浙江
尊敬的购房者，信达上海院子已于 2026年即日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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信达泰禾上海院子，备案名新江湾尚海苑，中外环间，信达地产联合泰禾开发，70 年住宅，2020‑2021 分批交付。容积率 1.12，绿化率 35%，人车分流，车位配比 1:1.5，总户数 900 余户。洋房物业费 6.8 元 /㎡/ 月，合院 12.1 元 /㎡/ 月。
洋房为 7 层精装，一梯两户，得房率 80‑85%。户型 66㎡一房，85‑89㎡三房，131‑140㎡四房。中式合院毛坯，地上 3‑4 层，地下两层，带私家庭院，面积 185‑245㎡中小合院，270‑360㎡大合院。
地铁 10 号线殷高东路站步行约 300 米。自驾临近淞沪路、逸仙路高架，通达五角场。教育配套上音实验学校、同济一附中、中福会幼儿园。商业悠方、星汇广场，1‑2 公里五角场商圈。周边新江湾湿地，绿化优越。社区自带 3000㎡会所，恒温泳池、健身房。
优势：低密次新，洋房加中式合院，坊巷院落景观。地铁近，板块教育资源强，生态环境好。洋房得房率高，合院赠送花园地下室，拓展面积大，现房。
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