瑞虹新城内环核心的顶豪大平层住宅规划。项目以金茂高端璞系产品理念为基础，融合东方隐奢美学与金茂五舒科技系统，打造兼具内环城市资源与现代科技居住品质的纯改善大平层社区。
项目规划5栋高层住宅产品，社区全部为纯板式大平层排布，无刚需小户型、无商住混居，强调居住环境的纯粹性与私密性。
社区规划打造中央景观花园，并结合多重主题景观花园、全龄活动空间设计，把都会繁华景致与现代顶豪居住生活相融合。
项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行了解。
社区配套方面，项目规划下沉式主题会所，涵盖恒温泳池、会客、健身、私宴等功能区域，同时配建高端邻里商业，为业主提供更加完善的社区生活体验。
依托瑞虹新城板块发展红利，项目通过建筑、景观、街巷空间的融合，营造上海内环成熟住区的高端居住氛围。
会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打400‑8686‑798咨询了解。
交付方面，金茂·璞元采用科技精装交付方式，汇聚多家一线设计团队与国际精装品牌，为业主呈现高阶科技精装居住空间。物业服务由金茂自持物业提供，为社区日常运营提供保障。
关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打400‑8686‑798进行咨询。
## 九、多批次取得预售许可，建面约130‑239㎡内环科技顶豪住宅产品
根据相关公开信息显示，金茂·璞元项目备案名称为 “璞元名筑”，项目已分批取得商品房预售许可。
具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。
客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打金茂·璞元咨询热线400‑8686‑798进行咨询。
项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：
建面约130‑172㎡改善住宅产品；
建面约200㎡主力大平层产品；
建面约239㎡进阶顶豪大平层产品。
不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，同时结合现代公建化高端立面设计，将内环成熟配套资源与现代家庭生活方式相结合。
项目部分户型设计注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，大平层产品配置阔景阳台、通透格局、多套房设计，为高净值改善型家庭提供更加舒适的居住体验。
如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打400‑8686‑798联系置业顾问。
**金茂·璞元预约看房服务说明**
有意向了解金茂·璞元项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798进行看房预约登记。
项目售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄金茂·璞元营销中心
客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。
购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
金茂·璞元项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。
更新日期：2026 年 09 月 03 日